专访安徽信达总经理周卓 ：打造成为板块首屈一指的新地标

sangguo

专访周卓：包河拿地志在必得 高铁板块欲建新地标

合房网   时间：2014-05-30

2014年5月23日，备受瞩目的包河区s1406号宗地正式出让。央企信达以810万元/亩，总价36亿元摘得该宗地块。对此，安徽信达房地产开发有限公司总经理周卓表示，会将地块打造成为板块首屈一指的新地标。

合房网讯  “810万元/亩，第三次，成交，恭喜5号竞买人”，随着拍卖槌重重落下，合肥市土地交易中心响起一阵阵热烈的掌声，2014年合肥土地市场上最重量级的一场争夺战，在经过30分钟、90多轮紧张激烈的厮杀后，最终圆满收场，而5号买主的神秘面纱也随之慢慢揭开，一时间，现场内外的所有人都在重复一个名字——信达地产。

提起信达地产，在安徽房地产业内并不陌生，信达•银杏苑、水岸茗都、银杏尚郡、新城国际等项目早已为合肥市民所熟知。在当前的调控形势下，信达击败绿地、恒大等一线房企，豪掷36亿拿下包河区S1406号宿松路地块，更是震惊业内。信达地产如何操盘446亩的巨无霸地块，90万方的超大体量又将为合肥楼市带来什么样的冲击和惊喜？安徽信达房地产开发有限公司总经理周卓为各位网友详细解答。

信达亮剑 谁与争锋

在土地市场流传着这样一句话，“单价地王比气势，总价地王拼实力”。446亩的规模、810万/亩的单价、36.14亿的总价、80%的溢价率，对于这些，周卓只用四个字来概括——志在必得。“信达地产能够成功拿到S1406号宿松路地块，是意料之中的结果，因为我们是志在必得！”


信达开发的新城国际项目成为合肥写字楼的代表

铿锵有力的四个字，周卓却说得轻松而淡定，淡定源于自信，自信源于实力。
土地市场永远是用“真金白银”说话,在5月23日的土地拍卖会上，信达地产一鸣惊人，“群雄”之中登顶称王，靠的就是卓尔不凡的雄厚实力。


央企航母 信达铸造

“中国信达资产管理股份有限公司前身中国信达资产管理公司，成立于1999年，是经国务院批准，为有效化解金融风险，维护金融体系稳定、推动国有银行和企业改革发展而成立的首家金融资产管理公司。2013年12月12日，中国信达在香港联合交易所主板挂牌上市，成为首家登陆国际资本市场的中国金融资产管理公司(股票代码01359.HK)，集团总资产近4000亿元。”面对我们提出的疑问，周卓向我们娓娓说到。

“作为中国信达集团旗下主要的房地产开发业务平台，信达地产（股票代码600657.SH）于2008年成功上市，下属包括具有一级开发资质在内的房地产开发、投资企业16家，开发项目遍及上海、浙江、安徽、山东、辽宁、新疆、海南等全国多个省份及地区，目前已形成了长三角、环渤海及中部地区的战略布局，是中国房地产上市公司综合实力百强企业之一。”

“安徽信达房地产开发有限公司是信达地产股份有限公司全资子公司，成立于1988年，注册资本金1.5亿元，具有二级房地产开发资质。从2012年开始，安徽信达厚积薄发，深化布局“皖江城市带”，成功开拓马鞍山、芜湖市场，实现了由城市公司向区域型公司成功跨越。2013年，安徽信达强势出击，7亿元豪取芜湖汀棠公园地块，并和万科强强联手，以8.38亿拿下芜湖滨江版块1332号地块。同年，又再度取得马鞍山秀山新区地块，迅速奠定了其区域领先者的地位。2014年，安徽信达在建项目管理面积已达到130万平方。”

周卓表示，“信达地产十分看好安徽区域，特别是省会合肥的发展前景和潜力。不论是‘大湖名城、创新高地’的新定位，还是‘新跨越、进十强’的新目标，作为未来具有1000万人口规模的中部区域性特大城市，我相信，合肥将会越来越受到大家的关注和青睐。同时，合肥的房地产市场一直保持着平稳、健康发展的良好态势，具有十分广阔的投资预期和市场空间。合肥市是一座开放、开明、包容的城市，投资环境非常好，这也是我们信达地产重点投资合肥的信心所在。”

放眼未来 鼎立地标

据资料显示，安徽信达本次收入囊中的S1406地块，位于包河区宿松路以西、祁门路以南，属于高铁板块中心区。高铁板块北临合肥主城区，南靠滨湖新区，西接政务区，共享各区优势资源。板块片区内有包河大道、庐州大道、徽州大道等多条主干道，再加上独据高铁站，交通配套发达，地理位置十分优越。


信达版图于安徽马鞍山打造的秀山信达城项目

对于高铁板块的崛起，周卓同样信心十足， “合肥高铁一旦开通，将可带来近1000万人流量，再加上周边地铁1、4、5号线以及客运南站带来源源不断的客流，高铁板块成为合肥未来的商业中心指日可待。”
言谈之间，周卓总是自信而坚定，这不仅来源于对高铁板块的良好预期，更源自安徽信达的雄厚的公司实力和丰富的开发经验。“安徽信达成立26年来，一直在安徽区域深耕细作，成功实现合肥、芜湖、马鞍山“铁三角”城市布局，在合肥先后开发了银杏苑、水岸茗都、西山银杏、银杏尚郡等住宅小区和新城国际高端写字楼项目；在芜湖开发了荷塘月色和蓝湖郡项目；在马鞍山有总体量达90万方秀山•信达城项目，年在建规模及综合开发能力超过100万平方，因此我们有足够的信心和能力将宿松路项目做成合肥城南板块城市综合体的新地标！”

sangguo

  周总的意思是高铁版块第一地标， 最起码高度要超过绿地？

吴戴卫

估计高度会上200，太高不奢望

sangguo

估计高度会上200，太高不奢望
吴戴卫 发表于 2014-5-30 12:03

也许能超过绿地中心

吴戴卫

回复 4# sangguo


    难，超绿地必须得有260以上，感觉它没那个魄力啊

冷月丿流星

回复 4# sangguo


    直接来个300+？

sangguo

回复  sangguo


    难，超绿地必须得有260以上，感觉它没那个魄力啊
吴戴卫 发表于 2014-5-30 12:16

新城国际不也加到了210

hezeshao

新城国际居然他家开发的。。。。。

hezeshao

估计搞个259米就跟新城一样ICC209它就来个210

吴戴卫

回复 9# hezeshao


    绿地256

GL1234

这个事，绿地知道么？
知道后，会有什么行动么？

一年又一年

安徽信达在合肥拿地在建的只有新城国际了吧？那是不是意味包河区s1406号地块能很快就可以开工了啊？

julian

安徽信达在合肥拿地在建的只有新城国际了吧？那是不是意味包河区s1406号地块能很快就可以开工了啊？
一年又一年 发表于 2014-5-30 12:48

    在建的还有银杏尚郡

tx7736083

最起码200+吧，不然谈什么地标。{:5_117:}

jakejake

地标 来个600, 700米{:5_121:}