一季度株洲土地市场略显平静 芦淞区领跑

zxchaha

与其他城市“地热”不同，一季度株洲土地市场略显平静。截至目前，今年株洲城区土地市场仅成交15宗地，其中芦淞区成交4宗，以黑马之姿暂时领先。

　　中国土地市场网地块公示数据显示，1月株洲城区土地成交仅6宗，华晨地产包揽4宗，成交总金额为4.669亿。接下来的2月仅云龙示范区成交3宗地，国内十强房企碧桂园以2.4877亿元成交价拿下该区学林办事处大丰社区的两块地。3月土地成交宗数与1月持平，市城市建设发展集团有限公司（简称“城发集团”）拿下两宗，耗资4.68亿元。

　　业内人士认为，去年11月和12月株洲城区土地市场上演“年末疯狂”，两月内共成交土地68宗，成交金额51.46亿元，大多数开发商在当时成功拿地，手中余钱已用得所剩无几，导致今年开局土地市场需求不旺，成交偏淡。

　　虽然目前只有15宗地成交，但单宗地块总面积较大。华晨地产成交的4宗地块中，有两宗总面积超过60亩。另外，有4宗地块总面积均超过100亩，城发集团、碧桂园各占一宗。城发集团位于芦淞区古大桥京渌立交西侧的一宗地块，总面积达176.5亩，成交价3.71亿元，当仁不让地成为目前为止土地市场的双冠军。

　　这6宗大地块，除两宗为其他商服用地和文体娱乐用地，其余均为其他普通商品住房用地。可以预见，在不久的未来，它们会成为供应株洲商品房市场的重要力量，部分将成为株洲新的城市地标。

M-K-X

搞不清城发集团巨资在京渌立交西侧拿地何意？周边很荒凉，建安置房？

M-K-X

去南华和331的路太窄了，特别是南华，感觉要被遗忘了

波波young

回复 2# 高楼小生


    这边你应该特别熟悉啊。项目进度都肿么样?

M-K-X

回复 4# 波波young

小巨蛋速度不快也不慢

zxchaha

回复 2# 高楼小生


    应该是安置房

无敌小子

回复 5# 高楼小生


    小巨蛋好像开卖了。

M-K-X

回复 7# 无敌小子

差不多是这个时候了，不知道销售如何