五象卖地专场进账超5亿 广州恒大3.8亿挺近五象南

摩天南宁

在经历了前一日（2013年11月5日）11月卖地开局失利之后，11月7日，南宁土地市场又迎来了一波供应小高峰，值得一提的是今日出让的地块全部位于五象新区，算得上是五象土地“专卖场”。 最终，99号竞买人广西投资集团有限公司，以332万元/亩底价拿下飞云路西侧31亩地块。18号竞买人广西合景恒富投资有限公司,以388万元/亩底价摘得凯旋路东侧17亩地块。

88号竞买人南宁恒大城市建设有限公司,以379万元/亩的底价夺得歌海路南侧101亩地块，这三幅地块的土地出让金约为5.5亿。
　　此外，近期五象新区出让的6宗地块均位于五象大道南侧，可以预测未来五象南会出现项目集中爆发的局面。而作为广州恒大集团的子公司，南宁恒大城市建设有限公司拿下歌海路百亩地块，势必让五象南的楼市战局更为激烈。

摩天南宁

恒大3亿夺歌海路南侧百亩地块
　　位于五象大道的歌海路南侧GC2013-083地块，面积约为101亩，由南宁恒大城市建设有限公司以379万元/亩底价夺得，成交总价为38278.8844万元。根据规划，该地块容积率＞3.5且≤4.65，建筑密度＞30%且≤40%，绿地率≥25%且＜40%，建筑高度控制要求≤300米；土地批准用途为商务金融(办公)用地、批发零售(商业)用地、住宿餐饮(酒店)用地。

　　值得注意的是，歌海路南侧百亩地块与10月30日出让的飞龙路西面GC2013-074地块和歌海路南面GC2013-075地块相邻，但这两幅地块面积均在20亩以下，分别被广西机场管理有限责任公司和中国东盟商品交易所底价摘得。

　　广西投资集团有限公司底价摘飞云路西侧31亩地块
　　位于五象大道的飞云路西侧GC2013-081地块，面积约为31.855亩，起始价332万元/亩，由广西投资集团有限公司底价成交，土地出让金为10575.8467万元。容积率＞3.5且≤4.3，建筑密度＞30%且≤55%，绿地率≥15%且＜25%；建筑高度控制要求：主体建筑高度≤200米，裙楼高度≤30米；土地批准用途为商务金融(办公)用地、批发零售(商业)用地。


　　合景泰富总部基地落户五象 将引世界500强进驻
　　位于五象大道的凯旋路东侧GC2013-082地块，面积为17.206亩，被合景泰富地产的分公司——广西合景恒富以388万元/亩底价拿下，成交金额为6676.058万元。据合景泰富公司负责人介绍，该项目未来除了作为合景泰富地产东盟总部基地外，还将利用自身资源，引入世界500强企业及世界银行巨头，提升整个南宁五象总部基地在中国及东盟各国中的等级及档次。

　　据了解，该地块规划容积率＞5.0且≤6.2，建筑密度＞30%且≤55%，绿地率≥15%且＜25%；建筑高度控制要求：主体建筑高度≤220米，裙楼高度≤30米；土地批准用途为商务金融(办公)用地、批发零售(商业)用地。
　　巧合的是，今日出让的飞云路地块和凯旋路东侧地块紧挨10月30日出让的五象大道南侧GC2013-073地块，而该地块当日被广西裕达投资有限公司以412万元/亩底价拿下。

摩天南宁

{:5_109:}地价好便宜啊，

keleok300

总部基地今年的地价大部分都是300多万没亩啊。

keleok300

希望都能快点开工建设。。。

ljie2020

五象新区起码又多了3栋200+，，，，，，爽歪歪啊~

pkforyou

回复 3# 摩天南宁


    还行，非成熟地块的价格

ning5555

哟西哟西，，，，，，，，，

沧海一粟

我操他妈的广西投资集团有限公司，看见这类广西**的就烦，还占了这么好的地块。

ljie2020

期待明年五象新区各大高楼开工的场景

gxw

实力大鳄低价拿地，做高端产品，品质会得到很大的保证，最重要一点：建造速度会快很多。目前就应该采用这种“低进高出”的策略，但有一点要注意：绝对不能大面积的出让低价地，因为如果这样不仅建设速度慢，而且可以肯定：明年之后，五象地价必然爆涨，如果现在低价卖太多的话，到时可就亏大了。

njukeaven

卖的太便宜了，涉嫌国有资产流失

岁月无声

恒大别忘记要加高到400+以上

yanan

尼玛，这地价买5000一平米都赚翻了！！

linchenprince

地价太便宜了，有负于总部基地的名声