芜湖步行街将迎新蝶变 安庆富春东方摘得1409号宗地

kaikai0707

芜湖讯：2014年6月27日，芜湖市国土资源局以挂牌的方式出让位于中山路步行街地下空间综合利用工程地块 (1409号宗地）的国有建设用地使用权，土地位置是中山路步行街地下1.5米至14.75米，北至更兴路口，南至弋江区箱子拐路口。最终，安庆富春东方投资有限公司以150万元摘得该地块，这也预示着步行街改造工程即将拉开帷幕。【点击查看土地公告】

6月27日下午，芜湖市国土资源局在市招标采购中心举行中山路步行街地下空间综合利用工程地块 (1409号宗地）挂牌出让会。在挂牌出让现场，小编了解到只有安庆富春东方投资有限公司一家单位报名参加。挂牌出让会开始后，工作人员介绍了该地块的详细信息和规划建设要求，竞买人随即书面报价150万元，仅报价一次便不再报价，通过底价核对，安庆富春东方投资有限公司成功公司以150万元摘得中山路步行街地下空间综合利用工程地块。

料显示，中山路步行街地下空间综合利用工程地块 (1409号宗地）面积是67537平方米，约101.3亩，规划为两层，其中地下一层为商业和停车库，地下二层为道路和停车库，其中商业建筑面积不大于44000平方米，停车位不少于600个。建设工期要求自签订成交确认书之日起4个月内开工建设，自签订成交确认书之日起29个月内全部工程竣工投入运营，其中自围档施工起10个月内恢复步行街路面通行。

中山路步行街地下工程地块挂牌出让会现场

据了解，规划建设的地下商业街项目定位为中高档，引进品牌为中高档次品牌，与步行街地上原有商业业态错位发展补充完善，将围绕时尚百货、餐饮美食、游艺娱乐、文化休闲四大功能区布局。其中，餐饮作为配套集中布局，不得分散经营。

中山路步行街地下商业街效果图

自2013年11月，HOUSE365发出一篇题为《第一繁华大道华丽转身，芜湖步行街即将改造》的报道时，步行街改造工程就备受市民关注，很多市民表示步行街那里道路太窄，交通太堵，而且缺少高端品牌，对改造后的步行街充满期待。

6月27日，中山路步行街地下空间综合利用工程地块名花有主，被安庆富春东方投资有限公司以150万元竞得，距离改造之路更近一步。在挂牌出让会现场，安庆富春东方代表表示会按照芜湖市政府的规划建设要求严格执行，为芜湖市民呈上一个崭新的步行街。

改造后的中山桥以及青弋江效果图

为缓解中山路步行街的交通压力和停车压力，中山路步行街改造工程将在中山路步行街地下开挖隧道，贯穿整个步行街，直接贯穿到弋江区，共有两层，负二层是地下通道，负一层则是地下商业街。另外，还将建设配套的交通枢纽，以及三万多方的停车位，这样中山路步行街停车难和交通压力能够缓解，能够便捷远方的客人到达，在步行街能够很好的消费。

据悉，在改造中山路步行街的过程中，芜申运河青弋江段也将挖深拓宽， 中山路步行街地下隧道将直接从江下穿过青弋江，延伸到中山南路。现在的中山桥将拆掉，改造成步行桥，车辆全部从地下隧道通过。

小贴士：

据悉，富春东方集团有限公司是一家集房地产开发、工业制造、煤炭开采及经营、股权投资等于一体的综合性集团公司。旗下拥有富春东方（北京）投资有限公司、深圳市宇兴泰投资有限公司、浙江利亚投资有限公司、浙江中利亚发展有限公司、浙江瑞峰煤炭有限公司、太原市宇兴泰房地产开发有限公司等公司。2012年，集团公司在安徽安庆成立安庆富春东方投资有限公司，投资建设安庆市人民路地下人防工程及街景综合整治。安庆市人民路、宜城路是安庆最繁华的商业街，有着一百多年的历史。该项目占地面积约74000平方米。计划分两期建成。一期为人民路、二期为宜城路。战时以防空为主，平时作为商业、过街等用途。总投资约8亿元。人民路地下商业街，一期西起龙山路东至宜城路，全长1100米。拟建设地下1—2层建筑。负一层建筑面积约为35029平方米，负二层建筑面积约为3874平米。二期为宜城路与人民路相交，宜城路是老城区南北向的主要街道之一，北起菱湖南路，南至沿江路，全长约1300米。建筑面积34500平方米，其中地下停车场面积16000平方米。

kaikai0707

富春东方集团有限公司是一家集房地产开发、工业制造、煤炭开采及经营、股权投资等于一体的综合性集团公司。旗下拥有富春东方（北京）投资有限公司、深圳市宇兴泰投资有限公司、浙江利亚投资有限公司、浙江中利亚发展有限公司、浙江瑞峰煤炭有限公司、太原市宇兴泰房地产开发有限公司等公司。2012年，集团公司在安徽安庆成立安庆富春东方投资有限公司，投资建设安庆市人民路地下人防工程及街景综合整治。安庆市人民路、宜城路是安庆最繁华的商业街，有着一百多年的历史。该项目占地面积约74000平方米。计划分两期建成。一期为人民路、二期为宜城路。战时以防空为主，平时作为商业、过街等用途。总投资约8亿元。人民路地下商业街，一期西起龙山路东至宜城路，全长1100米。拟建设地下1—2层建筑。负一层建筑面积约为35029平方米，负二层建筑面积约为3874平米。二期为宜城路与人民路相交，宜城路是老城区南北向的主要街道之一，北起菱湖南路，南至沿江路，全长约1300米。建筑面积34500平方米，其中地下停车场面积16000平方米。

南木

这个项目政府主要的考虑还是尽快打通地下道路 通过步行桥和江对岸连接 将步行街核心商圈向新时代商业街 乔鸿虹汇城 甚至银泰城 进行延伸  另一个重要意义是随着地下施工的展开 步行街应该会部分封街 可以逼迫市民长久已来的消费观念的改变 转向万达等地  最后希望步行街封街期间可以将两边的建筑外立面统一改造一下 实在是太落伍太难看了

光膀子奋斗

回复 3# 南木


    主要是道路建设，因为中江桥改建隧道关系到芜申运河的进度，所以没时间等了！至于消费商圈问题万达我只能说呵呵，除了看电影基本不会去那消费…

dark123

回复 4# 光膀子奋斗


    除了看电影的还有吃饭的

祁连山

效果图还是不错的 不过等地下造好好 小刘美甲 小张混沌 小王麻辣烫等大型企业的入住后。。。。。

最美在路上

回复 7# 祁连山


    城市就这么点规模，，购买力也不旺盛。想那么多国际奢侈品品牌入驻，，也不现实啊

最美在路上

打铁要自身硬！！！！！！！！

最美在路上

国内生产总值要冲上10000.中国城市前30强。那才是大芜湖
      不过现在才80强！！！！！！！开外啊

fxwh

中山桥 要改造？？？

fxwh

中山桥 改步行桥了？

崩天朔

大家看看这个，安庆人民路拍的，不知道做何感想。

崩天朔

居然变规划啊，不按规划改造！怎么破？反正我不看好

xy925273132

回复 13# 崩天朔


    这个和质量问题没关系  完全是地下商场不景气  受到电商冲击太大

bao_1978

不看好此项目，作为交通通道是正确的，但搞地下商业只有死路一条。