宝雍阁金色东方商业配套（洲际酒店、大润发超市）预计明年年中后开建

Hsinking

据了解，宝雍阁金色东方意向打造春城首家体验式写字间。时下，我们经常会在商业相关的报道和消息里听到“体验式”这个词，但很多人都不懂，究竟啥是体验式?

　　这个词主要源于越来越多的消费者已经不能满足于仅仅在商场购物，而是呈现出休闲、运动娱乐、就餐、培训等多方面的消费诉求，同时，消费者对于购物环境的要求也越来越高。而体验式商业地产更注重消费者的参与、体验和感受，对空间和环境的要求也更高，记者探盘宝雍阁金色东方，且看项目如何做到体验式?

　　看看项目咋规划的：

　　宝雍阁金色东方规划两栋A、B座纯商业写字间，共23层。项目1-2层规划为临街商铺;3-4层为写字间商务配套，如超市、餐厅、咖啡厅等;5-23层为写字间;地下一层为停车场。

　　项目规划600平米五星级酒店标准大堂，10.8米挑高，相当于三层楼的高度。内部办公空间的高度为4.2米，足够办公空间各类规划使用。此外，项目采用高档全石材干挂外立面，德国帝奥品牌电梯、美国麦斯威尔中央空调及循环新风系统等品牌配套。

　　项目首推B座，面积为160-240平，均价8500元/平，预计2015年6月交房。目前购买可享受全款9折、按揭9.2折优惠。宝雍阁金色东方根据楼层不同，销售方式不同。其中，15层以下为单户销售，15-19层为半层销售，19-23层为整层销售。

　　体验一：全南向办公设计 多功能区设计

　　目前市场上写字间设计，多为工字型或者回字形。宝雍阁金色东方写字间户型为全南向办公空间设计，目前较为少见。项目南向无建筑遮挡。写字间产品无纯北向户型，非南向产品为东北向采光或者西北向采光。在户型设计方面做到了体验式。

　　宝雍阁金色东方在办公楼规划了多功能区，每层设有开水间及总裁卫生间等功能区;办公楼还设有双线路宽带;有线电视入户。在办公细节服务方面做到了体验式。

　　体验二：立体交通网覆盖 出行便捷

　　宝雍阁金色东方紧邻东方广场，位于机场快速路吉林大路上。目前，加上动工建设的地铁2号线，东方广场已然成为交通枢纽，包含空港、地铁、高架桥、多线路公交、绕城高速的立体交通网。尤其从项目至龙嘉机场，车程仅为20分钟，不管是对于市内往返还是需要经常出城、乘机的办公人员来说，宝雍阁金色东方的交通做到了体验式便利出行。

　　体验三：签约洲际酒店 后续地块搞定吃玩住

　　宝雍阁金色东方于2013年与洲际酒店签约，在2015年年中项目投入使用后，目前项目销售中心将会转移到金色东方内，原销售中心包括加油站在内的一系列建筑都将被拆除，作为建设洲际酒店及大润发超市之用。此外，金色东方后续地块规划了吉林大路沿线商街，将包含餐饮、运动、休闲等丰富业态，为金色东方办公人员提供多种生活服务，做到了体验式服务。

　　探盘总结: 规划完善 细节至上 车位略少 商务氛围浓

　　宝雍阁金色东方项目不仅在写字间本身做到了诸多细节服务的处理，在后续地块也规划了服务写字间工作人员的多重配套。加上项目所处地理区位的立体交通网络，项目较适合商业办公企业入驻。

　　目前，东方广场区域多家商业扎堆上市，销售产品多样，包括soho公寓、精装公寓及纯写字间项目等。一方面，商业产品的扎堆可以促进区域商业办公氛围浓厚，另一方面来说，商业产品集中上市会加剧区域商业项目的竞争，也在一定程度上会督促房企在软硬件方面，进行自身完善。此外，项目规划300余地下停车位，相对来说，体量较小。

Hsinking

远眺宝雍阁金色东方一期两栋写字楼

cuitong

一直看到这两栋，好好利用。洲际是个好消息。

第一摩天

吉林大路发展前景应该不错，目前东方广场区域已经小具规模，万豪欧亚边上记得也有个五星级酒店，那一带已经高楼林立了，不过缺少几个更高的180或200+。此外还听说吉林大路也要建快速路。

lixianglan

就是说洲际不在这两个楼里吗？我记得效果图是六座这样的楼群在一起，在建设不但涉及航空家园，还有加油站等。希望宝雍阁能拿出来力度。

Hsinking

回复 5# lixianglan


    现在建成的这两栋是写字间

米汤987

不知道未来世纪大街还会不会向北延长了

love长春

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这个东方广场的彩虹实在是太土气，不知道谁设计的？
世纪广场设计的好，有一年北京车展门票的后面，印的就是上海大众POLO轿车以世纪广场为背景的广告，大家都知道一般广告画面上很少看到长春的建筑，都是北上广深等城市的知名建筑，至少可以说世纪广场的设计得到了很多人的认可，可东方广场的彩虹真的是垃圾

jake

好多洲际酒店啊，不知道哪个能先开起来。