芜湖最高住宅——伟星蔚蓝海岸63F

圣轩 · 发表于 2015-4-15 21:18:59

项目名称：伟星蔚蓝海岸项目；
建设单位：芜湖伟星南部房地产开发有限公司；
建设地点：位于芜湖市弋江区东至中山南路、南至规划用地、西至长江南路、北
至红花山路地块；
项目性质：新建；
用地性质：居住、商业用地；
建设规模：拟建项目占地面积 85833.4 ㎡，总建筑面积 458979.51 ㎡。总计容建
筑面积261763.21㎡，不计容建筑面积199352.01㎡，容积率3.0499，建筑密度19.99%。
投资总额：25 亿元；其中环保投资额 1625 万元，约占总投资的 0.65%。
（1）规划结构
拟建项目住宅区域由 10 幢 23 层到 63 层的高层住宅围合式布局，中心规划为一
个超尺度全景花园。小区在南侧和北侧设置两个人行出入口，在南侧、西侧和北侧共
设置 3 个地下车库出入口。进入小区后设置一个环形紧急消防车道，平时作为景观步
行道。基地南侧规划为 2 到 3 层的社区商业街，东北侧设置一个 9 班幼儿园。
（2）建筑布局及空间形态
1）住宅布局及空间形态
高层住宅围绕中央花园围合式布局，高度从 23 层到 63 层。满足对周边小区的日
照计算要求，同时丰富了城市的天际线。中央花园的东西向距离，达到了 240 米，南
北向最短处 100 米，最宽处 200 米，尺度巨大。为使景观资源利用最大化，将基地西
侧的一线滨江住宅做到 100 米超高层。

圣轩 · 发表于 2015-4-15 21:19:52

拟建项目位于芜湖市弋江区东至中山南路、南至规划用地、西至长江南路、北至
红花山路地块。拟建项目占地面积 85833.4 ㎡，总建筑面积 458979.51 ㎡。总计容建
筑面积 261763.21 ㎡，其中：地上计容建筑面积 261350.05 ㎡（其中：住宅建筑面积
240274.72 ㎡、住宅阳台追加计容 1722.55 ㎡、架空 1270.78 ㎡、商业 12509.63 ㎡、
配套 5572.37 ㎡<幼儿园 2689.91 ㎡、社区居委会 1426.03 ㎡、物业用房 739.31 ㎡、
未成年活动中心 184.85 ㎡、卫生服务站 160.48 ㎡、开闭所 162.44 ㎡、公厕 77.66
㎡>）、地下计容建筑面积为 413.17 ㎡；不计容建筑面积 199352.01 ㎡，其中：地上
不计容建筑面积 111282.98 ㎡、地下不计容建筑面积 88069.03 ㎡，容积率 3.0499，
建筑密度 19.99%。

新奇军 · 发表于 2015-4-15 21:21:53

上次还是两栋51层的，这次63层，伟星真他妈猪里巴西的。

dthg · 发表于 2015-4-15 21:22:14

63层。。。我擦这个住宅按3米一层算差不多190米啊。。。

徐州爷们 · 发表于 2015-4-15 21:43:50

63F! 给力！

面觑 · 发表于 2015-4-15 21:45:40

63F起码180+，，，，给力。。。。。

qq5819o · 发表于 2015-4-15 21:50:24

63层？住宅？感觉总是有点不对

芜湖帅小哥 · 发表于 2015-4-15 21:50:58

真是高，要是家里失火了。。。。估计要哭死了

_浮尘 · 发表于 2015-4-15 21:58:53

180米！

dthg · 发表于 2015-4-15 22:07:25

实话实说，就芜湖天际线来说我希望带附属建筑能上200米，但就住人来说这个真的太高了。。。还有我更希望他是写字楼。。不过不管怎么说芜湖又多一个160米以上的建筑，伟星的速度还是靠谱的，加上这栋楼芜湖超过160米的楼不算宝能和建坤，就有5栋了。。并且都在一起不过其中3栋是住宅。。

zhj1759 · 发表于 2015-4-15 22:52:06

肯定超过180米了，还几层商业了

578107386 · 发表于 2015-4-15 22:52:19

真的假的。。效果图了

徽州印象 · 发表于 2015-4-15 23:06:17

何止超过180米啊如果真的建起来了肯定超过200米啊非常期待啊弥补世茂滨江花园53层的缺失人家53层都181米

化龙无限 · 发表于 2015-4-16 00:53:52

不错。还是伟星靠谱！！

kaikai0707 · 发表于 2015-4-16 02:12:02

不知道是不是第五代建筑美学，要从建筑美学和构造角度来看！

[中江新闻] 芜湖最高住宅——伟星蔚蓝海岸63F

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