中航合肥文化创意园项目

柏堰湖商圈

　一、项目名称

　　中航合肥文化创意园

　　二、项目所在地

　　合肥市高新区

　　三、项目背景和优势

　　工业立市是合肥市长期的城市发展战略，伴随着城市大建设的推进，老旧工业厂房逐渐销声匿迹，以文化创业产业园形式改造旧厂房，既保护近现代文化建筑，很好地保护工业文明遗址，又增强了园区自身的造血功能，符合市场经济运作规律，平衡了遗迹保护与经济发展的矛盾，有利于经济、社会的协调发展。中航合肥文化创意园作为合肥市第一个利用旧厂区开展文化创意产业的先驱和典范，将对合肥市文化产业发展起到积极推动作用。

　　四、项目内容与规模

　　项目位于合肥高新区，占地面积约为350亩，租用昌河实业现有旧厂房，与中航工业合肥城市综合体项目相融合，以创意为主题，抽取工业文化元素，保留现代工业文化遗产，整合创意产业资源，形成多业态集聚的创意园。

　　五、总投资及计划引进资金或融资需求

　　项目总投资约30亿元，计划融资2-3亿元。

　　六、社会效益和经济效益分析

　　本项目在社会效益方面，更好地保护工业文明遗迹，体现城市文化特色；增强城区综合竞争力，确保可持续发展；提高城市品位，促进经济社会协调发展。经济效益方面，调整优化产业结构、转变经济增长方式，有效拉动合肥市高新区的开发与建设。项目建成后，预计可实现年销售收入7.5亿元、利润2.25亿元。

　　七、项目进展情况

　　目前合作方已组建公司，完成规划设计方案。

　　八、合作方式

　　合资方式。

　　九、项目单位基本情况

　　中航工业上海资产经营管理有限公司根据专业化整合、资本化运作的需求，对中航工业包括安徽在内地区成员单位剥离的非主营业务资产进行管理，加速融入区域经济发展圈，促进非主营资产和业务进一步发展。

　　合肥文广集团是合肥市加快文化产业发展，推进文化体制改革的重要成果之一，承担着合肥市文化产业大发展、大繁荣的重要职责。集团由合肥市广播电视台出资，负责合肥市广播电视台12个频道和7个频率、有线网络、国有艺术院团的经营。

　　十、联系人及联系方式

　　联系 人：杨双胜

　　电 话: 86-551-63509689

　　传 真: 86-551-63509690

　　邮 编：230071

　　地 址：合肥市政务区天鹅湖路558号合肥广电中心B-1301

　　电 邮：yang250029@163.com

吴戴卫

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