安徽地平线超高层系列

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超高层建筑被业界称为“垂直城市”，其功能多样、体量大、系统复杂、环境影响明显，给建筑设计和运营管理带来极大挑战。纵观合肥市场，超高层建筑近年来如雨后春笋般被推入市场，地平线的超高层建筑设计更是在技术上完成了一次又一次的自我超越。

在高密度节约用地的城市功能规划中，超高层建筑的存在意义显得愈发重要。地平线设计将为塑造更具魅力的城市天际线而不断超越！


超高层系列超限审查大事记

2014年6月24日 17:15

2014年，超高层已经成为地平线的重要设计方向，截止目前，我们已经有14栋超高层一次性通过抗震设防专项审查会，分别为：

2013年7月，交通大厦，180米超高层办公，通过抗震设防专项审查会；

2014年2月27日，恒大中央广场7#，150米超高层住宅，通过抗震设防专项审查会；

2014年3月12日，恒大中央广场1#3#10#12#19#，150米超高层住宅，通过抗震设防专项审查会；

2014年3月19日，蔚蓝商务港，200米超高层办公，通过抗震设防专项审查会；

2014年4月29日，金保大厦，184米超高层办公，通过抗震设防专项审查会；

2014年6月4日，恒大中央广场13#14#15#16#17#，135米超高层住宅，通过抗震设防专项审查会；

一次次紧张的超限审查不仅从技术上促进地平线设计水平的不断提升，更让我们对地平线设计的未来充满希望，我们会将超高层设计打造成地平线设计的一张王牌。

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NO.1-交通大厦

项目名称：交通大厦（合肥）

开 发 商：合肥城市轨道交通有限公司

占地面积：11.09亩

建筑面积：8.73万方

容 积 率：8.28

服务阶段：方案+初步设计+施工图

项目位于合肥市轨道1、2号线交汇处，地上40层，180米主体建筑高度。内设轨道控制中心，地下部分与地铁交通层无缝对接，合并后地下商业面积超过1万方，方案结合了现行规范中民建与轨道的规范融合问题，使城市地下空间合理开发，集约利用。

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NO.2-花园宾馆

项目名称：花园宾馆（合肥）

开 发 商：安徽盐业总公司

占地面积：2万方

建筑面积：18万方

容 积 率：7.4

服务阶段：方案+初步设计+施工图

项目东临花园街、南临省政府、北临安庆路及市府广场，用地紧张，容积率高。 项目建设1栋45层180米的集商业、办公、酒店、住宅为一体的城市综合体。

为满足规划部门的要求，我们将一期和二期合并设计，一期先行实施，既要满足一期建成后单独使用的完备性，又要满足二期建成后合并使用的功能需要。既要平衡商业、办公和酒店的利益，达到地块利益最大化的要求，又要妥善设计各区域功能和复杂流线，使方案最合理。

项目加入了多个可持续发展功能元素，如自然通风策略，舒适节能方案以及水资源再生利用等，将“绿色建筑”的设计初衷一一表达。

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NO.3-蔚蓝商务港

项目名称：蔚蓝商务港（合肥）

开 发 商：合肥富通商务地产有限公司

占地面积：6万方

建筑面积：45万方

容 积 率：4.5

服务阶段：方案+初步设计+施工图

项目位于合肥政务文化新区天鹅湖旁，地上43层，地下2层，总高度179.9米，为B级高度超限高层写字楼。结构类型为钢筋混凝土框架-筒体结构（部分为型钢）。为增强项目与区域位置的高度契合及对城市景观的贡献，项目设计融合现代、立体、创新的建筑语言，以玻璃幕墙贯穿垂直立面，银白色穿孔铝板线条内凹，搭配夜幕螺旋灯光上升变幻，虚实之间尽显天鹅湖岸地标性建筑的包容与独特。

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NO.4-金保大厦

项目名称：金保大厦（合肥）

开 发 商：安徽皖煤投资有限责任公司

占地面积：17.81亩

建筑面积：10.86万方

容 积 率：4.04

服务阶段：方案+初步设计+施工图

项目位于合肥中心城区南一环路与宁国路交口西南角。项目的43层办公楼总高度185米，超B级高度，和4层商业裙楼形成巨大的高度落差，极具视觉张力。因项目场地局促，地下3层停车，交通组织困难，且业主对办公功能得房率、项目含钢量、立面效果、裙房商业利益最大化及平面功能与结构布局合理性要求较高，这也给地平线的设计思想带来更大挑战。

按照“节能环保”的建筑理念，项目大面积使用低辐射low-e中空玻璃，搭配高档石材，使得整体风格含蓄内敛，在强调文化韵味的同时，表达现代主义倾向，并与整个街区形象高度统一，彰显国际商务风范。

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NO.5-53°世界名酒文化广场

项目名称：53°世界名酒文化广场（合肥）

开 发 商：安徽奥福酒文化投资有限公司

占地面积：5.68万方

建筑面积：28.84万方

容 积 率：6.2

服务阶段：方案+初步设计+施工图

项目位于高铁南站南广场，项目设计思路吸取了高铁路网川流不息的车辆线条，并提取铁轨元素，利用富有动感、力量的建筑语言，创造高铁片区地标建筑的真实触感。

作为城市门户空间的大型综合体项目，设计过程中的技术难点集中在超高层办公塔楼造型如何打破常规体型，塑造有特色的城市空间及如何将商业在被城市道路分割的现状条件下做到商业体量的完整性两个方面。

设计通过对办公塔楼标准层在不同层数上的局部改变，通过外部幕墙的挑出退入等方式，形成不同层级的外部空间，从而形成具有上升感和变化感的超高层塔楼造型。针对第二个问题，难度在于如何从结构上解决建筑将近40米跨度的问题，设计中充分将内部功能与结构设计相结合，将中庭空间安排在架空部分，从而减少局部荷载，减少结构部分的难度，同时综合考虑包括钢结构、井字梁结构、预应力梁多种结构解决的方式，最大程度的弱化结构空间对内部使用空间的影响。

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NO.1-皇冠假日酒店+最佳西方酒店

设计年份：2008年

建设地点：合肥市黄山路与西二环交口

总建筑面积：13.37万平米

建筑高度/层数：150米/地上36层，地下2层

项目功能：皇冠酒店、最佳西方酒店

服务内容：方案+施工图

当前阶段：2011年已竣工并投入使用

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NO.2-建行安徽省分行新综合业务楼

设计年份：2010年

建设地点：合肥市徽州大道与云谷路交口

总建筑面积：7 万平米

建筑高度/层数：180米/地上37层，地下2层

项目功能：办公、营业厅

服务内容：项目管理

当前阶段：主体结构封顶，外立面装饰施工中

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NO.3-合肥福朋喜来登酒店

设计年份：2011年

建设地点：合肥市包河区北京路与大连路交口

总建筑面积：4 万平米

建筑高度/层数：120米/地上24层，地下1层

项目功能：喜来登酒店

服务内容：方案+施工图

当前阶段：地上已建16层

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NO.4-宝利丰广场

设计年份：2012年

建设地点：合肥市徽州大道与靶场路交口

总建筑面积：60万平米

建筑高度/层数：180米/地上42层，地下2层

项目功能：办公、商业

服务内容：方案

当前阶段：方案已完成，建筑施工中

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NO.5-安徽国际贸易中心

设计年份：2012年

建设地点：合肥市潜山路与四里河路交口

总建筑面积：55.3 万平米

建筑高度/层数：320米/地上77层，地下3层；180米/地上41层，地下3层

项目功能：凯宾斯基酒店、办公、商业

服务内容：方案

当前阶段：方案设计已完成

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NO.6-万达合肥文化旅游城

设计年份：2013年

建设地点：合肥市庐州大道与贵阳路交口

总建筑面积：4万平方米

建筑高度/层数：140米/地上37层，地下1层

项目功能：办公、商业

服务内容：方案

当前阶段：方案设计深化中，基础施工中

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NO.7-宿州煤电集团酒店

设计年份：2013年

建设地点：宿州市经开区金河路与金海大道交口

总建筑面积：6.8 万平米

建筑高度/层数：120米/地上26层，地下1层

项目功能：五星级酒店

服务内容：方案+施工图

当前阶段：方案设计已完成

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