2013年武汉甲级写字楼租金涨幅全国第一！

亢龙有悔 · 发表于 2014-1-8 14:40:20

长江商报：从2009年开始，武汉甲级写字楼租金出现大幅上涨，增速在国内超过北上广深等一线城市。昨日，全球最大规模房地产服务营运商之一戴德梁行武汉分公司发布2013年房地产市场数据，武汉甲级写字楼月租金达到116.5元/平，和2012年相比上涨了11.6%，在16个重点城市中排名第一，这也是武汉连续第二年保持涨幅第一。

      此外，戴德梁行发布数据显示，去年全年武汉甲级写字楼吸纳量达到9.9万平方米，IT、金融、房地产等行业租用甲级写字楼比例较大，与国内企业相比，外资企业更钟爱甲级写字楼。

      在强大的需求下，武汉甲级写字楼月租金连续两年在重点城市中保持增速第一，同比达到11.6%，高于一线城市。目前，甲级写字楼月租金116.5元/平，在16个重点城市中排第九，与月租金最高的北京298.9元/平的价格相比还有很大差距，与成都125.9元/平的价格相差不大，高于长沙、厦门、青岛等城市。

      未来三年武汉甲级写字楼供应将达到48.2万平方米，如此大的供应量，租金还有多大上涨空间？

      戴德梁行武汉及长沙公司总经理杨良军认为，经过近两年的租金快速上涨后，未来三年的租金上涨速率会减缓。“目前租金水平相对较高，市场需要一定适应期。”杨良军分析，目前供应量较大，市场选择多，不排除部分写字楼低价入市争夺租户。

      由于甲级写字楼的租金有一定的稳定性，一般会固定两到三年的租金保持不变，往后按照一定的比例递增，长期来看，甲级写字楼租金会保持一个相对平稳的增长水平。（完）

顶哥 · 发表于 2014-1-8 14:54:30

2013年武汉写字楼的销售数据

顶哥 · 发表于 2014-1-8 15:14:56

之前若干年，武汉写字楼的供应严重不足，租金水平较低也可能与需求有关。从2011年开始，供需开始同步放量了

没有雨伞的孩子 · 发表于 2014-1-8 15:21:44

大武汉大发展！~符合当前武汉的发展趋势！~

xoxo01 · 发表于 2014-1-8 15:33:15

很好的态势{:5_118:}

夏天的风 · 发表于 2014-1-8 15:36:55

不是很懂！我觉得如果武汉的写字楼的租金在全国排到了前5名的话``武汉应该实现了建设国家中心城市的目标了吧？？

420107的卡号 · 发表于 2014-1-8 17:12:56

回复 6# 夏天的风

前五是虚名，写字楼除了京沪和深圳部分区域之外，其他地方都有得比

login4me · 发表于 2014-1-8 17:21:35

正向发展，好！！！！！！

cpnoe · 发表于 2014-1-8 17:57:30

供需两旺，说明城市在快速发展，武汉的高楼没有太多泡沫。

光谷 · 发表于 2014-1-8 20:44:52

看起来均价最贵的是汉街咯，名士1号是书城路那个吗？怎么也有写字楼？

Hehaiou · 发表于 2014-1-8 21:31:55

{:5_128:}供需两旺

wh2011 · 发表于 2014-1-8 21:39:10

连名仕一号都上场了{:5_119:}

断水流大师兄 · 发表于 2014-1-8 21:43:13

泛海果然很牛啊，卖得这么好！

巴山楚仁 · 发表于 2014-1-8 22:18:56

目前，甲级写字楼月租金116.5元/平，在16个重点城市中排第九，与月租金最高的北京298.9元/平的价格相比还有很大差距，与成都125.9元/平的价格相差不大

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这个的确是进步了。中西部地区甲级写字楼数量最多、租金最高的是成都，武汉开始了大踏步的赶超，可喜可贺。成都总部经济全国第八，武汉下一步可以超越，并向沿海那几个发达城市看齐。

caozhilong · 发表于 2014-1-8 22:21:08

。。很不错。。。。。。。。

2013年武汉甲级写字楼租金涨幅全国第一！

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