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昨日(9.23)，福州地标性建筑———“世茂天城”，一期“俪园”开盘当日成交203套，成交金额6.83亿元。
不仅如此，它更是给福州带来了难得的惊喜，并完全撬动了购房者的热情———均价13000元/平方米的豪宅销售价格，让人纷纷惊叹其与建筑同高的性价比。
均价一万三豪宅价值新标准
均价13000元/平方米的销售价格，乍一看，这与“世茂天城”城市地标身份殊不相符。究竟是福州其他楼盘的价值被高估了，还是“世茂天城”的价值被低估了?对于“世茂天城”的大卖，世茂的业主严先生独有感受，他坦言：13000元/平方米的价格太有诱惑，这直接促使他结束半年持币观望期。
与购房者的心情有所不同，对于项目大卖，世茂地产相关人士倒是一副淡定模样。
“在如今环境下，应该选择合适的销售价格入市。”对于价格，他们如是简单解释，因为其潜台词是：价格也许是项目大卖的因素之一，但是，不败的是产品，只有经典的产品才能制造不败市场。
城市综合体造就坚挺未来
“如果把‘世茂天城’与普通商业项目或者住宅项目画上等号，显然是不恰当的。”对于产品，世茂地产总是多一份“唯我独尊”的自信。于是，这个叫“世茂天城”的项目被其冠名为“城市综合体”的概念。
所谓“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。可以说，城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。
稀缺的城市核心地段、标志性的建筑作品、都市功能的聚合等必然造就坚挺的“世茂天城”。从法国的拉德芳斯、东京的六本木、香港的太古广场等成功的城市综合体中，似乎可以看见“世茂天城”的未来。 |
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发表于 2008-9-25 16:56:41
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发表于 2008-10-6 19:31:05