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本帖最后由 亨利大帝 于 2014-11-8 11:26 编辑
1.1 项目由来
华润置地南京发展有限公司总投资 90 亿元拟在南京市浦口区浦口新
城中央大道以东、丰字河路以南地块新建 NO.2014G39 项目，即本项目。
本项目于 2013 年 7 月 1 日取得了南京市规划局建设项目规划设计要点，
根据要点内容，本项目共包括 A、B、C、D、E 五个地块，A、B 地块用
地性质为 Bb 商办混合用地，C、D、E 地块用地性质为 R2 二类居住用地，
本项目规划总用地面积 279212.5m2，其中建设用地面积 223126.9 m2，市
政 面 积 56088.6m2 ； 总 建 筑 面 积 1039442.9m2 ， 其 中 地 上 建 筑 面 积
733165.1m2，地下建筑面积 306277.8m2。本项目五个地块分五期进行开发
建设，开发顺序为 E、D、C、B、A。本项目不设垃圾收集房、菜场和卫
生服务站，总户数 4849 户（住宅 3372 户+酒店式公寓 1425 户），总车
位数 8131 个，其中地上停车位 1031 个，地下停车位 7100 个。
A 地块：占地面积 61554.2m2，总建筑面积 291961.9m2，其中地上建
筑面积 184860.6m2，地下建筑面积 107101.3m2，地下共两层。建设内容
主要包括 1 栋 5F 大型商业购物中心（1-1）、1 栋 16Fsoho 办公楼（1-2）
和 2 栋 19Fsoho 办公楼（2-2，3-2），2 栋 19F 办公楼通过底部 2F 商业裙
房连接成一个整体。机动车停车位 2151 个，其中地上停车位 457 个，地
下停车位 1694 个。
B 地块：占地面积 42299.8m2，总建筑面积 263654.3m2，其中地上建
筑面积 190485.9m2，地下建筑面积 73168.4m2，地下共两层。建设内容主
要包括 3 栋 3F 商业用房（4、5、6）、1 栋 2F 商业用房（7）、1 栋 47F
商务办公楼（8），1 栋 22F 酒店式公寓（9-3）和 1 栋 21F 集 soho 办公和
酒店式公寓于一体的综合楼（9-2，中低层 soho 办公，高层酒店式公寓），
9-3#酒店式公寓和 9-2#综合楼通过底部 2F 商业裙房连接成一个整体。机
动车停车位 2203 个，其中地上停车位 196 个，地下停车位 2007 个。
C 地块：占地面积 53409.4m2，总建筑面积 216735.5m2，其中地上建
筑面积 160228.2m2，地下建筑面积 56507.3m2，地下共两层。建设内容：
2 栋 33F 高层住宅（C1#、C2#）、3 栋 32F 高层住宅（C3#、C4#、C6#）、
1 栋 31F 高层住宅（C5#）、1 栋 28F 高层住宅（C7#）、1 栋独立的 2F
商业楼、沿规划路和商务东街设置 1-2F 商业裙房以及公建配套用房（2
座开闭所和 1 个燃气调压箱）。住宅总户数为 1492 户，机动车停车位 1661
个，其中地上停车位 166 个，地下停车位 1495 个。
D 地块：占地面积 36483.1m2，总建筑面积 147182.3m2，其中地上建
筑面积 109449.3m2，地下建筑面积 37733m2，地下共两层。建设内容：3
栋 33F 高层住宅（D1#、D3#、D4#）、1 栋 32F 高层住宅（D2#）、1 栋
31F 高层住宅（D5#）、1 栋独立的 1F 商业楼、1 栋独立的 2F 商业楼、
沿地块四周道路设置 1-2F 商业裙房以及公建配套用房（2 座开闭所和 1
个燃气调压箱）。住宅总户数为 1008 户，机动车停车位 1160 个，其中地
上停车位 116 个，地下停车位 1044 个。
E 地块：占地面积 29380.4m2，总建筑面积 119909m2，其中地上建筑
面积 88141.2m2，地下建筑面积 31767.8m2，地下共两层。建设内容：2 栋
33F 高层住宅（E1#、E3#）、1 栋 32F 高层住宅（E2#）、1 栋 28F 高层
住宅（E4#）、1 栋独立的 2F 商业用房、沿规划路设置 1F 商业裙房以及
公建配套用房（2 座开闭所和 1 个燃气调压箱）。住宅总户数为 872 户，
机动车停车位 956 个，其中地上停车位 96 个，地下停车位 860 个。 |
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IP卡
狗仔卡
发表于 2014-11-7 22:27:37
提升卡
喧嚣卡
显身卡
楼主
发表于 2014-11-7 22:55:18
快速度建设！我大浦口要崛起！