一次出让15宗地！济南土地市场再次“火热”推地

jiafeimaox

时隔近两个月，济南土地市场再次“火热”推地。6月17日，济南市国土资源局以挂牌形式出让15宗国有建设用地使用权，是2013年以来一次性出让土地数量最多的一次。挂牌土地总面积达到553474.28平方米，约合830亩。其中西客站片区占到7宗，市中区二环南路北侧推出5宗土地。
　　编号2013-G062到2013-G066的共5宗土地均位于市中区二环南路北侧，包含4宗居住用地和1宗商业商务用地，4宗居住用地面积共138611平方米，规划为高层住宅，须按要求配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施及中水等设施。商业商务用地面积为14591平方米，规划主体建筑高度控制在60米左右，同时须配建中水、公厕等设施。5宗土地规划方案须统一，并处理好与二环南路等城市主干道及周边山体的空间景观关系。业内人士认为，这5宗土地面积较大、位置优越，有可能成为二环南路附近新的商住综合体，因而成为房企关注的热点。
　　槐荫区西客站片区共推出7宗土地，其中2宗居住用地位于腊山河东路东侧、兴福寺路南侧。规划住宅为高层，其中一宗土地须配建一处建筑面积不小于1200平方米的室内副食品市场。2宗土地可结合周边地块统筹设置中水处理设施，且中水处理设施应与建设项目同时核实、同期使用。项目规划设计方案须符合西客站片区核心区城市设计，同时须征得济南市西客站片区工程建设指挥部同意。槐荫区清源路南侧、腊山河西路东侧推出5宗土地，3宗为商业商务用地，2宗为居住用地，总面积为228896平方米。商业商务用地中，2宗土地规划建筑高度控制在150米左右，另一宗土地规划建筑高度不大于18米。住宅用地均规划为高层住宅。
　　此外还有3宗出让土地：2013-G067号土地为商业商务用地，位于市中区天桥南三角地。建筑主体高度控制在30层左右，沿经一路与纬二路交叉口应设置用地不小于2200平方米的绿化广场，并向社会开放使用。用地内古树及其他建设的保护和利用须满足市、区园林和文保部门的要求。高新区涵源大街北侧、小汉峪沟西侧居住用地规划为高层住宅，历城区胶济客专以南、凤鸣路以西居住用地规划住宅建筑高度控制在24米以下。

jiafeimaox

没想到清源路南侧、腊山河西路东侧的商业用地高度也能达到150米，这地块都到了小清河边上了，以后隔河相望的确能看到一座森然大城。

jnmavericklee

天桥南三角地要动工了？30层接近140了，那片以后够壮观

voncony

市中区的二环南路地块不会是 绿地新都会的那片地吧？新都会迟迟没有动静，是不是又黄了？

cotj

二环南路应该是华润的

xiaochang2010

顶起，，，，，，，，，，，，，，，

K-M-A

{:5_122:}

K-M-A

天桥南会是超高吗

chzhshch

回复 2# jiafeimaox


    “西客站腊山河东路东侧、兴福寺路南侧的两块住宅用地应”这块宝地7月才开始报名竞拍，恒大、中建等都对其有意思，鹿死谁手尚未可知

superradar

回复 2# jiafeimaox


    腊山河东路东侧，兴福寺路南侧地块不就是最早规划的会展中心地块么。。。恒大翡翠华庭在潍坊路东侧，威海路北侧，而且已经打桩打了一阵子了。。。

世袭青岛候

可千万别是绿地那块地。

摩天东站

不高于18米是什么东西啊

jiafeimaox

回复 12# superradar

  会展中心不是早就已经搬到二环西路边上了嘛。如果已经打桩了那就不是这两块地了，但恒大的那住宅也是兴福寺路南侧。

superradar

回复 15# jiafeimaox


    是啊。。。不过最早的规划图上显示这块地就是会展中心，后来被改了。。。其实改了好，这片不适合那么闹，已经有高铁站汽车站就够闹腾的了，再来会展中心，让我们住周围的人还过不过了。。

lafur

天桥南三角地。。。多少年了。。。