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本帖最后由 sangguo 于 2013-8-23 20:39 编辑
我先点几个项目，大家看看是不是真的很慢！如：
1.合肥建业智慧广场：2011年2月25日下午，位于合肥市滨湖区BHB—02—1商业地块在合肥市土地招投标中心挂牌，经过多轮竞价，深圳建业最终以435万元/亩的单价成功竞得该宗地块，成交总价达1.04亿元。 编号为BHB—02—1地块位于滨湖新区徽州大道与洞庭湖路交口东南角，面积为23.98亩，规划为40年商业用地，容积率≤5.5，建筑密度≤40%，绿地率≥15%，参考地价为400万元/亩，竞买保证金为2000万元。（现在还在挖基坑） 【建业在深圳算二流公司，也还靠谱， 这个项目时间说不准，可能下半年土建，也可能拖到明年，他们公司目前合肥在建项目就一个时光原著，也接近尾盘了，囤地就只有滨湖这一块，因此明年他们就没项目开发了，估计最迟年底明年会实质性开工。否则售楼人员就要闲置了】
2.恒锋合肥城市综合体项目：BH2012-01号 锦绣大道以南 庐州大道以东 127.3 亩 商业服务业设施 （商业、办公）商业40年 ≤5.5 200万(不含契税、印花税)1亿元 东至：湖北路 南至：扬子江路西至：用地边线北至：锦绣大道 地块挂牌日期为2012年5月15日至2012年5月24日BH2012-01地块竞得人须在自签署《国有建设用地使用权出让合同》之日起4个月内实质性开工建设；其中集中商业和星级酒店应首期开工，其余项目自首期开工半年内全部开工。所有项目在首期开工之日起两年内全部竣工（200米以上建筑延期半年，以结构封顶为准）,酒店应于竣工之日起一年半内开业，并在开业后一年半内达到国家相关部门认证。其余项目在竣工之日起一年内开业（投入使用）。（现在还在规划） 【这个项目有点坑，这家公司来合肥拿地靠广州合肥之友，老板估计是安徽人，该公司在东莞也就一个家具卖场，没有地产项目，有没有工厂不清楚，加上这两年经济危机，对家具销售及出口类家具行业影响很大，估计这个公司没有资金实力来开发这个纯商业项目。最好的结局就是政府回收重新拍卖，也算做到土地增值了。】
3.徽商银行总部大楼：滨湖新区BH2012-03号55.34亩商业地块于2012年4月12日下午在合肥土地交易市场挂牌出让，徽商银行以240万/亩摘得，总价1.32亿，地面价3599.8 元/平，楼面价553.8元/平。 BH2012-03地块竞得人须在自签署《国有建设用地使用权出让合同》之日起六个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内全部竣工（以结构封顶为准），三年内投入使用。（二次环评公示） 【该项目正常情况下半年开工】
4.安徽信合总社大楼：地块挂牌日期为2012年5月15日至2012年5月24日，安徽省信用联社项目位于滨湖新区庐州大道和成都路交叉口，总用地面积约42亩，建设规模：占地面积28015.38平方米，总建筑面积地上约11.3万平方米，地下 两层约3.3万平米（含人防地下室），主塔楼建筑高度约175米，框筒结构；科技信 息中心、培训中心和会议中心约地上十层，框架结构。 【该项目正常情况下半年开工】
5.蓝鼎滨湖假日商业综合体项目：（至今还在挖坑） 【谣传蓝鼎出售安徽地产板块，目前还没得到正式确认，这个项目明显是在等地铁一号线】
6.蓝鼎国际大酒店项目：（项目早已封顶，至今未上幕墙） 【这个项目同上，但是去年底写字楼都已经封顶，如果蓝鼎缺钱的话，早就可以开盘了，但是项目一直没开盘，今年来进度很慢，上半年在做二次结构，不知道什么目的，如果真换了业主，肯定很快就能完工】
7.汉爵大酒店：（项目处于停工状态） 【官方说方案调整，业主说自己公司扩张问题，现在公司安排一个一个项目来建，等苏州项目建成后再建这个，所以还要停多久未知】
8.人保总部：至今未动静 【环评公示中 下半年正式开工】
9.华融和长城项目估计没戏了 【自从上次这两家意向地块土地挂牌，但是这两家公司没有摘牌而延期，后来就没有进一步消息了，未来还有没有不清楚】
10.安徽盐业总部：效果图和围广都出来了，但未真动工。 【下半年开工】
11.还有宝文滨湖项目：至今未有消息 【这项目估计还早，应该明年开工】
还有什么项目没有动静的大家补充一下！
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发表于 2013-8-23 16:00:42
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发表于 2013-8-23 16:12:12
楼主
面子工程
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