宝鸡副中心城市～蔡家坡

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10月21日，宝鸡市政府召开蔡家坡规划编修研讨会，省人大常委会副主任李晓东，省决策咨询委员会副主任、省政协原副主席田源出席会议。

研讨会上，李晓东就蔡家坡的规划编制、城市定位、产业发展、引进市场机制等做了强调。省级有关厅局结合各自职能就蔡家坡的发展做了发言。宝鸡市表示，将坚持在规划理念上高标准、投入上有大动作、配套上高起点，确保在新的规划基础上“半年打基础、一年出形象、三年大变样”，努力把蔡家坡建设成产业特色鲜明、基础设施完善、生态环境优美、城市形象靓丽，与宝鸡主城区相互映衬、互为支撑的副中心城市。

蔡家坡是国务院确定的“关天经济区”三级城市，是工信部命名的国家新型工业化汽车及零部件产业示范基地和省级经济技术开发区，省委、省政府和宝鸡市要求全面落实“突破蔡家坡”战略，早日将蔡家坡建设成宜业宜商宜居的关中西部中等工业城市。

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“打造副中心，重塑蔡家坡”，这是昨日宝鸡市召开的蔡家坡规划修编研讨会上提出的，会上要求未来将蔡家坡建设成为宝鸡市副中心，重塑蔡家坡工业新城的新形象。

据介绍，蔡家坡规划公共服务中心呈“市级-片区-组团”三级结构体系，其中市级公共服务中心主要包括商业中心、行政中心、商务中心、文体中心，同时还将整合医疗和教育资源，形成多所综合医院、社区医疗中心、学校等。

规划中还提出规划整体由四大工业片区和南北两大居住片区构成，到2025年，规划区面积为40.72平方公里，工业用地集中在四大片区，包括两处汽车产业园、中小企业园、岐星工业园和机电磨具工业园;整合改造老城居住用地，并在环境优美的地段布置新增居住用地。 “半年打基础，一年出形象，三年大变样。”宝鸡市市长钱引安说，要把蔡家坡建设成为与宝鸡主城区相互映衬、互为支撑的副中心城市，目前规划关注的重点是未来三年蔡家坡的发展。按照蔡家坡总体规划，在城市基础设施方面，近期将重点完善路、水、暖设施，加快实施城市供水管网建设，充分利用石头河饮水工程，逐步关闭地下水开采;建设排水、供热管网，实现规划区内雨污分流和集中供热全覆盖。同时，实施西机医院扩建、妇幼保健院(中心医院)建设项目，使其分别达到二级、三级医院标准，还将开工建设蔡家坡体育场、图书馆、影剧院，为居民提供多元化文化服务。

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蔡家坡经开区与钻桦实业金普商业综合开发项目成功签约



管委会主任武勇超与陕西钻桦实业总经理冯志、金普商业总经理梁晓龙签约

9月12日上午,蔡家坡经济技术开发区与陕西钻桦实业有限责任公司、陕西金普商业运营管理有限公司签订《蔡家坡经济技术开发区整体开发建设及城市运营合作框架协议书》,三方将共同对蔡家坡综合开发项目进行整体开发建设及城市运营。这是我区在实现“打造副中心、重塑蔡家坡”目标中招商引资的又一丰硕成果。

陕西钻桦实业有限责任公司是以房地产开发为主导产业、兼涉能源开发、贸易投资等多领域的综合性企业。陕西金普商业运营管理有限公司是一家致力于大型园区整体开发的专业运营企业。两家公司战略合作多年,不仅具有雄厚的资金实力、丰富的大型园区开发经验、成熟的区域经济整体运营模式,而且拥有一支具备丰富实际操作经验的优秀管理团队。

为落实钱引安市长今年多次来蔡家坡调研精神,早日实现“打造副中心、重塑蔡家坡”目标,经开区管委会历时一个半月,多次邀请陕西钻桦实业有限责任公司和陕西金普商业运营管理有限公司来区考察投资,洽谈合作。经过反复磋商最终达成并签署整体开发建设及城市运营合作框架协议。据了解,蔡家坡综合开发项目由三方共同出资10亿元人民币注册成立陕西省蔡家坡建设发展有限公司,该公司将全面承担经开区核心规划区约50平方公里内土地一级开发、土地收储、土地整理、基础设施及公用事业投资建设、城乡统筹建设、大型项目招商、经开区投融资平台建设等工作。一期投资约15.7亿元,后续滚动发展,五年内预计实现目标550亿元。此次合作力求通过民营资本的投入,引入优秀的城市运营管理团队,创立新的城市运营理念,加大城市开发建设的力度,确保蔡家坡经开区的开发建设快速、健康、有序的进行,使蔡家坡城市建设三年内能够真正显现宝鸡市副中心城市雏形。..

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蔡家坡是国务院确定的“关天经济区” 三级城市，是工信部命名的国家型工业汽车及零部件产业示范基地，是省政府批准的省级经济技术开发区，是宝鸡未来经济发展的新的增长点。宝鸡市委十一届六次全会提出：高水平建设蔡家坡，其目标为加快蔡家坡突破发展、跨越发展、把蔡家坡打造成未来的宝鸡市副中心城市，建设成宜业宜商宜居的关中西部中等工业城市，重塑蔡家坡工业新城的新形象。 会上，各个负责规划设计蔡家坡发展格局的相关部门负责人做了工作汇报，就城市基础设施建设方面、社会事业方面、产业发展方面三个方面规划做了设计汇报。
　　李晓东指出，蔡家坡要打造成未来的宝鸡市副中心城市，首先要做好规划问题。蔡家坡具有空间大、自然环境好、土地价格适中和房地产价格惠民的区域优势，在规划上要大胆但切忌大手大脚。作为未来的宝鸡市副中心城市，在总体布局上，要考虑到东西渭河走向、高铁线路、陇海铁路、西宝高速公路均过境城区的特殊性，严密论证，做好规划的合理性。他强调，在未来的发展问题上，首先要解决好管理体制问题，优化建设行政主体，理顺管理体制，做好蔡家坡规划发展的前提保障;建立健全融资机制，做好建设发展的资金保障;科学布局，分配好绿地和城区面积，打造绿色园林化城市。
　　宝鸡市市长钱引安在会上讲话中要求，要按照以打造关天经济区三级城市和宝鸡副中心城市为蔡家坡发现的定位，以建设宜业宜商宜居的西部中等工业城市为蔡家坡发现目标，从改善城市基础设施着手，加快城市道路交通、市政管网、绿化亮化、公共服务等基础设施建设，努力把蔡家坡建设为产业特色鲜明、基础设施完善、生态环境优美、城市形象靓丽的与宝鸡主城区相互印衬、互为支撑的副中心城市。确保在新的规划基础上“半年打基础，一年出形象，三年大变样” ，让蔡家坡城市形象脱胎换骨，把蔡家坡打造成宝鸡经济社会发现的又一新的增长极。
　　会后，蔡家坡经开区管委会与陕建集团签订战略合作协议，陕建集团将投资5亿元的建筑产业化项目优先布局到蔡家坡经开区，并通过项目开发、投资、委托贷款等多种形式，一期融资不少于10亿元，用于蔡家坡开展建设。与陕西钻桦实业有限公司、陕西金普商业运营管理有限公司、宝鸡市蔡家坡经济技术开发总公司签约成立注册资金10亿元的陕西蔡家坡经济技术开发区建设发展公司，全面承担蔡家坡经开区内土地一级开发、规划、建设及城市运营等工作，三年滚动发展300亿元以上，用于蔡家坡基础设施建设和城市运营。

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加油大蔡家坡。。。。。。。。。

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记得原来座火车路过几次蔡家坡

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省国开行与九冶建设公司来区考察洽谈合作

10月27日中午，管委会主任武勇超接待了省国开行国际合作业务处处长罗奕凯与九冶建设有限公司副总经理屈宏伟一行。省国开行与九冶建设公司就蔡家坡经开区投融资、项目建设等有关事项进行考察、洽谈合作，他们表示将与经开区管委会达成合作伙伴，希望年底或春节前后开工建设一批新项目。 座谈会上，管委会副主任杨文明代表经开区管委会对九冶建设有限公司表示欢迎，就经开区产业、交通、未来设想、投资项目等情况向九冶建设有限公司一行做了介绍。九冶建设有限公司副总经理屈宏伟就公司有关情况做了介绍，并表示，九冶建设有限公司与省国开行通过长期的合作建立了稳固的战略合作关系，此次在罗处长的推介下，九冶建设有限公司高度重视与蔡家坡经开区管委会和省国开行的三方合作，到经开区实际考察、洽谈，对九冶建设有限公司拓展业务、公司发展具有很强的促进作用。省国开行国际合作业务处处长罗奕凯对九冶和蔡家坡经开区达成合作共识表示满意，就三方合作模式和合作要求提出意见建议，希望三方尽快签订合作框架协议，年底或春节前后争取全部资金或部分资金到位，开工建设一批项目。管委会主任武勇超对罗奕凯的建议表示赞同，引进优质资源和战略合作伙伴，并且能够在短时间内，尤其是年底或春节前后争取开工建设一批项目，这符合经开区发展需要和钱引安市长提出的“半年打基础、一年见成效、三年大变样”的要求。经开区管委会确定合作项目负责人和对接联系人，加快进度，做好项目前期手续办理，并积极配合省国开行和九冶建设有限公司做好投融资工作，争取让三方合作成为政、银、企合作的典范。 会后，管委会副主任杨文明陪同罗奕凯、屈宏伟一行实地查看了项目情况。 经开区管委会综合办公室、国土资源和规划建设局、财政局、开发总公司负责同志参加了座谈。

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10月29日，市长钱引安来蔡家坡经开区就“打造副中心，重塑蔡家坡”近期工作进行了调研指导。副市长王琳、市政府秘书长贺东、市文物旅游局局长任周方陪同调研。

蔡家坡经开区管委会主任武勇超汇报了近期工作情况和总体工作设想:一是加大“打造副中心，重塑蔡家坡”宣传力度，近期准备举办“打造副中心，重塑蔡家坡”论坛活动，邀请国家部委、省、市领导，国内城市规划方面著名专家、学者，有影响力的地产商、企业参与，就蔡家坡发展献计献策，为建设发展做好舆论宣传，目前正在联系长江实业集团、霍英东集团等国际有影响力的企业、公司参加论坛活动；二是启动孔明大道提升改造和水寨村城中村改造工作，孔明大道沿街建筑拆除和水寨村拆迁前期摸底协调、安置保障工作已基本完成，从11月份开始，召开论证会，研究讨论拆迁安置方案，着手实施拆迁工作，争取在春节前后完成高速公路出口处和孔明大道高速公路出口处到公铁立交凤凰路十字段拆迁，春节后改造孔明大道渭河以南到高铁广场段；三是明年3月启动太极湖人工湿地建设工程；四是在产业项目方面，抓紧飞雳士安全轮胎土地调整和西北机器有限公司铜合金项目用地工作，保证项目尽快进地建设。

副市长王琳对经开区当前工作提出要求:一是在短期内要尽快改变蔡家坡城市整体形象，增强企业和客商投资蔡家坡的信心；二是抓紧水寨村、高铁站前及太极湖人工湿地附近的拆迁；三是加强管理措施，广泛发动驻区企业及群众，全面改善城市卫生环境，利用秋冬绿化季，提升城市生态环境。四是改善城市公共服务设施，在学校、医疗、交通等方面调配资源，做好提升改造工作；五是尽快理顺蔡家坡经开区管委会与高新区汽车工业管理局的关系。

市长钱引安强调：“打造副中心，重塑蔡家坡”首先要找准症结，改善环境，聚集人气，最终将蔡家坡建设成为宜业宜商宜居的副中心城市。蔡家坡经开区管委会近期在工作开展的同时注意以下几个方面：一是对于孔明大道沿街建筑拆除和水寨村拆迁展开的同时，对于拆迁后的详细规划要尽快拿出来，保证拆迁完成后能立即进行建设；二是宣传思路上再创新，利用西宝高速公路沿线户外广告牌和重点部位设立大型广告等方式，增强视觉冲击力，加大宣传力度；三是规划确立后，在新建道路的同时，对老街道卫生、绿化、设施以及沿街建筑立面也要改造提升，保证城市形象整体推进；四是在太极湖人工湿地建设高档次的住宅小区，打造宜居的典范区域；五是合理布局，高标准建设学校、医院、公园、文体、商贸中心等社会事业、文化娱乐设施，同时不断调配优质资源，提升档次，完善城市功能。

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宝鸡蔡家坡经济区成中国开发区协会会员

近日,宝鸡蔡家坡经济技术开发区经中国开发区协会批准,正式成为中国开发区协会会员。中国开发区协会是经国务院特区办和民政部批准成立,是由国家级经济技术开发区、保税区、边境经济合作区、重点省级开发区和区内企业为会员单位组成的全国性社团组织。协会上级主管部门为国家发改委,业务指导部门为商务部。

蔡家坡经济技术开发区是目前我省首家获批加入中国开发区协会的省级经济技术开发区。加入中国开发区协会,加快实现蔡家坡建设中国西部汽车及零部件制造基地、现代中等工业城市、宝鸡市副中心和统筹城乡发展示范区目标。(周金柱)

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大宝鸡蔡家坡加油，。。。

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宝鸡也只有向东发展（北黄土、南秦岭、西陇东）。

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经开区管委会领导陪同市委书记、市长赴陕汽集团参观座谈

本网讯：（张涛）11月5日下午，宝鸡市委书记上官吉庆、市长钱引安赴陕汽控股集团总部参观，并与董事长方红卫和总经理袁宏明等进行座谈，希望陕汽集团在宝鸡板块能扩大产能，将一些新建项目布点在蔡家坡，支持宝鸡和蔡家坡的发展。副市长王琳、市政府秘书长贺东、市级相关部门负责人和蔡家坡经开区党工委书记张海建、管委会主任武勇超、党工委副书记何宏年陪同。 参观座谈会上，副市长王琳介绍了宝鸡市委、市政府“打造副中心，重塑蔡家坡”的进展和设想，对陕汽集团“千亿陕汽规划”提出建议，希望陕汽集团能关心支持“老家”蔡家坡的发展。 陕汽集团副总经理王延宏就陕汽集团宝鸡板块运行情况做了介绍。他说，宝鸡板块是“千亿陕汽”的重要组成部分，陕汽集团在宝鸡的子公司十余家，职工8800余人。其中，蔡家坡地区七大子公司7000余职工，2013年产值70亿元，今年1—10月份，产值76亿，同比增长33.8%。集团公司非常重视宝鸡板块尤其是蔡家坡子公司的发展，将进一步整合资源，盘活总量，扩大产业链，开拓市场，以整车生产带动零部件生产发展，使宝鸡板块成为实现“千亿陕汽”的排头兵。 市长钱引安对陕汽集团支持宝鸡和蔡家坡的发展表示感谢。钱引安指出，蔡家坡是国务院确定的“关天经济区”三级城市，是工信部命名的国家新型工业化汽车及零部件产业示范基地，是省级经济技术开发区。宝鸡市委、市政府高度重视蔡家坡的发展，以打造关天经济区三级城市和宝鸡副中心为发展定位，以建设宜业宜商宜居的西部中等工业城市为发展目标。在规划方面，现已对原有4个规划按照副中心城市标准重新进行了修编。在资金方面，通过融资和利用国家棚户区改造政策及吸引民营资本进入，资金也有了着落。目前，一个产业特色鲜明、基础设施完善、生态环境优美、城市形象靓丽、与宝鸡主城区相互映衬、互为支撑、宜业宜商宜居的关中西部中等工业城市、宝鸡市副中心城市即将开始建设。钱引安表示，陕汽的发展也是宝鸡的发展，宝鸡市委、市政府高度关注和重视陕汽集团在宝鸡的发展动向，将全力为陕汽集团发展提供优质的服务，希望宝鸡在为企业营造良好的发展环境的同时，陕汽集团能将宝鸡板块现有企业再扩能扩产，加大投入，今后能把更多的项目放到蔡家坡，进一步支持宝鸡和蔡家坡的发展。 陕汽集团董事长方红卫介绍说，陕汽集团1968年在蔡家坡建厂，一步步走到今天，陕汽集团对蔡家坡有着深厚的感情，宝鸡作为工业城市，市委、市政府对企业发展的重视程度是其他城市所不能相比的，为陕汽集团发展给予了大力的帮助，为陕汽集团发展开拓了广阔的空间，陕汽集团在宝鸡的发展信心也更足更坚定了。目前，陕汽集团正处于从制造型企业向服务型企业的战略转型期，集团公司一方面使宝鸡板块原有企业在产能上、产品上、技术上、规模上再扩大，将企业做大做强，以整车生产带动整个地区零部件生产，形成完整产业链，力争年产值突破百亿。另一方面，在蔡家坡地区，将主要针对通力专用车、通家微型车做大总量，盘活存量，把一些新项目放在蔡家坡，打造专用车、驾驶室等生产研发基地，同时将陕汽集团服务业也做到宝鸡，在宝鸡搭建企业服务平台，全力参与宝鸡和蔡家坡的发展建设。 市委书记上官吉庆最后表示，蔡家坡的城市化建设步伐要加快，要为企业新上项目提供良好的投资建设环境，满足驻区陕汽、法士特等企业职工的生活需求，解决企业发展的后顾之忧，提升自身招商引资的竞争力。宝鸡市委、市政府对企业提出的意见建议会一项一项落实，一定要让企业满意，让企业对投资发展更有信心，进而做大做强，推动经济快速增长。

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11月20日，北欧投资银行（以下简称“北投”）北京代表处夏久胜、肖忠先生一行来蔡家坡经开区考察，并就我区申请利用北投贷款事宜与管委会相关负责人进行了座谈。管委会副主任李颖峰主持座谈会。
      李颖峰介绍了经开区基本情况，推荐了贷款项目。李颖峰说，今年以来，宝鸡市委、市政府高度重视蔡家坡发展，提出了“打造副中心，重塑蔡家坡”的目标任务，目前蔡家坡正处于大发展、大建设时期，需要大量的资金投入，希望北投能在建设资金上予以支持，双方互惠互利，合作共赢。
夏久胜先生介绍说，北投贷款有贷款额度高、周期长、利率低等优势，是外国政府对华援助性贷款。通过昨天下午的参观，总体感觉蔡家坡经开区是一个具有很大发展潜力的经济开发区，北投北京代表处将会大力支持蔡家坡经开区对项目的包装、申报和申请贷款，为蔡家坡发展建设提供资金援助。
      会后，经开区管委会综合办公室、经济发展局、国土资源和规划建设局、财政局、社会事务局、开发总公司负责同志和通力、通运、通家、巨基等企业负责人与夏久胜等就项目包装、贷款申请等细节性问题进行了深入探讨。
     北投是1976年由北欧丹麦、挪威、瑞典、芬兰和冰岛五国共同集资组成的地区性金融组织，总部设在芬兰首都赫尔辛基，现成员国增加到了8家。北投是我国发改委、财政部认可支持的金融机构，主要为我国农业、环保和社会事业等领域提供贷款。