|
|
楼主 |
发表于 2013-8-27 01:22:26
|
显示全部楼层
本帖最后由 摩天南宁 于 2013-10-11 21:13 编辑
GC2013-052地块
根据《南宁市2013年第三十八期国有建设用地使用权公开出让公告》显示，GC2013-052地块位于五象新区飞龙路东侧，实际出让面积为99.85亩，该地块由450108100008GB00051、450108100008GB00050两宗地组成。该项目两宗地具体规划设计条件如下：
450108100008GB00051宗地实际出让面积42569.05平方米(折合63.854亩)，土地批准用途：商务金融(办公) 、批发零售（商业）、住宿餐饮（旅馆业）用地；土地使用年限：商务金融(办公)用地50年、批发零售（商业）用地40年、住宿餐饮（旅馆业）用地40年。容积率＞6.0且≤7.4,建筑密度＞30%且≤55%,绿地率≥15%且＜25%;主体建筑高度不超过250米，裙楼高度≤30米；容积率指标按南宁市人民政府《关于进一步促进南宁市超高层建筑建设意见的会议纪要》（[2012]217号）折减核算，项目实际容积率控制在10.1以内。计容批发零售（商业）建筑面积占计容总建筑面积的比例为1.5%-2.2%，计容住宿餐饮（旅馆业）建筑面积占计容总建筑面积的比例为10%-15.9%，其余为办公。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2013-062]的规定执行。
450108100008GB00050宗地实际出让面积23997.65平方米(折合35.996亩)，土地批准用途：商务金融(办公) 、批发零售（商业）、住宿餐饮（旅馆业）用地；土地使用年限：商务金融(办公)用地50年、批发零售（商业）用地40年、住宿餐饮（旅馆业）用地40年。容积率＞2.5且≤3.6,建筑密度＞30%且≤55%,绿地率≥15%且＜25%;主体建筑高度不超过150米，裙楼高度≤30米；容积率指标按南宁市人民政府《关于进一步促进南宁市超高层建筑建设意见的会议纪要》（[2012]217号）折减核算，项目实际容积率控制在4.2以内。计容批发零售（商业）建筑面积占计容总建筑面积的比例为4%-5.6%，计容旅馆业(公寓式酒店）建筑面积占计容总建筑面积的比例为60%-67.8%，其余为办公。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2013-063]的规定执行。
GC2013-052地块出让起始价为人民币398万元/亩，竞买保证金为人民币7900万元。
继8月16日五象新区2幅商住用地成功出让之后，今日（8月22日）南宁土地市场再度挂牌出让3幅地块，分别为柳沙路南面GC2013-047地块(折合128.812亩)；兴宁区昆仑大道以北、昆岭路以西GC2013-016地块（折合772.83亩）、五象新区飞龙路东侧GC2013-052地块(折合63.854亩)。其中，兴宁区超700亩地块是近年来南宁鲜有的大面积综合性地块，由A、B、C、D四地块组成，A、B地块为仓储用地，C、D地块则为商住用地，最终被18号竞买人广西新宝通投资控股有限公司以起始价52万元/亩拿下，总价40186.9572万。另外柳沙南面地块则被90号竞买人招商地产和广西浩天实业有限责任公司共同竞得，成交单价581万每亩，总价74839.8533万。五象新区地块则被广西宝能城市建设有限公司收入囊中，成交单价398万每亩，总价39740.3199万。 |
|
[复制链接]
IP卡
狗仔卡
发表于 2013-8-27 01:13:16
提升卡
喧嚣卡
显身卡
发表于 2013-8-27 01:21:28
没确定就不能肯定的说至少吧？YY一下，应该会有300+