3月26日6宗土地成交四季春天奥特莱斯拿地

00714 · 发表于 2014-3-26 17:06:25

3月26日，济南引来三月份第三次土地成交，成交面积约364亩，成交总价9.9175亿元，共6宗土地摘牌。其中，4宗为底价成交，两宗土地现场竞价成交。

　　2014-G007地块位于二环北路以南、二环东路以西，面积9024平方米，共有济南长箭房地产开发有限公司和山东永利房地产开发有限公司两家房企报价，其中山东永利房地产开发有限公司报价最高，为4975万元，转入现场竞拍环节后，经过7轮竞价，该地块被济南长箭房地产开发有限公司以6000万元的价格摘得。

　　2014-G008的居住用地位于北园大街以北、二环东路以西，面积47339平米，被山东康融置业有限公司以3.1245亿元底价摘得。

　　2014-G009地块位于大学科技园大学路南侧、紫薇路以东，面积31333平米，被山东鲁商置业有限公司以8460万元底价摘得，该地块与鲁能常春藤相邻，配套商业、文化活动中心、社区卫生服务中心与常春藤小区共用。

　　2014-G010地块位于市中区二环南路北侧，舜耕路西侧，山东出版集团有限公司与山东天玺房地产开发有限公司参与竞拍，山东天玺房地产开发有限公司最高报价为8521万元，经过11轮竞价，该地块被山东出版集团有限公司以1.4亿元价格摘得。

　　2014-G011、G012地块均位于旅游路以北、港源七路以南、刘公河以西、港兴二路以东，为合并面积140264.5平方米的商业用地，被济南四季春天置业有限公司分别以17680万元和21790万元的底价摘得。

　　在3月26日的土地成交中，位于济南市二环路以内的两宗地块与其他地块相比更为抢手，随着二环内地段资源日渐稀缺，在售项目逐渐被消化，后续土地供应无法跟上，二环内土地也越来越抢手，一旦有新的供应入市，很快成为开发商的争抢热点。

raytsao · 发表于 2014-3-26 20:25:44

中国春天百货集团有限公司（HK 00331）的关联公司北京四季春天百货集团，与济南综合保税区签约，拟在济南建设全国规模第四大的奥特莱斯商业街区。北京四季春天百货集团董事长冷咏对香港文汇报记者表示：该街区占地500余亩，覆盖200——500公里的商业范围，将引进300多家国际知名品牌。该街区预计将于明年年底建成，建成后将成为继于北京、上海、沈阳之后的全国第四大奥特莱斯商业综合体。

K-M-A · 发表于 2014-3-26 21:44:00

{:5_122:}

是你是我 · 发表于 2014-3-26 22:58:52

好期待啊，来点像样的牌子吧。

cotj · 发表于 2014-3-26 23:38:55

保税区呀~ 有点偏的说

济南朗景 · 发表于 2014-3-27 08:37:42

有客源吗？这是什么情况！！西客站片区妥妥的

zy418jn · 发表于 2014-3-27 09:00:22

这和有没有客源没有关系，这个奥特莱斯是建在保税区里面就是为了享受保税区的政策，让消费者免税购买商品，商家有保税区的庇护也无需交税。历山路的优品汇位置好吧，照样没人逛，另外这种店的性质也决定了不是为普遍大众服务的，既然不是为大众服务的，商家也不会在乎是否有公共交通相连

since1979 · 发表于 2014-3-27 09:34:47

500亩啊，够大的，不知道会建成啥样子。

乐乐他也 · 发表于 2014-3-27 09:44:21

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00714 · 发表于 2014-3-27 09:45:32

还得看品牌啊
要真是LV什么的都有那还值得一去

bzjde · 发表于 2014-3-27 09:54:38

不错啊，好消息，它的马路对面就是未来的我们公司新厂址，这下工作不忙了可以随便去逛逛啊

小桥流水怡然 · 发表于 2014-3-27 11:09:49

回复 14# bzjde

问一下，保税区开车随便进吗

菜格子 · 发表于 2014-3-27 13:00:10

哇塞，希望真有有好牌子入驻，离我新家好近哈

1995 · 发表于 2014-3-27 16:57:13

不错！！！{:5_122:}

流光之河 · 发表于 2014-3-27 20:47:50

十年后济南城区向东要无缝连接综保区了。。二十年后无缝连接到章丘。。。

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