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发表于 2015-11-18 15:29:28
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钱江新城我也比较熟,简单说一下吧,建筑密度比较高,道路规划的,绿化也很好。问题是高度上缺乏气势,楼主照片是站在近处拍摄,所以感觉不出来,但如果是在钱江新城,稍微站在远一点的地方看就觉得气势上弱了一点。另一个问题是空置率有点高,晚上看写字楼的内透不是很强,除了万象城,钱江新城人气真的不旺,开车很舒服,停车也很方便。如果钱江多10幢200+,5幢300+,就非常完美了!
再来说说南京的河西新城,一期被几个领导贪污的导致品质很差,但是也不乏有金奥和新地这样200+的品质楼。河西住宅比较多,所以人气还是不错的,拉德芳斯附近吃饭,停车比主城都难。缺点是缺少像万象城这样旗舰项目的商业载体,导致商业虽然不少,但招商都根本上。招商越差,生意越差。河西新城的建筑密度不高,而且一字排开,看不出气势,除了现在奥体中心东门看很有气势,随便站在河西的哪个角落都看不出新城的气势。
随着二期的建设,河西建筑密度的短板也要解决了,新鸿基,德基,华新城,以及金融城建成后,气势上就完全不一样了!金融城这样的密度,国内少见。而且一堆300+,会把河西新城的高度拔上一个台阶。商业方面,有新鸿基和德基在,没有什么好担心的了。 |
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