湖北创意文化产业园 | 200.6米 50层 | 规划

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湖北创意文化产业园项目位于洪山区雄楚大街268号。北临湖北崇文文化创意广场，南临城市规划道路，西临书城路，东临城市规划道路。

本次项目由4栋办公楼（分别为出版传媒大厦、IT网络大厦、影视动漫大厦、文化创意大厦）及商业综合裙楼组成。其中：出版传媒大厦、IT网络大厦、影视动漫大厦地上均为25层（其中商业裙楼5层），总高度约99.8m，其中办公塔楼建筑面积均为3.1万m2；文化创意大厦地上为50层（其中商业裙楼5层），总高度约200.6m，其中办公塔楼建筑面积为10.6万m2。此外，地下不计容的2层停车库及辅助用房面积约9.2万m2。

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湖北创意文化产业园建筑方案设计项目招标公告

发布时间： 2013-07-04

1. 招标条件 本招标项目湖北创意文化产业园（项目名称）已由洪山区发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以洪山区发展改革委关于湖北创意文化产业园项目建议书的批复（洪发改字[2013]29号)（批文名称及编号）批准建设，项目建设单位为湖北长江出版传媒集团有限公司 ，授权湖北崇文文化创意广场有限公司 为招标人（项目委托开发单位），建设资金为自筹资金（资金来源），委托的招标代理单位为北京东方华太工程咨询有限公司  。项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。 2. 项目概况 2.1. 项目名称：       湖北创意文化产业园设计招标         ； 2.2. 建设地点：武汉市洪山区雄楚大街268号（湖北出版文化城尚未开发利用的预留用地），东邻工大路延伸段，南城市规划道路、西邻书城路，北邻湖北出版文化城，距雄楚大道约300米； 2.3. 工程建设规模：  本项目地上建筑面积控制在300000平方米以内，地下建筑面积约100000平方米； 2.4. 投资总额：人民币200000万元。其中，工程费用限额：人民币                  178165.19万元(估)； 2.5. 招标类型：设计招标； 2.6. 招标范围和内容：湖北创意文化产业园项目工程设计（包括红线范围内总体设计、总平、管综、市政配套等），完成该项目所需的所有工程设计，包括：1）建筑、结构、电气、防雷、智能化、给排水、消防、空调与通风、热能动力、室外道路管网等设计；2）室内空间精装修方案及施工图设计；3）外幕墙专项施工图设计；4）智能化专项设计；5）室外园林景观方案及施工图设计；6）室外照明专项设计；7）人防工程设计8）基坑支护专项设计等。所有的设计图纸均需达到施工图深度满足可具体指导施工的要求，不得以详厂家二次设计、甲方自理等方式弱化设计工作。 2.7. 由中标人承担方案设计、方案优化设计、初步设计（含初步设计概算）和施工图设计阶段、设计技术交底、施工中设计技术服务、参与竣工验收及各阶段设计和服务等工作。根据招标人的需要，中标人配合招标人编制项目可行性研究报告、各项专业分析报告并参与报告的评审、以及其它特殊专业工程设计，协助业主完成所有建设许可报批及设计审查工作，配合水文地质勘察及所有检测检验工作、提供所有工程、货物、服务的采购招标技术配合服务，提供业主招商工作中的设计技术配合服务。 2.8. 设计周期:方案设计优化20日历天，初步设计及施工图设计90日历天。 3. 投标人资格要求及审查办法 3.1. 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质； 3.2. 投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备有效的一级注册建筑师执业证书； 3.3. 投标人拟担任本设计项目负责人应具备1项类似项目设计业绩；投标人应具备 1 项类似项目设计业绩。 类似工程业绩是指自2010年7月5日至2013年7月4日止完成设计的建筑高度100米以上、建筑面积100000平方米的单体公共建筑或建筑高度100米以上、建筑面积200000平方米以上的群体公共建筑。下同 3.4. 本招标项目不接受联合体投标； 3.5. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。 4. 公告发布时间及获取招标文件 4.1凡有意参加投标者，请在湖北工程建设信息网www.ztb.cn上报名后于  2013年7 月  5 日至  2013  年 7月 11日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 9时 00 分至 11 时00分，下午 14 时30分至16时00分（北京时间，下同），到武昌区雄楚大道268号崇文书城C座22楼持单位介绍信（或法定代表人授权委托书）及本人身份证购买招标文件； 4.2招标文件每份售价500元，售后不退。 5. 评标办法 5.1. 本招标项目采用的评标办法：    综合评估法     。 6. 投标保证金的提交 6.1. 投标保证金提交的时间： 2013年  8 月27 日9时 30 分前  ； 6.2. 投标保证金提交的方式：       详见招标文件     ； 6.3. 投标保证金提交的金额：       壹万圆整         。 7. 投标文件的递交 7.1. 递交投标文件的截止时间：2013年  8 月 27 日9时 30 分前，地点为武汉市武昌区中北路252号普提金商务中心A座9楼湖北省公共资源交易中心     1号开标大厅。 7.2. 逾期送达的或未送达指定地点的或投标文件未按招标文件要求予以密封的，招标人不予受理。 8. 发布公告的媒介 本次资格预审公告同时在湖北工程建设信息网和北京东方华太工程咨询有限公司 网上发布。 9. 联系方式 招标人：湖北崇文文化创意广场有限公司       地  址：武昌区雄楚大道268号崇文书城C座22楼 项目联系人：甘璐 电话：027-87679766 招标代理机构：北京东方华太工程咨询有限公司    地址：武汉市汉阳区十里铺特5号，十里和府1号楼3楼（十里铺小学对面） 项目联系人：张晶 电话：027-87679840

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2017.3.26 by number9532

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