规划拟建高360米~400米地标建筑“郑州中心”及6座200+

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郑州火车站西广场ZY商务区规划:拟建一座360~400米高地标建筑“郑州中心”及6座200+写字楼！

投资商为：香港恒安集团 澳大利亚万国城集团 上海升龙集团

投资额：260亿

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1、项目概况
郑州火车站西出站口总用地576.49亩，具体改造范围：东起京广铁路，西到康复中街——铁英街一线，南起陇海中路，北至中原东路。现状基本为多层建筑，东南部和东北部区域部分为危房建筑，总拆迁面积为98万平方米，总拆迁户数约6000户。


火车站西广场“中央商务区”总投资260亿人民币，规划地面建筑面积340万平方米，其中地上面积250万平方米，地下停车面积90万平方米，为郑州市单项投资额最大、商业建筑面积最大的项目。


具体规划为办公建筑面积60万平方米，商业建筑面积60万平方米，酒店建筑面积30万平方米，酒店公寓建筑面积50万平方米，住宅建筑面积50万平方米；地下三层总建筑面积90万平方米，其中商业建筑面积18万平方米，停车及配套建筑面积72万平方米，可停车24964辆。
预计整体项目实施后，可新增就业10万余人，为地方提供12个亿的财政税收。

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2、项目定位
为响应市委市政府“打造郑州都市区，成为中原经济区核心增长极”的宏伟目标，以火车站西出站口建设为契机，汇集国际品牌与时尚消费理念，整合国内一流的商旅、休闲、娱乐要素，把火车站西广场建设成为二七商圈的核心商务区，郑州都市区的现代服务业聚集区，中原经济区商贸服务业的核心增长引擎。

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拟建郑州最高写字楼，高度在360米~400米之间地标建筑“郑州中心”及6做200米以上写字楼

中央商务区拟建地标性建筑---郑州中心，建设一栋郑州最高的甲级写字楼，高度达360～400米，同时配建6栋200米以上的超高层写字楼；60万平方米的办公面积，作为世界500强企业及跨区域发展的企业总部办公中心，为确保高品质的办公环境，拟委托世邦魏理仕、戴德梁行提供全程物业管理服务。

中央商务区拟建超大型购物中心，商业面积达78万平方米，包含一个国际超级购物中心shopping mall，一个国际顶级奢侈品购物中心，一条融汇世界风情的步行街及中部城市最大的娱乐城。引进超过五百家国内国际一线品牌，包括国际连锁超市巨头沃尔玛、家乐福、乐购、屈臣氏、永辉等，国内连锁电器营销巨头国美、苏宁、永乐、赛博、百脑汇等，百货巨头北京王府井、大商、百盛、大洋百货、太平洋百货等，院线巨头金逸影院、奥斯卡影院等，国内外知名餐饮品牌星巴克、俏江南等，国际一线品牌GUCCI、万宝龙、AMRNI、杰尼亚、ZARA、优衣库、H&M等。


中央商务区拟建密集酒店群，包括4-5栋国际品牌星级酒店，其中一栋400床位数超五星级丽思卡尔顿酒店，一栋360床位数希尔顿康莱德豪华五星级酒店，两栋四星级商务酒店；就酒店方面，我方已与洲际、希尔顿、万豪国际、雅高、卡尔森等酒店集团建立了战略合作关系。同时配套建设10万平米以上的溜冰场、电玩等娱乐休闲设施。汇集高铁客流和外来旅游人口，把该区域打造成郑州都市区的娱乐休闲中心。

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3、投资主体
该项目拟由香港恒安集团、澳大利亚万国城集团、上海升龙投资集团计划联合投资260亿元人民币。
香港恒安集团是一家市值近千亿的上市企业，主要从事造纸工业、房地产开发、公用设施、金融业；
上海升龙投资集团有限公司，是一家实力雄厚的企业，在郑州开发的商业地产项目已逾千万平方米，在全国开发地产逾3千万平方米，在北京、上海、天津、武汉、福州等国内一线城市均有投资；
澳大利亚万国城集团，在澳大利亚悉尼、墨尔本、美国旧金山从事商业地产开发，开发建设了澳洲主要城市逾30个商业项目，在商业地产方面拥有丰富经验。

投资主体已邀请国际顶尖设计团队——美国SOM、KPF、捷得商业设计公司、SRSS酒店设计公司对该区域进行联合设计，拟把该区域建造成郑州继郑东CBD之后又一标志性建筑群，成为郑州对接国际的又一名片

895942659

fa.....,,,,

wangzhanboasd

顶，乘着中原经济区火热开发的春风，郑州是该多起几栋高楼了

hazzg

估计2015年能实现

ZZZ123

这三家全是福建人开的地产公司

liuchanglc

顶bobo，好多地方都能看到你

任永升

看到郑州也有如此的大手笔规划，真觉得欣慰

qinerjin

期待        。

seaway

哈哈  此物一出  郑东已死....

郭美美

顶bobo，好多地方都能看到你