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发表于 2014-4-29 09:31:45
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路径:多管齐下 主念“市场经”
如今走进中德工业服务区,在东平大桥上俯瞰而下,随处可见的是火热的建设场面。首先映入眼帘的佛山新城中德工业服务平台,七栋主楼组成的整体建筑轮廓已经显现,蔚为壮观。其项目部副部长吴俊聪介绍说,按照进度表,计划到今年10月将整体完成项目室内装修和室外工程建设,并投入使用。
载好梧桐树,引得金凤来,这样的传统思路已经不适应一路向前奔跑的中德工业服务区的发展速度。佛山新城中德工业服务平台的招商引资,早已与热火朝天的建设同步推进。据悉,已落地或有意向进驻的欧洲企业已达50多家。
这样的成绩取得,意味着在招商引资的制度创新和路径突破上,中德工业服务区显然动了大智慧。作为全省、全市创新发展的试验田,中德工业服务区被赋予的重任之一是探索体制和机制的创新。在招商引资路径上,中德工业服务区也不走寻常路。徐平介绍说,中德工业服务区实行的是“社会化、市场化、多渠道、多平台”等产业招商举措,“中介招商”、“平台招商”、“以商引商”等方式多管齐下。
以中德工业服务区内的CBD一期九大项目为例,其大致分为三类。一类是总部经济聚集区,如企业家大厦等。一类是高技术服务平台,如中德高技术产业服务平台。一类是产业服务和城市高端商业综合体,如苏宁广场、集成金融广场。“好几栋楼都是企业自己投资的,这些楼宇成型后,企业自然动员自身资源主动去招商引资,这大大缓解了我们引资人手不足的问题。”徐平介绍说道。
就在2个月前,佛山德国服务中心也在中德工业服务区内奠基动工,由中国制造企业500强宗申产业集团投资,力求打造以德国及欧洲文化为特色的商务商业综合服务平台。在徐平看来,项目在落地同时,相当于中德工业服务区又多了一个市场化的招商引资平台。徐平解释说:“因为从土地招拍挂开始,我们就要求德国服务中心引进项目的七成须是欧洲项目,现在欧洲最大的保险集团德国安联的中国华南总部已确定进驻。”
徐平喜欢将招商引资比作销售,认为两者同样适用于六度空间理论,即最多通过五个中间人,你就能认识任何一个陌生人。“市场化和社会化的引资平台多了,渠道也就广了,能接触到的项目也就更多。”徐平介绍说道。中德工业服务区甚至还聘请了不少德国顾问,进一步开拓对接欧洲项目的渠道。 |
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