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[风光美图] 包头的三大新区

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发表于 2015-5-15 14:03:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 alexeisenberg 于 2015-5-26 14:06 编辑

随着城市化进程加快,全国各地都掀起了建设新区的高潮,比邻的鄂尔多斯市更是建设了豪华的康巴什新区,包头市于2008年区划调整,也开始建设新区,分别建设了滨河新区(万水泉)、新都市区、喜桂图新区,下面简要介绍一下三个新区的现状和发展前途。

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 楼主| 发表于 2015-5-15 19:51:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 alexeisenberg 于 2015-5-15 19:52 编辑

首先来说说最早的滨河新区,成立于2003年,因位于黄河之滨得名,原为2003年由包头稀土高新区托管的两农场(包头市农垦集团和包头市国营红旗农场)区域,2008年左右全面开发建设,目前主要居民为神华石拐矿区局员工家属安置人员和农场安置人员,道路宽阔,规划面积88平方公里,由包头稀土高新技术产业开发区管理,管委会也位于滨河,主要道路:万水泉大街为中央景观大街,是城区的中轴线,东面南北走向的共青大道、西面东西走向的创业大街、南面东西走向的红旗大道共同构成城区外围主干道,其余道路的命名均围绕城区的传统文化、园区特色、希望寓意等展开,重在表现新城区的历史渊源、人文环境和时代风采。
优势高新区重点开发,路网完善,交通发达,高新区财政水平高,能承担建设任务;劣势人口集中在民馨家园,其他地区人烟稀少,缺乏人气。
展望以黄河龙城小白河地区为主发展旅游,以高科技企业为主增加经济收入,改造万水泉农村。

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 楼主| 发表于 2015-5-15 19:57:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 alexeisenberg 于 2015-10-3 17:22 编辑

再来看市政府的重点项目新都市区,2008年,利用新一轮城市总体规划编制的契机,包头市委、市政府确定在青昆组团和东九组团之间规划布局新的都市中心区。由于郭主席时代只规划不执行,在换届之后才开始付诸实施。目前主要居民为九原农村居民和兴胜开发区企业。2012年编制的《包头市新都市中心区概念性城市设计》为规划的实施方案。新都市区用地北临110国道,西到万青路,东以二道沙河为界,南至包兰铁路。总用地约37.27平方公里(不包括赛汗塔拉城中草原、台地公园、奥林匹克公园用地),包括青山区的边缘和九原区核心区大部分地区。以建设路为界,分为南北两大片区,建设路以北现状以工业企业为主,规模较小,产能不高。以南现状为青年农场和部分村镇用地,未来需统一进行拆迁安置。区域主干路基本已建成,通达性较好但交通结构不尽合理;中部未建设可利用土地较多;赛汗塔拉城中草原位于区域西部,生态基础优越;二、四道沙河从区域内穿过,可打造城市水景。区域内有较多大型市政设施。建设路、210国道、高压线穿越规划范围,对区域有一定分割。人口控制规模约为54.2万人。
布局采用“两轴”、“三核”、“四区”的布局结构;两轴:纵贯规划区的“沿世纪路空间主轴”和横穿规划区的“沿建设路空间次轴”;三核:即政务办公核、商业商务核、体育会展核。政务商务核位于建设路以北、建华路以东。主要规划集中布置市级行政办公用地,是新都市中心区发展与带动的核心功能引擎。商业商务核位于建设路以南、建华路以东。在产业职能上以区域金融、商贸、后台服务为主,是包头未来的形象标杆。体育会展核位于建华路西侧,是城市体育会展功能的补充,它是体育场、体育馆、会展中心、科技馆等大型城市公益性建筑的集中展示区域;四区:由规划主轴线和次轴线将规划区域分成四个综合片区。
优势市政府重点开发,搬迁在即,地理位置在市区地理中心,可供利用的设施较多;劣势完全新建,拆迁量大,建设成本较大。
展望打造集政务、商务、金融、会展、文化休闲、高档居住、总部经济等为一体的城市中心区,平衡城区间差异,吸引人气。

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 楼主| 发表于 2015-5-15 20:08:59 | 显示全部楼层
最后是喜桂图新区,这个新区很多人都比较陌生,是石拐区彻底融入市区的主要工程,石拐区原来是一个传统资源型独立工矿区。由于地处大青山腹地,进入21世纪以来,与其他资源型地区的发展轨迹类似,石拐区开始逐渐面临资源枯竭、产业发展无以为继以及生态环境、居住环境恶化等困境,亟待通过战略调整实现产业转型和可持续发展。2011年,石拐区同内蒙古乌海市一起,被确定为国家第三批资源枯竭型城市(地区),由于旧区地处山区未来需要通过搬迁解决转型发展的问题。2008年开始启动了喜桂图新区建设,区政府所在地和区域行政服务中心从距离市区38公里处的石拐街道迁至喜桂图新区,整体搬迁。2014年主要机构搬迁新区,加大建设力度。按照《包头市石拐新区城市总体规划》进行建设,位于包固公路东侧,青山区装备园区以东,规划用地15平方公里,规划总人口约10万人,城市空间结构呈一核两组团模式,北部为综合居住区,南部为包头市城市共同配送物流园区。现状主要居民为石拐区属棚户区搬迁户及附近农村居民。道路名称:6条大街分别为喜桂图大街、吉忽伦图大街、崇德大街、巴达嘎尔大街、紫薇大街和康庄大道;11条路分别为康宁路、晴云路、望溪路、迎祥路、德恒路、德泰路、遵信路、永昌路、开元路、集贤路、乌金路;11条道分别为正义道、和谐道、隆安道、友善道、天枢道、天璇道、天玑道、天权道、玉衡道、开阳道、瑶光道。
优势国家示范转型地区,财政支持力度大,距离新都市区装备园区较近;劣势完全新建,拆迁量大,建设成本较大,目前靠贷款建设,人气不旺,知名度低,附近有不利于城市发展因素。
展望经济社会转型示范城区、生态宜居城区、旅游休闲城区、民生幸福城区。成为城市向北延伸、构建现代化大城市格局的重要组成部分,发展物流产业,旅游休闲,积聚人气。

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发表于 2015-5-15 21:08:29 | 显示全部楼层
{:5_122:} 有才啊
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发表于 2015-5-16 18:10:19 | 显示全部楼层
介绍的好详细{:5_122:}
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发表于 2015-5-17 13:22:35 | 显示全部楼层
太好了 不知道10年后什么样子
希望市委搬迁 尽快改造300加
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 楼主| 发表于 2015-5-17 13:59:39 | 显示全部楼层
回复 6# 青青小筑


多谢支持啊   我小时候在四方区住过   青岛的建筑很有德国特色  漂亮
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 楼主| 发表于 2015-5-17 14:00:00 | 显示全部楼层
回复 7# qiaozhao


多谢支持{:5_121:}
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 楼主| 发表于 2015-5-17 14:00:28 | 显示全部楼层
回复 8# 因一波


但愿如此吧 哈哈{:5_125:}
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发表于 2015-5-17 14:36:01 | 显示全部楼层
回复 9# alexeisenberg


    {:5_122:}
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发表于 2015-5-17 15:16:37 | 显示全部楼层
包头城区面积已经很大了
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 楼主| 发表于 2015-5-17 15:24:56 | 显示全部楼层
回复 13# 09153399


多中心城市  城区之间的地方不算
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发表于 2015-5-18 08:53:55 | 显示全部楼层
{:5_122:}
包头的城市扩建还是在绿色中做文章,这个确实值得学习呀!
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 楼主| 发表于 2015-5-19 11:24:51 | 显示全部楼层
回复 15# 豆蔻年华

我这个就是原创   之前在包头城建贴吧发过  来高楼迷又发了一遍

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