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继10月15日济南市一次性挂出千余亩土地的挂牌公告后,16日,济南市国土资源局再次挂牌出让3块国有建设用地使用权,其中2宗土地为同一地块的地上部分和地下部分,将一并出让。
位于经十路南侧、奥体东路东侧的两宗土地均为商业商务用地,一宗位于地上,面积28246平方米;一宗位于地下,面积33711平方米,用于建设停车、配套等设施。
按照规划,地上地块主体建筑将控制在220米左右,地块中间须留出宽度不少于30米的南北向绿化步行空间,日间标准必须符合有关规定,须配建公厕等基础设施。而地下部分南侧20米规划道路红线内路面以下3米深度范围内为市政建设用地,项目地下空间应预留与周边地块地下空间的连接空间。
另外一宗土地位于龙鼎大道东侧安置房南侧,面积199751平方米,近300亩,是一宗居住用地。规划住宅建筑高度不大于35米,须配建绿地、室内副食品市场、中水及公厕等设施,并处理好与周边山体的空间景观关系,满足山体保护需要。此外,还须一并实施红线宽度为9米的环山道路及地中部红线宽度为15米的东西向城市支路,并对外开放使用。
济南土地市场连续两天推出多宗土地,面积超过千亩,在近期的土地市场上较为少见,且部分地块位置较为优越。随着限购、限贷和公积金等一系列政策放松和调整,济南房地产市场将会有所升温。 |
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