领秀城贵和购物中心官方进度图片

济南小鸟 · 发表于 2014-12-6 23:12:05

鲁能给力！！！感觉比世茂好！

漂泊在家 · 发表于 2014-12-6 23:28:42

回复 8# 济南小鸟
一个mall的面积45000，另一个140000
肯定没有可比性
不过在贵和快时尚招商上略失望场子面积济南第二，山东第二，起码得把MUJI CA HM ZARA UR GAP 优衣库基本上所有的快时尚招全吧.....

youdai · 发表于 2014-12-7 00:07:22

回复 9# 漂泊在家

这毕竟是一个社区型区域购物中心，也没法求全

七老爷 · 发表于 2014-12-7 00:35:02

从这几张装修效果图上看不出什么，有些像万达，还有些像中海环宇城
不过场子照理来说是不错，以后品牌应该还有调整的可能，相信贵和的实力
让人遗憾的是泉城路的贵和，因为面积所限，无法引进更多奢侈品，等明年青岛海信二期和万象城一开，济南只怕又要落后不少了，如果泉城路贵和能有领秀城贵和这样的商业面积的话，想必会多引进不少奢侈品牌

jiafeimaox · 发表于 2014-12-7 01:48:50

回复 11# 七老爷

没办法，泉城路有先天的缺陷。地面交通已经达到上限，又不能建设地铁或其他形式的轨交，省政府和省人大两个大院也把泉城路和大明湖路之间的人气阻断了（两条路也的确离得有点远）。即使像县西巷有几个南北方向的商业项目，也都是新坊巷这类面积不大的临街商业门头。导致现在泉城路南侧商业繁华，而北侧则相对冷清，每次往泰府广场里面走，就感觉走进了死胡同，有次一个外地朋友还说越往里面走感觉越恐怖。

以济南现在的发展格局看，东南西北各个位置都可能形成新的现代化商圈。东边会展中心附近自不必说，奥体附近5年之内还会有万象城和中弘两个大型商业体，如果中弘能有接盘时的劲头的话，两个门对门的冤家可能会变成新的泺源大街“银座”和泉城路“贵和”之争（起码万象城不会弱）。南边随着二环南路东西延长线施工和南北康、九曲、兴隆等地块的开发，从东往西的华润五彩城、鲁能领秀城、绿地新都会、中海环宇城（二环南路中间位置这几个商业体的东家实力都是杠杠的），也能形成一个虽然较为分散但基本满足周边需求的商业区域。西边近期有纬十二路和阳光新路的商业体，十年之后看西客站片区的进展。而北边已经有正在逐步升级的泺口片区，下一步就等着看北湖附近的发展了（个人有点怀疑滨河国际城的进度）。

所以，虽然未来泉城路的商业核心地位不会动摇，但很难再有突破了（除非两个省级大院能搬走一两个），消费群体也会向其他方向适当分散，毕竟每次逢年过节泉城路都被堵得死死的看着也挺糟心。

sensor · 发表于 2014-12-7 01:56:13

回复 7# youdai

以后购物中心会向服务中心和直营旗舰店转型。

七老爷 · 发表于 2014-12-7 10:33:55

回复 12# jiafeimaox

东边会展中心那边目前来看也就靠万达了，希望能尽量多引进一些快时尚品牌吧，招商能超越大观园万达就不错
   东边也确实需要一个比较高档的购物中心，目前来看万象城比较适合，比较好的结果就是万象城跟中弘都定位比较高端，一起将济南缺的Dior，爱马仕，香奈儿等牌子补齐，不过中弘广场虽说建的不慢，但之前没怎么听说过它家建的综合体，招商水平不知如何
   退而求其次，万象城招大牌+快时尚，中弘轻奢+快时尚或者主打快时尚也是可以的，万象城多引进奢侈品，两家各开一家IMAX影院
   南边的话，华润招商实力自不必说，但五彩城这个项目一拖再拖，建成不知要等到什么时候了，绿地的话，招商水平一直很一般，前几天去南昌版看了看，南昌绿地滨纷城的招商，真可以用差劲来形容了，可惜的是贵和这么好的场子，这次招商也差强人意，希望以后能有调整吧
   反倒是中海环宇城，位置偏，面积也不够大，但mall的品质还可以，招商也说得过去，让人比较期待华山珑城那边的商业

00714 · 发表于 2014-12-7 11:16:59

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