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发表于 2014-12-19 01:14:20
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本帖最后由 天天见 于 2014-12-19 03:32 编辑
现在感觉金沙角真是败笔，那片应该和东门和柳候公园连片开发才是， 建设高端汉风建筑步行街，不是窑埠那种不伦不类 又矮又小的，而是真正高端大气上档次的。。
古建筑骨架可以用钢筋水泥，石块，要考虑如果遇到火灾 天灾造成建筑损坏，可以迅速拆掉重建恢复原貌。。装修一定要软装修，多用木料 雕刻之类的装饰，不要只是简单的直来直去的步行街，商业门面两边对着打开，那种一点美感都没有。把中国古代园林设计风格融入进去，把柳州的奇石园林设计融入进去，做成像城中城的感觉，有主商业大道，也有带庭院式的高端商业餐厅，也有临江阁楼餐厅 和休闲会所。建筑内部装修可以去看看全球顶尖的中餐馆 "客家山"(hakkasan),他们的装修不单中国味道十足，而且还给人很高端现代的感觉，又不落俗套。在欧洲是很出名，是现代和中国传统艺术的完美结合。。。
东门柳侯步行街路口有迎宾牌坊，有石狮子。要是国家领导人来柳题字，还可以在城中城的其他路口建牌坊门楼， 挂上去。像温总提的山清水秀地干净，就可以建个牌坊门楼挂上去，这是褒奖也是鞭策和激励。更要提醒柳州人要对得起这个招牌和荣誉，时刻注意清洁。。
像江总提的搞好国有企业 振兴柳州经济，这些都可以建个牌坊门楼挂上去。想想几百年后，这些牌坊门楼都会是文物，这些领导人的题词对柳州都是很重要的，每个路口都可以建牌坊。路越宽，门楼牌坊就可以做得宽大，字就可以写得大一些，就有气势，人人都看得到。
既然金沙角已成既定事实，往后就要好好保护东门和柳侯公园剩下的地方。，马上重新规划这一片，传统艺术文化街区。以东门和柳侯历史文化为核心的古建筑群的步行街 ，弘扬中国汉文化多贵都是值得的，柳州作为中国历史文化名城，应该要有这个担当和意识。
事实上窑埠的建筑风格很一般 ，没有大汉的气势，也没大宋的秀气的和古朴，不伦不类。。东门和柳侯这一片的文化商业步行街不能再犯窑埠那种低档次错误。要么不建要建就建最好，100年不过时，越老越有味道的那种。 先做东门和柳侯一期项目。
50年后金沙角成为危楼后，拆迁了，再做二期项目，再和一期项目连成一片。城建是几百年的事。
一大堆高楼围住柳侯和东门，不知所谓。这一片是柳州最有文化历史的地方了，还不重视。
高楼哪里都可以建，而不是建在东门 和柳侯这里。
城建要统一风格，要整齐。要建高楼 就都建在青云 龙城路 映山街 八一路 三中路 这边，代表柳州的现在。而东门 柳侯那边就建中国传统风格的建筑群，代表柳州的过去，代表中国的传统。。
柳州要打造旅游城市，就要有自己的特色 要有拿得出手的旅游街区，独一无二的东西，现在柳侯公园和东门就提供了这样的平台给柳州，如果这一片搞起来，绝对是广西独一无二的步行街，独一无二的旅游区。。规划面积越大，规模越大，影响力和壮观程度就越大，在全国都是拿得出手的。
旅游是什么？新，奇，特，能给人带来心灵美，带来震撼的东西， 以大为美。规模越大，就越美。。
想想吸引八方来客，从旅游业赚的钱，提高柳州的知名度 美誉度，这个账是划算的。
将来柳州的旅游业能提升，柳州的三产也会跟着发展，周边的酒店地产也会跟着发展，柳州不一定要从柳侯 东门这里的土地赚钱，柳州可以从其他地方赚钱，因为城市景观的提升，带来的旅游三产发展，带来的城市转型升级，从这些方面来赚钱。。
每年花1亿在航空补贴上，不如花10亿 20亿 30亿，建设一个真正能给柳州带来影响力 带来游客的旅游产品。
做旅游和做工业一样，你要有拿得出手的产品吸引人家。前期都是要建设 设计和开发出真正能吸引人的产品出来，旅游地产，就相当于工厂，地产里的餐厅 会所，高端服装品牌，就相当于工厂里的产品，入驻的产品品牌越好品质越好，说明产品越好越能吸引人。。没有人想看原生态，如果百里柳江不投资建设旅游地产，只是想看原生态的江岸，有什么好看？
规模一定要大，大得要震撼，从文惠桥到文昌桥，像个半月型包围着柳侯公园和东门，沿江地区可以建成多层阁楼，阁楼有走廊，可以观看江景，多层阁楼主要业态是高端餐厅，会所之类的，建个三-五层这样阁楼，错落有致。 内部带电梯，和木楼梯。餐厅结构可以多种组合，可大可小，灵活布置。
随着广西高铁的开通，两小时经济圈已经不是神话。 有空到别的城市去玩玩，已经不是浪费时间的事。
建筑要高框架设计，外立面软装修，要建得够大，给人大气 宽敞餐厅的感觉，上下几层可以给几百人同时就餐，像窑埠那里的建筑就不够大气和宽敞。。
框架在保证合格的情况下，要做得细小，就像智能手机一样，边框越小，屏占比越高就越美，古建筑也是一样，让雕刻的门框来代替砖块，高楼层设计，高大的门窗。
把柳侯的那一片居民楼都拆了，找个邻近地段安置他们，三中路，或者八一路，或者青云，都可以。为了避免文昌桥北那边成为商业末梢地区，可以把三中路老市委作为五星现代商业区的的延续，而柳侯东门这一片就是中国传统建筑风格的高端商业区，这样人们从东门走到文昌，还可以去三中路逛一下，避免了柳侯东门步行街文昌桥那边成为成为死角的尴尬。从五星逛到三中路，从文昌桥再沿着东门柳侯步行街逛回五星，就成了一个循环。。。
。不大不够震撼，不大就容易被人模仿。大到别人无法模仿，高档得让别人无法模仿，才能长久保持柳州的旅游竞争力。
一点点投入 提高了柳州市民幸福感，又带来的是了城市经济的转型升级，这笔帐要会算。
外国人来中国 想看中国的文化艺术，中国人去北京旅游，是想看故宫 看中国传统的东西，看中国的历史。要看高楼可以去上海看。柳州无法建设成上海的那种高楼，但是柳州可以建设中国传统风格的建筑群，这个造价低，只是占的地盘大。请日本和中国的古建群顶尖设计公司来共同设计。。。
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发表于 2014-12-18 17:45:47
