500+合肥国际金融中心地块恒大竞得

sangguo

经过100轮，恒大以37亿夺得瑶海363.26亩，滨湖201.85亩地。

1、挂牌日期为2013年7月23日至2013年8月1日,挂牌时间为上午9:00-11：00、下午3：00-5：00。挂牌截止时间为2013年8月1日下午4:00。挂牌截止后转入现场竞价时间另行通知。



（一）滨湖新区BH2013-15号

1、竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在控股集团，具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质或注册资本金不低于12亿元人民币。
2、竞买人在办理竞买登记手续时，须提供滨湖新区建设指挥部办公室书面认可的1幢高度不低于500米的地标性建筑所在项目的详细规划设计方案。

（二）瑶海区E1304号地块

1、竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在控股集团，具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质且注册资本金不低于20亿元人民币。
2、鉴于该地块与周边重大城市基础设施建设相关联，竞买人在办理竞买报名登记手续时，须提供瑶海区政府认可该地块经审批的规划设计预方案的书面文件。
3、竞买人须提供在全国范围内已建或在建不低于220米超高层建筑的证明文件（含国有土地使用权证、经审批的规划设计方案等，验原件，收复印件），由瑶海区政府审核确认。在办理竞买报名登记手续时，竞买人须出具瑶海区政府的审核确认文件。


2、为丰富滨湖新区建设业态，完善老城区城市功能，竞买人须同时参加E1304和BH2013-15号地块报名。
3、上述宗地的竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的报价，否则竞买保证金不予退还。
4、滨湖新区BH2013-15号地块竞得人须在自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起4个月内开工建设。其中，高度不低于500米超高层建筑自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起4年内竣工（结构封顶）；其他建筑自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3年内竣工（结构封顶）。如未按期开工或竣工，按合同约定追究违约责任。
5、滨湖新区BH2013-15号地块项目建成后，竞得人自持商业建筑面积不得低于17万平方米（含五星级酒店）。
6、滨湖新区BH2013-15号地块项目建成运营后，竞得人须确保前5年亩均年税收不低于80万元。否则，视为违约，不足部分由包河区政府会同市国税局、滨湖新区建设指挥部办公室督促竞得人以现金补齐。此后税收，根据实际运营情况依法缴纳。
7、瑶海区E1304号地块竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设，并在开工建设后3年内竣工（结构封顶），若未按期开工或竣工,按出让合同约定追究违约责任。
8、瑶海区E1304号地块竞得人须按批准的规划方案进行建设，地上商业自持建筑面积比例不得低于地上商业总建筑面积的15%。
9、瑶海区E1304号地块商业项目建成运营后，前5年商业用地亩均年税收不得低于60万元。否则，视为违约，不足部分由瑶海区政府会同市国税局督促竞得人以现金补齐。此后税收，根据实际运营情况依法缴纳。
10、瑶海区E1304号地块竞得人须按照批准的规划方案同步无偿建设人防设施（含还建的2558平方米）、36个班中学、12班幼儿园、地块内淮梧路段（约140米，路幅宽度14米）。中学、幼儿园建成验收合格后，无偿移交瑶海区教育部门。道路竣工后，由瑶海区政府组织验收。

栢景湾野狼

没进场，没挖坑，一切都是浮云啊

肥肥迷

主楼要在四年内竣工^_^

xzs

终于有些苗头了{:5_117:}

sangguo

最新项目图

hfrzhanghao

回复 5# sangguo


    的确是！我第一反应也是：谢天谢地！这块地不是万达的！

hfrzhanghao

牛逼 这样从逍遥津就能看到220+的高楼 有高楼 有公园 很爽

ddpcq

CBD还在规划位置。

hfrzhanghao

而且现在开始规定高度了 不再是含糊的容积率了

sangguo

而且现在开始规定高度了 不再是含糊的容积率了
hfrzhanghao 发表于 2013-6-26 09:24

    是的，我都被那个徽商银行6.5容积率骗了

栢景湾野狼

我都没注意到下面那张图，老火车站地块有动静啦？

sangguo

我都没注意到下面那张图，老火车站地块有动静啦？
栢景湾野狼 发表于 2013-6-26 09:27

是两个要求一起拿地的，而且是挂牌，明显就是内定給恒大的了

sangguo

游乐场后面一栋500米，建好肯定很有感觉，特别是从环湖路看过去~

栢景湾野狼

是两个要求一起拿地的，而且是挂牌，明显就是内定給恒大的了
sangguo 发表于 2013-6-26 09:28

总之，别片地方别搞成北恒大南恒盛双奇葩并行的格局就好

hfrzhanghao

哈哈 要是恒大学恒盛 瑶海就被拖死了 万达再拖 瑶海就死定了