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合肥市国有建设用地使用权拍卖出让公告(合国土资公告[2013]55号)

信息时间： 2013/11/22


根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经合肥市土地管理委员会批准，合肥市国土资源局决定在合肥招标投标中心采取拍卖方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 一、出让地块的基本情况



备注：（1）本次拍卖方式供应的宗地，如竞买人数达不到3人，报市土委会“取消供应”，或申请采取挂牌或现场竞价方式供应。
（2）具体拍卖时间如有变化，另行通知。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的公司法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律另有规定的除外）。其中：
1、S1315号地块竞买人须为公司法人。该公司法人或其控股母公司注册资本金不低于5亿元人民币。

2、竞买人或其控股母公司须具有综合性商业市场建设运营相关经验。其建成运营的综合性商业市场建筑面积不低于200万平方米，在办理竞买登记手续时，出具由包河区政府对上述内容的相关书面证明材料。审核时，须对其竣工验收相关资料等验原件、收复印件。

3、竞买人须承诺在土地成交后1年半内，引入1个商贸物流类企业集团总部和1个金融类企业集团总部入驻包河工业区，并承诺项目建成运营1年后亩均年税收不低于80万元。在办理竞买登记手续时，须提供由包河区政府对该承诺书面审核的证明文件。

三、竞买登记
1、竞买人须于2013年11月22日至2013年12月11日到合肥市土地交易市场领取拍卖出让文件，办理竞买登记手续，逾期不再受理。竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为2013年12月11日上午11:30。
2、竞买保证金缴纳时间均以实际到账为准。
四、拍卖时间和地点
1、拍卖日期为2013年12月13日上午9:00。
2、地点为合肥市土地交易市场。
五、 其他
1、出让地块具体规划指标以合肥市规划局出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件（以上地块参考价不含契税、印花税）。土地准确面积以测绘部门实测为准，该地块具体出让信息以出让文件为准。
2、上述宗地的竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的报价，否则竞买保证金不予退还。
3、竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
4、S1315号地块竞得人须按批准的规划方案进行建设，项目建成后，自持地上建筑面积（不含写字楼等高层建筑）比例不低于地上总建筑面积的35%，自持部分满5年方可对外销售。
竞得人须单独成立注册资金不少于2000万元的经营管理公司，负责项目的运营管理。
5、竞得人须按规划部门和包河工业区要求的标准，出资建设沈阳路（重庆路至黑龙江路段），并出资设计和建设辽宁路（繁华大道至大连路段）。
6、竞得人应于出让合同签订之日起4个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年半内竣工（结构封顶）。若未按期开工或竣工，按土地出让合同的约定追究违约责任。
       7、竞得人须按照《关于印发合肥市新能源汽车充电桩建设暂行规定的通知》（合政办[2012]28号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩；按照合规[2012]104号文件要求，满足建筑设计方案节能审查要求。
8、竞得人凭《成交确认书》、拍卖文件办理项目立项、企业登记等有关手续。在成交后10个工作日内与合肥市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按规定时间缴纳土地出让金、契税等费用，再申请办理建设用地批复和土地登记手续。
9、本次出让宗地自本公告发布之日起15日内无异议，合肥市国土资源局将在办理土地供应手续后，直接进行土地登记，并由合肥市人民政府颁发国有建设用地使用权证。
10、竞得人竞得土地后，应当按土地出让合同约定，在项目开工、竣工时，提前向国土资源管理部门书面申报，对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。
11、竞得人承诺在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，出让人有权解除合同收回土地。
12、受让人须在约定的开工日期前完成规划建设及施工许可，按合同约定时间开工。否则，由受让人承担违约责任，每延迟一日，应向出让人支付相当于土地使用权出让价款总额1‰的违约金。
13、容积率等指标按《住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发[2010]151号)等相关规定执行。
14、合肥市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

合肥市土地交易市场地址：阜阳路17号合肥招标投标中心，详情请登录中国土地市场网及合肥市土地市场网（请用手机扫描二维码）。


地块咨询电话：包河区 王马晋   0551-62778687
报名受理电话：宋卫东 0551-62692080、18225889801
出让文件领取联系电话：郑丰敏   0551-62692135

    合肥市国土资源局
                        合肥招标投标中心
                       二〇一三年十一月二十二日

地块位置示意图

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徽商集团？


商之都现代物流中心落户包河工业区

2013年01月18日

1月16日上午，总投资约4亿元的商之都现代物流中心项目签约落户包河工业区。区长耿延强、安徽商之都股份有限公司董事长韩贻坤出席签约仪式并分别致辞。区委常委、副区长、包河工业区管委会主任黄韡与安徽商之都股份有限公司副总经理、红府连锁超市有限责任公司董事长张承强现场签约。副区长汪功胜主持签约仪式。安徽商之都股份有限公司总经理周雪松，常务副总经理王玉柱，副总经理侯敏、陶先斌等出席签约仪式。

安徽商之都股份有限公司隶属于中国500强、国家重点流通企业安徽省徽商集团，是按现代企业制度管理的跨业态大型商业连锁企业。商之都包河现代物流中心项目位于包河工业区，占地面积约109亩，包括物流综合体、常温配送中心、家电配送中心和生鲜加工配送中心。项目全部竣工投产后年产值将不少于10亿元，年上交税收不少于3000万元。

耿延强在致辞中指出，当前，包河区在合肥市整体发展布局中已经凸显出重要的战略地位，日渐成为真正意义上的全省政治经济文化新中心；商之都是知名省属重点企业，在百姓中享有良好口碑。双方此次强强联合，有利于实现资源共享、优势互补、各展所长。包河区将以实际行动为企业发展提供全方位的服务，创造亲商、安商、便商、利商的投资环境和人文关怀。衷心祝愿商之都在包河这块热土上不断做大做强，发展成为享誉全国乃至全球的知名品牌。

“在项目选址过程中，我们看来看去，还是觉得包河最好。”韩贻坤表示，商之都现代物流中心签约落户包河后，公司将会立即着手启动项目筹建工作，加快项目进度、抓紧工程建设，力争早日把项目打造成为集百货、超市、电器、冷链物流等于一体，涵盖商业、办公等多重功能的集约化、现代化物流中心，为包河区、合肥市经济社会发展贡献力量。

（汪韵）

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这个地块和联东U谷很近


联东U谷•合肥滨湖国际企业港项目选址位于合肥市包河工业园繁华大道以南，巢湖南路以西，大连路以北。本项目为产业园区开发建设项目，总建筑面积1844230㎡，主要建设高端商务办公、研发中试基地、工业厂房及相关生活配套建筑等。项目共分四块建设，其中：一号地块分A、B两部分，主要开发部分生产制造区、开发中试研发区、配套服务区和总部商务区，用地面积为210243.92 m2，建筑面积435630 m2；二号地块主要部分生产制造区、部分配套服务区和总部商务区，用地面积为188126.52 m2，建筑面积413600 m2；三号地块主要开发部分生产制造区和部分总部商务区，用地面积为188126.52m2，建筑面积413600 m2；四号地块主要开发总部商务区、部分生产制造区和企业定制园区，用地面积为290706.57 m2，建筑面积581400 m2。相关配套工程包括室内外给排水及消防工程、电气照明工程、消防报警及火灾监控系统工程、空调通风工程、室外道路及绿化工程等内容。

本次拟实施的一期A地块，位于合肥市市区东南部，地块东部为规划湿地公园，南部为沈阳路，西部为吉林路，北部为规划湿地公园。本项目指标：总用地面积182.21亩，净面积159.17亩。总建筑面积205008m2，容积率1.92，绿地率9.8%，建筑密度42.86%。项目内容包括192536 m2的标准化厂房及11672 m2的生活配套设施。

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吴戴卫

不错哦顶顶啊，

一笑天涯

这个位置也要搞金融地块啊，为嘛不放在滨湖呢，多好啊

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安徽南翔汽车智慧新城投资有限公司包河区S1315地块开发项目环境影响评价第一次公示

时间：2013/11/25  信息来源：合肥市环保局
1、建设项目的名称及概要

项目名称：包河区S1315地块开发项目

建设单位：安徽南翔汽车智慧新城投资有限公司

项目概要：建设项目位于合肥市包河区大连路与重庆路交叉口东北侧，总占地面积159383平方米，主要建设内容为客户综合服务中心汽车综合服务大厦、国际汽车博览中心(A馆)、国际汽车智慧新城汽配用品A区、汽车智慧大厦以及商务中心等，总建筑面积约581607平方米。

2、建设项目的建设单位名称和联系方式

建设项目单位名称：安徽南翔汽车智慧新城投资有限公司

联系人：章云

电话：13866115800

3、承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式

评价单位：江苏圣泰环境科技股份有限公司

联系人：孙工  联系电话/传真：025-84587267

地址：南京市江宁区将军大道151号

4、环境影响评价的主要工作内容

分析建设项目的环境影响因素，调查项目所在地区的环境质量，预测评价建设项目对各项环境要素及保护目标的影响，收集公众意见和建议，提出减轻环境污染、保护环境的预防、控制和管理措施，给出环境影响评价结论。

5、征求公众意见的主要事项：

公众参与的目的是收集项目影响范围内的民众对项目建设的观点、要求和愿望。调查范围为与本项目位置较近的居民、单位等。

公众参与调查的主要事项为：了解公众对环境现状的满意程度、对本项目的了解程度、对本项目建设的态度以及公众对本项目的其它意见。公众如果对项目或环评工作的工作程序及工作内容持有异议，请在10工作日内与项目单位或环评单位进行联系。

6、公众提出意见的主要方式：

公众可通过电话、传真、信函、电子邮件等方式与项目单位或环评单位进行联系，联系方式见上文。