番禺万博CBD四海城（原名：广汽商贸中心）|？米|？层|在建

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广州番禺万博商务区九大重点项目总投资达300多亿
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核心提示：记者在南村镇有关部门了解到，番禺万博商务区九大重点项目包括了万达商业广场项目、汽车文化商贸中心、数码产业总部项目、购物中心项目、智能产业总部项目、物流总部、舜德酒店、海大集团、嘉诚国际，总投资达300多亿元。

　　总投资300多亿元，包括九大重点项目，规划定位为广州市级商务中心、番禺北部地区重要公共服务组团之一

　　近日，记者走马南村镇辖区的万博商务区时看到，作为万博商务区“大哥级”建设项目的番禺万达广场（项目招商信息）正在紧锣密鼓地施工；总投资达20亿元、我区重点工程番禺现代信息服务业总部基地（广州国家数字家庭应用示范产业基地）工程建设项目进展顺利。记者在施工现场看到，塔吊不停运转，工程车辆来回穿梭不停，整个工地呈现一派繁忙景象。这只是万博商务区工程建设项目的一个缩影。

　　记者了解到，万达广场主体建筑基本封顶完毕，地下室内装修已经完成80%，南、北区四座楼防水工程已经完成，现进行保温层施工，外墙装修内部验收已经通过，室内砌筑已经完成75%，机电设备施工已经完成80%，写字楼室内装修施工样板已经完成90%，预计将于今年12月底开业。2014年万博核心商务区将初步投入使用。

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广汽商贸中心效果图2

cheshujing1

高度麻麻地！！
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挖坑远处近华南碧桂园的就是广汽商贸中心的坑

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hundred

不对，这个项目好像已经变更为四海城了，细节效果已经公开了

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不对，这个项目好像已经变更为四海城了，细节效果已经公开了
hundred 发表于 2014-4-17 23:02

    是的

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哪个位置啊
yuhui2008 发表于 2014-4-17 23:41

    近华南碧桂园那边

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本报讯 （记者黄东红 通讯员李卿）8月23日下午，区属国有企业番禺信息技术投资发展有限公司与广州汽车集团商贸有限公司下属的广州市腾合投资管理有限公司现场签署了合作协议，双方将在万博商务区内合作共建现代化汽车文化商贸中心。

　　汽车文化商贸中心项目位于南村镇迎宾路东侧的万博商务区内，用地面积约为77800平方米，总建筑面积约31.3万平方米。信投公司通过市产权交易所公开挂牌招商方式，确定了广汽商贸下属的腾和公司为汽车文化商贸中心项目的合作方。广汽商贸隶属于省属国有大型综合性集团广州汽车集团股份有限公司。本项目总投资额约37亿元，将充分利用广汽商贸的先进经营管理理念，高标准、高水平开发经营，建成大型汽车相关产品采购、展览馆及办公区等商业综合楼。

　　万博商务区规划建设番禺现代信息服务业总部基地、舜德酒店、商业广场、购物中心、数码产业总部、智能产业总部、汽车文化商贸中心、物流总部、地下空间等9个核心项目，区域发展定位为现代信息服务业总部基地，并以信息服务业、总部经济、中介机构、大型商业的集聚为主的中心区。目前，通过公开挂牌方式已基本完成招商引资工作，除腾和公司以外，确定引进了大连万达商业地产股份有限公司、奥园集团有限公司、广州天河城投资有限公司、广州市广晟数码技术投资有限公司等多家国内实力雄厚的知名企业参与区域开发。

　　作者：黄东红 李卿来源番禺日报)

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广汽商贸中心效果图1

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300多亿元建万博商务区

　　番禺万博商务区地处南村镇辖区，毗邻长隆旅游度假区，北临南大路、西临番禺大道，地铁7号线（广州南站-新造）途经万博商务区，并在区内设万博站，周边路网发达，地理位置优越，交通极为便捷。规划总用地面积1.5平方公里（2250亩），规划总建筑面积545万平方米，其中，地上367.7万平方米，地下177.4万平方米。

　　记者在南村镇有关部门了解到，番禺万博商务区九大重点项目包括了万达商业广场项目、汽车文化商贸中心、数码产业总部项目、购物中心项目、智能产业总部项目、物流总部、舜德酒店、海大集团、嘉诚国际，总投资达300多亿元。

　　万博商务区已纳入广州市重点项目，并作为广州地下空间综合开发利用的试点，规划定位为广州市级商务中心，番禺北部地区的重要公共服务组团之一，集商务办公、购物、娱乐休闲、酒店会展、公共服务于一体的综合性商贸服务中心。万博商务区由广州市番禺信息技术投资发展有限公司通过招商引资，分别与大连万达、奥园集团、粤海集团、广晟集团、广汽集团、广州市敏捷投资有限公司等国内知名企业合作开发。

　　打造180万平方米巨型地下城

　　番禺万博商务区工程建设亮点纷呈，而最大的亮点是不仅要在地面引入大型商业项目，还要打造约180万平方米集交通、商业、市政于一体的巨型地下城。

　　据了解，万博商务区以地铁7号线万博站为核心，将地上地下空间统筹安排、综合利用，主要功能包括：城市地下交通设施、地下商业、地下市政设施。地下空间总建筑量约177.4万平方米，其中交通设施约137.6万平方米（占77.6%），市政设施约3.1万（占1.7%），商业面积约36.8万平方米（占20.7%）。177万平方米的地下空间，将通过一条环形路贯通，地下4层综合商业体还将为市民提供2000多个停车位，天河城、万达广场、奥园广场等商场将悉数进驻。

　　在万博商务核心区的地下规划图上，一条环绕核心区的市政道路被隐藏在地底下，通过该条环绕道路，从四面八方来到万博商务核心区的车辆可以提前通过地下进入核心区。通过地下道路系统的建设，可以有效将行人和车辆分流，给核心区创造更加舒适的环境。据了解，在有效分流车辆之后，剩下的地上空间将加入岭南元素的园林景观及绿化设施等。整个地下空间开发将由政府主导，争取3年开张、5年建成。

　　记者了解到，万博商务区的汽车文化商贸中心、万博商务区购物奥园国际中心（万博商务区智能产业总部）、万博商务区物流总部、番禺万博商务区数码产业总部基建工程（鸿晟数码广场）等其他项目建设正在稳步推进之中。

　　万博商务区的工程建设，直接驱动投资高位运行，工程建成投入使用后，将给番禺以及南村镇的经济发展带来前所未有的发展机遇，将有力地拉动番禺和南村镇整体经济增长。

happyhour

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四海城项目位于广州市番禺区万博商务区东南，北临万达广场，东邻万科生态别墅群，西与番禺新地标广晟大厦相望，南倚华南碧桂园别墅群，是番禺万博地区商贸服务中心重要的公共服务组团，项目核心集国际公寓、主题购物公园、精品酒店、甲级写字楼、体验式美食娱乐天地于一体的商业综合体项目，以建立番禺新城中心商业标杆项目为理念。 四海城占地面积近8万㎡，总建筑面积为38万平方米（含地下建筑面积）。项目以国际公寓、购物公园、精品酒店、甲级写字楼分批组团“面世”，将打造成南中国最具特色的主题标杆商业综合体。 四海城地块中部贯穿的万慧二路将项目分为东西两个地块，将分期进行开发。首期开发的东地块，建设用地为24580平方米，总建筑面积为143356平方米（约数），地上建筑由 3栋23-24层稀缺半山国际公寓、1栋4层商业中心组成；一期东地块公共绿地面积20620平方米，绿地率达48.2%，堪称万博CBD最大的生态“绿肺”。 未来将开发建设的西地块，建设用地为25579平方米，总建筑面积将达近24万平方米，绿地率约30.2%，将以主题购物公园、主题商业mall、精品主题酒店、甲级写字楼以及部分公寓组团。项目整体预计“三年开张、五年建成”。

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四海城的效果图及进度