杭州万科良渚文化村手机随拍，未来社区新方向

十一颗豆

照片其实3月底就拍了，一直没顾上传。今天发一下吧。不喜勿喷。
万科良渚文化村在杭州市西北部良渚组团核心区，距离市中心武林广场直线距离16公里，既紧靠著名的良渚文化遗址，又有丘陵绿地和水网平原相结合的生态环境。整个项目总占地面积约为11000亩（约8平方公里），其中房地产开发用地约6000亩，居住人口大约3万人。
这是万科最得意的一个作品，王石在东京无印良品总部演讲时，特别提到了良渚文化村项目，称其是万科的标杆项目。
选择在杭州做这样的实验品，一方面是因为杭州的房地产业非常发达，产品开发水准在全国处于一线行列，与北京上海不分伯仲。本土的绿城房产是全国销售均价最高的大牌开发商，在北京，上海，苏州等一线房地产市场的作品都被视为品质的标杆。
全国前20名的开发商除了中信地产外，在杭州悉数到齐。包括九龙仓，新鸿基，恒基兆业，凯德等外资企业在杭耕耘多年。另一方面是杭州在自然环境，城市气质，市民对生活精致度的追求，以及浙江省的消费能力所决定的。
以前外地开发商和政府领导来杭州参观必看绿城的项目，如今万科良渚文化村是必到之处。


附上良渚文化村官网  http://www.inliangzhu.com/
做得最好的楼盘网站之一

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首先是社区正门口内的良渚食街，还有村民食堂。也就是现在万科第五食堂的发源地。不管是社区居民还是外来观光者，1分钟轻松办卡搞定即可吃遍社区。第三张图是万科自营的塞拉味咖啡馆，在杭州市区的湖滨银泰购物中心也有一家塞拉味城市客厅，全国第一家。

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社区内的美丽洲堂。参考日本一教堂的设计，全木结构。日常使用挺频繁的。且如果业主有一方是基督教徒，可在此办婚礼用。

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村民客厅，业主的免费会客室，观光者亦可在此休息，聊天。

十一颗豆

社区内的导视系统以及慢跑道系统，宠物便桶。
和杭州大部分楼盘一样，良渚文化村里的住宅组团名也非常考究。不同的组团，比如  白鹭郡西，白鹭郡南，白鹭郡北，柳映坊，秋荷坊，探梅里，春漫里，七贤郡，随园嘉树，竹径茶语，阳光天际等等

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村民卡，社区内就餐，便利店消费，水电气缴费，物业费缴费，公共自行车与新能源汽车租赁等等，都可以一卡完成。同时，这张卡还与杭州的市民卡接入，在市区一样可以随意消费。
这种类似村民卡之类的社区以卡通，在杭州并不少见，绿城旗下的很多社区都有。
顺带介绍一下杭州的“杭州通”卡：公交、地铁、水上巴士、公共自行车、出租车、汽车停车缴费、景区门票、全家、罗森、喜士多、华润VANGO便利店购物、永和大王、真功夫、外婆家、必胜客等100多家知名餐饮消费，银泰、解百、杭州大厦等商城购物，统统一卡搞定，非常好用。

Ms2011

很别致 细节真好

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社区内的养老公寓，随园嘉树，对面就是中澳合作的健康管理中心，便于老年人步行到达使用

十一颗豆

村民公约 文化墙



1.
我们乐于参加小镇的公共活动；
2.
邻居见面主动问好；
3.
我们呵护孩子的自尊，在公共场合避免责罚；
4.
孩子之间发生冲突，家长首先教导自家孩子；
5.
邻居长时间不在家时，我们帮助照看，遇有异常，及时告知管理人；
6.
当邻居因房屋维修需要配合时，我们乐于支持和帮助；
7.
我们拾获楼上邻居晾晒时飘落的衣物，妥善保管及时送还；
8.
我们不往窗外抛撒物品，晾晒浇灌防止滴水；
9.
在小镇公共场所，我们放低谈话音量；
10.
在清晨和夜晚，我们主动将室内音响降低；
11.
我们在公共场所衣着得体，讲究礼仪；
12.
我们在乘车、购物时依次排队，尊老爱幼；
13.
节假日我们只在指定地点燃放烟花爆竹，平时燃放征得管理人同意；
14.
婚丧乔迁等传统风俗不妨碍小镇公共秩序、环境；
15.
我们开车进入小镇不得按喇叭，开车窗时将音响声音调低，停车后尽量将车辆防盗
装置调整到静音状态；
16.
小镇内我们慢速行车，不开远光灯，主动礼让行人；
17.
我们在指定位置停放车辆，不跨线、压线，且车头朝向规定方向，停车即熄火；
18.
小镇内出行，我们倡导使用自行车、电动车或循环巴士等；
19.
保持公园、游山步道等公共场所的环境整洁，自觉带走废弃物品；
20.
生活垃圾，分类处理；
21.
在小镇公共餐饮场所就餐，我们提倡自备打包餐盒；
22.
购物买菜，我们使用环保袋或竹篮；
23.
家中的闲置物品，在小镇跳蚤市场交易或慈善捐赠；
24.
在公共区域，未经管理人同意，我们不放生、放养动物，栽种植物；
25.
我们为宠物办理合法的证件，定期注射疫苗；
26.
使用牵引带遛狗，自觉清理粪便，不带宠物进入室内公共场所，为具有攻击性的宠
物戴上口罩。

liuyangweb

郑州缺少这种社区，万科的物业没得说，做的很好！
郑州的洞林湖新田城的理念和这个比较相近，但是实际效果和管理水平还是差的比较远。

十一颗豆

社区内的其他随拍

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回复 8# Ms2011


    是啊，在杭州，不管是餐饮，景观，还是住宅社区等等，如果细节做得不到位，老百姓多数不会买账，会被喷的。

十一颗豆

回复 11# liuyangweb


    万科物业确实不错，就那万科的物业在杭州还被喷了，因为跟绿城、滨江比，还是略有些许差距。唉。

zbdg

万科的产品细节还是很牛的