合肥世纪中心

chinagelin · 发表于 2015-10-28 09:38:08

本帖最后由 chinagelin 于 2015-10-28 09:45 编辑

[原地拍卖情况]
北尚置业砸4.5亿抢白水坝地王世纪金源疑背后“撑腰”

万家房产网6月10日报道合肥土拍地王再现!在6月9日下午举行的合肥土地拍卖会上，“声名不显”的北尚置业以1395万元/亩的单价拿下庐阳区N1504号地块，刷新了区域单价地王纪录。据知情人士透露，北尚置业属于世纪金源集团，将按要求打造一栋180米高五星级酒店。

庐阳区新地王北尚击退置地进驻北一环

在庐阳区N1504号地块拍卖前，谁也没有想到仅有两位竞买人参与地块争夺，更让人意外的是北尚置业和安徽置地两家上演了一场“拉锯争夺战”。在将近四十分钟的时间内，双方轮流举牌互不相让，地价也从860万元/亩慢慢涨至千万级别。

在拍卖现场，虽然拍卖师数次调节加价幅度，但始终没能让整场竞价节奏快起来，两位竞买人依旧按照自己的节奏举牌。当地价突破千万之后，双方继续僵持不下，均不肯放弃这宗庐阳区商住地块。

事实上，现场参与博弈的9号竞买人安徽置地在之前已经成功竞得庐阳区庐阳区N1505号地块，顺势拿下两宗地块也许是集团领导的初衷。但世事并不如人愿，最终庐阳区N1504号地块被8号北尚置业以1395万元/亩的价格拿下，总价4.5亿元。

据测算，该地块地面价为20924元/平米，溢价率高达62.21%，成为6月9日土地拍卖会上溢价最高的地块。当然，1395万元/亩的单价也成功刷新庐阳区土地出让单价，庐阳区N1504号地块晋升地王。

庐阳区N1504号地块东至用地界线，南至用地界线，西至蒙城北路，北至北一环，土地面积32.48亩，规划用途为商业、居住(规划总建筑面积比例，商业占55%、居住占45%)，出让年限为商业40年、住宅70年，参考地价为860万元/亩，竞买保证金1亿元。

sangguo · 发表于 2015-10-28 09:47:54

不错，180米，好像是地平线的方案

hezeshao · 发表于 2015-10-28 09:48:55

明明说200加尼玛给你来个180……180太矮

一笑天涯 · 发表于 2015-10-28 09:53:19

回复 3# hezeshao

一开始就说是180+好吧

ebgdae · 发表于 2015-10-28 09:55:58

合肥的老城区难道限高吗？上次看到长沙老城区的九龙仓很帅。老城区239米的高度已经太久。

hezeshao · 发表于 2015-10-28 10:13:49

回复 4# 一笑天涯

之前政府规划说是两百加……

一笑天涯 · 发表于 2015-10-28 10:35:53

回复 6# hezeshao

自己去看下当时的出让条件就是180+，你就在凭感觉讲

sangguo · 发表于 2015-10-28 10:36:17

明天开工仪式

hezeshao · 发表于 2015-10-28 11:04:47

回复 7# 一笑天涯

你好烦

郑德荣 · 发表于 2015-10-28 11:11:25

数了下41到43层

千沄 · 发表于 2015-10-28 11:22:30

楼挺漂亮的，加油建起来！

郑德荣 · 发表于 2015-10-28 12:47:38

再来顶顶我家门口的超高

小猪奴奴 · 发表于 2015-10-28 12:58:31

[原地拍卖情况]
北尚置业砸4.5亿抢白水坝地王世纪金源疑背后“撑腰”

万家房产网6月10日报道 ...
chinagelin 发表于 2015-10-28 09:38

不错啊，为北一环增光添彩{:5_117:}{:5_128:}

仰～望→卐 · 发表于 2015-10-28 13:06:58

金宝中心和世纪中心都在一环上，呈南北呼应之势，帅呆了

可惜的是东一环西一环没有超高，否则将是一环上东西南北的四足鼎立，那更霸气！

小猪奴奴 · 发表于 2015-10-28 13:09:07

明天开工仪式
sangguo 发表于 2015-10-28 10:36

是住宅开工还是写字楼？

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