济南商务区定位与功能业态策划会议召开 王文涛讲话

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26日上午，济南中央商务区战略定位与功能业态策划专题会议召开。省委常委、市委书记王文涛主持会议并讲话，市委副书记、市长杨鲁豫出席会议并讲话，市委常委、常务副市长孙晓刚，市委常委、秘书长杨峰和市政府秘书长李华贤参加会议。

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会上，麦肯锡公司汇报了济南中央商务区战略定位与功能业态策划研究中期方案。与会人员就有关问题进行了深入交流和讨论。

王文涛指出，高标准打造济南中央商务区首先要进行高水平的顶层设计，做好中央商务区的战略定位与功能业态策划。我市有关部门与麦肯锡公司密切配合、高效工作，在中央商务区战略定位与功能业态策划研究中取得了初步成果，主要体现在四个关键词上，即“峰”、“生态圈”、“金融+”和“三创”。“峰”就是中央商务区的建设要适度集中，体现出差异化;“生态圈”就是努力打造以总部经济和金融机构为核心和支撑、融合多种业态的产业生态圈;“金融+”就是要以金融产业为支撑，推动金融资本向更多其他产业来延伸;“三创”就是以金融产业为动力，支持创新、创业、创意“三创”产业发展。

王文涛强调，要在现有基础上继续认真做好济南中央商务区战略定位与功能业态策划。要在策划中充分考虑项目转化、开发模式、业态配比、交通组织、政府目标等内容，参照国内外先进城市中央商务区建设的成功经验，对标定位、深度分析。要根据规划研究情况进行反推，深入研究中央商务区的产业需求、城市功能、物理形态。要创新思维理念，根据战略定位和功能业态策划情况来研究打造中央商务区核心和重点工作，找准规划建设的切入口。

杨鲁豫指出，麦肯锡公司提出的济南中央商务区战略定位与功能业态策划研究中期方案，紧密结合济南实际，比较先进城市经验，直面问题，思路清晰。下一步，要继续搞好顶层设计，在战略定位与功能业态上体现出济南特色。济南建设中央商务区，目的是打造经济发展高地，促进省会更好更快地发展。中央商务区不仅要建起来，还要活起来。要坚持走市场化的路子，把中央商务区打造成为最具吸引力的发展区域。要充分考虑交通组织问题，为入驻企业提供门类全、效率高的服务。要努力打造多个主导产业，吸引更多大企业入驻，形成产业集聚。要把济南与国内外可对比的城市做深入对比分析，为决策提供参考。

Shawn.F

看起来好专业啊。。。{:5_122:}

遇丶见

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    难道涛哥说的月底出规划，不会就是出这个规划吧。。。。

御风闲人

主要体现在四个关键词上，即“峰”、“生态圈”、“金融+”和“三创”
"高，大，帅"升级了。

泉水美如画

遇丶见

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    高大帅是建筑，封、生态圈等是功能

scj.1210

期待早日成型.....

vcvc

再加一段哈：高楼迷在会上强调，要认真汲取汉峪金谷的教训，金谷虽然开创了我市现代化楼群集中建设的先例，但也给后续的CBD提供了现实版的效果体验，楼群的“方、平、挤、丑”“外装雷同、效果相仿、千篇一律”，使得最终效果和始建的初衷大相径庭。随着时间的推移，金谷的缺陷逐渐显现。中央商务区的建设决不能重蹈覆辙再建一个金谷，要以“高、大、帅”为基础，围绕“峰”、“生态圈”做文章，把“金融+”和“三创”作为重点，建设国内外一流的中央商务区。

legato

嗯.这就对了.对于CBD而言,规划本身不是最重要的,CBD单体决定了CBD的审美,而CBD的顶层设计,决定了CBD的灵魂.下边的就是执行了.
绝对不是规划师决定CBD,这不是城市总体规划.

遇丶见

回复 9# vcvc


    这是真的吗。。。。。。。。。。

公路技师学院

层次美必须要体现出来！！！！！！

wsylegolas

现在还是中期方案，看来月末不一定能见着规划，支持跳票，支持精品拖延症

海的卡夫卡

规划是一方面，招商是另一方面。再好的规划，也可能被开发商糟蹋了。
希望涛哥能更多引进有诚意有实力的开发商吧

济南0531

我现在一直搞不懂，CBD建设的意义是什么，就是为了增大固定资产投资，显示功绩吗？
舜泰广场，汉峪金谷，往东到奥体附近，都是已经慢慢群起的状态，搞好那里的建设规划和发展
不比现在这个CBD来的现实和有意义吗？！
求解答！！！