直播结束-合肥5宗208亩地今日挂牌出让 包含150 180两栋超高

小猪奴奴

合肥房产信息http://news.hfhouse.com/html/447637.html

合房网讯 5月合肥土地市场异常火爆，合肥土地供应充足，而开发企业拿地也十分疯狂。据合肥市土地市场网信息，5月28日，合肥市拟定挂牌出让5宗地块，分别为蜀山区W1401号、包河区S1403、S1404、S1405以及庐阳区N1404号地块，共计208.5亩，参考总价约7.16亿元。

市中心袖珍地块 或成新单价地王

庐阳区N1404号地块位于安庆路以南，花园街以西，北至安庆路，东至花园街，南至长江中路，西至省总工会西地界及附图界限。土地出让面积2.89亩;规划用途为商业、居住，其中居住用地仅用于规划建设拆迁安置住宅楼。容积率≤3.2;绿化率≥25%;建筑密度≤27%;参考地价1300万/亩;竞买保证金2000万元。

N1404地块，紧邻市府广场，南对省委省政府，位于合肥市中心核心地段。该地块紧邻长江中路，距离城隍庙、三孝口及淮河路步行街步行10分钟路程。周边生活配套成熟且更有现代化升级的趋势：地铁2号线正在建设中，三孝口、城隍庙改造升级为超级shopping mall工程也成为日程上的规划。据业内人士分析：“如果该地块出让成功，或将成为2014年新的单价地王。”

根据出让公告要求，竞买人在办理竞买登记手续时，须提供已经规划部门批准的与A2地块(即本地块南侧的花园宾馆 14.7亩升级改造项目用地)统一规划的设计方案，并出具庐阳区政府书面确认的与A2地块统一规划、统一建设的承诺文件和已充分了解庐阳区政府对安置房建设和回购(或购买)要求的书面材料。

包河再推3宗194亩地 以商住为主

5月23日，信达以总价36.1亿元击败绿地、恒大成功拿下S1406号地块，同时也打破了2012年由万科保持的总价地王纪录。据合肥市土地市场网消息，28日包河区再推3宗194亩土地，规划用途以商住为主。

其中S1403号地块为纯商业地块，出让面积47.72亩。该地块包河工业区包河大道以东、花园大道以南;东至金谷产业园，南至西安路，西至包河大道，北至花园大道;出让年限40年，容积率≤5.5;绿地率≥30%;建筑密度≤49%;参考单价260万元/亩;竞买保证金4000万元。

根据出让公告，该地块竞得者须在项目建成后1年内，引入1家全国或区域性金融中心入驻本地块，同时还须在该地块内规划建设1栋高度不低于150米的高层建筑。

而S1404、S1405号地块均为商住用地，S1404号地块出让面积100.598亩，S1405为45.71亩。其中，S1405号地块竞得人须按照入驻协议要求，在地块内新建建筑中规划、运营人工仿生游乐园。该游乐园的体验设施，须包括太空球、仿真射击、野外系列、幸运森林、小镇自驾游等20个以上游乐项目。体验设施须展示生物工程、材料科学、计算机技术、自动化技术、人工智能等现代高新技术。

包河区此次推出的3宗地块均有商业规划，将弥补地块周边商业的不足，同时也对未来包河工业园区域商业的发展将会有很大的促进作用。

sangguo

全是挂牌内定地块 没惊喜

hezeshao

第一张图市中心

吴戴卫

回复 3# hezeshao


    合肥市中心就是这样

绝非兔子牙

期待庐阳区N1404地块是哪个有实力的开发商要去啊！

marksmith

要是把百大电器给拆了就好了

aoshen

估计以现在的ZF思想，超高不会在老城区建设太多！

sangguo

期待庐阳区N1404地块是哪个有实力的开发商要去啊！
绝非兔子牙 发表于 2014-5-27 21:50

     安徽盐业

zhanglinux

回复 2# sangguo
Sangguo可知道包河区s1405谁拿的地？能建游乐场吗？

tn137

没看头
不是说走向没落嘛

sangguo

滨湖集团现身土市，有望拿包河繁华大道45亩商住用地，建仿生游乐园。

sangguo

第一块是拍卖的【包河区S1403号】地块东至金谷产业园，南至西安路，西至包河大道，北至花园大道，面积47.72亩。商业用地，起拍价为260万/亩。

本次拍卖共有一位竞买人。16号竞买人并未加价，仍为260万元/亩。最终16号竞买人宝文置业安徽有限公司顺利以低价成交

sangguo

【包河区S1405号】地块东至用地界线，南至用地界线，西至北京路，北至繁华大道，面积45.71亩。商业居住用地。起拍价为300万/亩。此次仍只有一位竞买人参加。

最终8号竞买人安徽万泓投资置业有限公司以315万元/亩的价格竞得该地块恭喜恭喜。

sangguo

【包河区S1404号】地块东至集体土地，南至黄河路，西至规划河南路，北至规划西安路，面积100.598亩。商业居住用地，起拍价350万/亩。

这次还是一位竞买人。最终6号竞买人合肥包河地产开发有限责任公司（滨湖投资集团）以354万元/亩竞得该地块。

sangguo

【庐阳区N1404号】地块东至花园街 ，南至长江中路，西至省总工会西地界及附图界线，北至安庆路。土地出让面积2.89亩。规划用途商业、居住(居住用地仅用于规划建设拆迁安置住宅楼），起拍价为1300万/亩。共有1位竞买人参加   10号竞买人安徽省花园宾馆有限责任公司 以1300W每亩竞得

安徽省花园宾馆是安徽省盐业总公司下属国有独资企业，现在长江路中段兴建主楼高180米，面积20万m2的综合体（含五星酒店、写字楼、大型商场）。