包河滨湖多个商业地块今日出让

sangguo

http://www.hfztb.cn/hfzbtb/infodetail/?infoid=24b2b7d6-81ba-473f-adb0-9775dbfeb081&categoryNum=029002004001



1、包河区S1401号地块竞买人须为注册资本金不低于8000万元人民币的公司法人或具备二级以上（含二级）房地产开发资质；竞买人须按照规划部门要求，做好与相邻单位日照补偿等相关事宜。在办理竞买登记手续时，须提供与地块北侧的相邻单位日照补偿协议；竞买人在办理竞买登记手续时，须提供引入1家客房数不少于150间的国际连锁精品酒店入驻本地块的协议。协议须经包河区政府书面审核确认。

2、E1401竞买人在办理报名登记手续时，须提交与相邻单位签订借用车库出入口的合作协议书。


3、包河区S1401号地块竞得人须按批准的规划设计方案进行建设，规划批准的集中商业自行持有、整体运营、不得对外分割销售；

竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工，若未按期开工、竣工（结构封顶）,每延迟一日,需按土地成交总价款的1‰支付违约金；

竞得人须在项目建成后6个月内，引进10家以上企业入驻，整个项目年税收总额不得低于3000万元。如未按约定引进企业入驻，以500万元/亩标准按出让面积缴纳违约金；如未按约定缴纳税收，以现金补齐，由包河区政府会同市国税局负责监管落实；

出让地块内地下东西向横穿燃气管道，竞得人须按燃气部门要求进行改造，费用自行承担；

4、瑶海区E1401号地块竞得人须在签订土地出让合同之日起4个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工。若未按期开工或竣工，按土地出让合同的约定追究违约责任。

sangguo

http://www.hfztb.cn/hfzbtb/infodetail/?infoid=3d94e462-8a5b-4532-9048-e960270f9d96&categoryNum=029002004001



1、S1402号地块竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在控股集团注册资本金和实收资本金不低于3亿元人民币；竞买人在办理竞买登记手续时，须向包河区政府承诺与相邻地块统一规划、统一报建、统一实施（2015年12月15日前竣工），并由包河区政府出具书面证明材料。

2、BH2013-12号地块竞买人须为注册资本金不低于3亿元人民币的公司法人。

3、BH2013-10-A号地块竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人。


四、拍卖时间和地点

1、拍卖日期为2014年3月21日上午9:00。

2、地点为合肥市土地交易市场。

五、 其他

4、S1402号地块竞得人须在项目建成1年后开始纳税，年亩均税收不低于80万元。否则，视为违约，不足部分以现金方式补齐，由包河区政府会同市国税局监督落实。

5、BH2013-18号地块竞得人须承诺项目开业（投入运营）后3年内，年均税收不少于2000万元。否则，视为违约，不足部分须以现金方式补齐。此款由包河区政府负责会同税务部门监督落实。

6、BH2013-12号地块竞得人须按批准的规划设计方案进行建设，自持地上建筑面积不得低于地上总建筑面积的50%，且自持部分10年内不得销售；项目投入运营后3年内，竞得人年均缴纳税收不得少于3000万元。否则，视为违约，不足部分须以现金方式补齐。此款由包河区政府、滨湖新区建设指挥部办公室负责会同税务部门监督落实。

7、BH2013-10-A号地块竞得人须按批准的规划设计方案进行建设，自持地上建筑面积不得低于地上总建筑面积的70%，且自持部分10年内不得销售；项目投入运营后3年内，竞得人年均缴纳税收不得少于3000万元。否则，视为违约，不足部分须以现金方式补齐。此款由包河区政府、滨湖新区建设指挥部办公室负责会同税务部门监督落实。

sangguo

图片还是上传不了

xiaoxuch

BH2013-12号商业地块东至杭武支路，南至武汉路，西至西藏路，北至杭州路。 土地出让面积39.6亩，规划用途商业用地，土地出让40年，容积率 ≤4.0，绿地率 ≥20%，建筑密度≤50%，参考地价300万/亩，竞买保证金2500万元。

吴戴卫

终于回归正常了啊

sangguo

终于回归正常了啊
吴戴卫 发表于 2014-2-10 11:42

   

Kiwi@

合肥新开发地块的商业太多了!

tudegang81

滨湖地块有没有什么内幕！是不是谈好了！

hezeshao

回复 7# Kiwi@


    商业不多。。。我现在觉着合肥商业太少了

杨歌

路过顶一下{:5_128:}

吴戴卫

回复 9# hezeshao


    不是商业太少，而是感觉不均衡

qshit

小道消息，下半年滨湖中心就要用了

xiaoxuch

回复  hezeshao
    不是商业太少，而是感觉不均衡

滨湖太多，政务区太多

耗耗

苏宁、恒隆、九龙仓、新鸿基……

broadqing

BH2013-12号商业地块东至杭武支路，南至武汉路，西至西藏路，北至杭州路。 土地出让面积39.6亩，规划用途商业用地，土地出让40年，容积率 ≤4.0，绿地率 ≥20%，建筑密度≤50%，参考地价300万/亩，竞买保证金2500万元。
这个是什么项目？？？