【相关新闻】万江坝头片区控制性详细规划重大调整

kelefe008

关于东莞市万江坝头片区控制性详细规划重大调整的批前公示

二○一四年十一月，万江街道办提出对《东莞市万江坝头片区控制性详细规划》进行重大调整，现完成了规划调整的草案。在报市城市规划委员会审议前，依照《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条和《广东省城市控制性详细规划管理条例》、《东莞市控制性详细规划调整管理规定》的有关规定，对规划调整草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：
一、规划范围：东莞市万江坝头片区控制性详细规划龙湾地区，总用地面积为2.98平方公里。
二、规划调整情况：根据《东莞龙湾滨江片区城市设计》以及《东莞龙湾滨江片区交通专题研究》对片区进行调整。
三、公示时间：2014年11月21日至2014年12月20日。
四、东莞市万江坝头片区控制性详细规划重大调整的具体内容，将通过以下方式公示：
（一）网上公示：东莞市城乡规划局网站
（http://dggh.dg.gov.cn）。
（二）现场展示：东莞市万江区万江墟徐屋街10号五楼。
五、凡是对本次规划调整草案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出。逾期未提出的，视为放弃上述权利。提出的意见和建议，必须附有意见和建议提出者的真实姓名和有效的联系方式，否则视为无效意见。
（一）将意见表投入设在现场展示厅内的意见收集箱；
（二）网站留言；
（三）将意见表传真到0769-22702891；
（四）将意见表邮寄到 “广东省东莞市东城区东城中路市城乡规划局规划编制管理科”（邮编523129）或“东莞市万江区万江墟徐屋街10号五楼”（邮编523000）信封表面须注明“东莞市万江坝头片区控制性详细规划重大调整公众咨询”。

东山小贝

这一片的交通规划的不错，四通八达。

kelefe008

注意地块C05-02（东江之星，280m），A05-06（200m），还有一堆150,120m的。。

理想久石

市副中心是厚街虎门，应该集中精力打造
这些地方先规范一下工厂

羽墨千寻

回复 4# 理想久石


    厚街已死

kelefe008

回复 4# 理想久石


    龙湾这里就是交通乱了点，都靠大路联系，都是货车。。
    这里如果工业都改为商业居住，上东附近还是可以的。。。
    这样东莞的十字结构真的有机会形成，第一国际-会展就是核心了。。

yanchunpeng

不错，这如果都建起来，真得很不错

yanchunpeng

和南城CBD有得一比

dg2231432

规划也没有用啦，君不见坝头几乎都是农民自建房，哪有多少空地？难不成敢拆掉？旁边那个龙湾湿地公园，那么好的环境，周围都是自建房，万江想发展都很困难！

kelefe008

回复 9# dg2231432


    这是东莞普遍问题。也不能急的，火炼树那些中心区的地方也难改，更何况万江。
等地价慢慢上去后，就有动力改了。。

理想久石

回复 6# kelefe008


    嗯，工业区应该向长安虎门交界的大宁工业区学习，上次的时候，地面也比较干净，工厂分门别类，看起来很舒服

yanchunpeng

{:5_122:}太强了120+17栋，100+16栋，150+3栋，200+1栋，280+1栋，这也太强悍了吧

kelefe008

很多地方都是空地，还是有潜力弄的。。
然后再慢慢改那些村。

kelefe008

万江坝头片区控规做出重大调整 打造水乡文化体验中心和都市时尚创意基地

　　东莞万江坝头片区控规拟作出重大调整，将会规划建设成为一个高楼林立的水乡文化体验中心和都市时尚创意基地，居住人口规模规划达到7.22万人！市城乡规划局官网目前正对该规划调整进行公示，记者梳理内容发现，规划区范围北至东莞水道，南至东莞运河，西至环城路，东至坝翔路，总面积466.82公顷。坝头片区将会拥有41幢百米以上的高楼，其中有1幢200米高，1幢280米高。此外，控规调整显示，滨江体育公园将升级改造。

　　核心区域打造市级商圈与配套中心

　　市城乡规划局公布消息称，为保证东莞市龙湾滨江片区的顺利开发，在原万江区坝头片区控制性详细规划基础上，结合《东莞龙湾滨江片区城市设计》的具体规划要求，对万江坝头片区控规作出重大调整。规划区范围北至东莞水道，南至东莞运河，西至环城路，东至坝翔路，总面积466.82公顷。

　　根据规划调整，坝头片区定位为水乡文化体验中心，都市时尚创意基地，规划居住人口规模按7.22万人控制。其中，居住用地占地比例43.55%。

　　坝头片区功能结构规划图显示，整个片区将分为六个不同的产业功能进行打造。靠近环城路一侧由北向南分别是官桥水乡休闲街区、滨水休闲生活社区、都市产业SOHO街区、南城绿意居住社区；四环路沿线则作为万江时尚消费新天地（南岸），包含滨江体育公园在内；东部鸿福西路至坝翔路区域则打造可园文化创意街区。片区中部核心区域将作为市级商圈与配套中心进行建设。

　　片区将拥有41幢百米以上高楼

　　记者梳理坝头片区控规调整内容发现，片区内将拥有100米以上的高楼41幢，其中还有两幢超200米高的高楼。其中一幢200米高的商业文化大厦将建在金地外滩小区西侧，另一幢280米高的商住大厦则与群众艺术馆和工人文化宫一路（港口大道）之隔。

　　由于坝头片区居住人口规划达到7.22万人，因此教育资源的补给显得非常重要。根据规划，片区内将新增幼儿园5个，总园数达到13个共60班；新增小学2所；新增初中1所45班，扩建九年一贯制学校达到45班。幼儿园以及学校的选址，基本上都在片区内各个住宅小区附近。

　　在配套设施方面，124465平方米的滨江体育公园将升级改造。片区内还将新建两处居住小区及体育活动场地，保证市民拥有足够的体育休闲活动场所。（记者李直建）

yt710

十年内能改造万就不错了