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苏州科技城，位于苏州太湖与大阳山的丽山秀水之间; 苏州科技城，是全国首家由科技部、省政府、市政府共建的一个大型科技创新基地。她以"科技、山水、人文"完美融合为规划特点，经过近10年发展，区域内交通设施配套逐步完善———
东邻苏州绕城高速，西接230省道，向东20分钟可进市区，向西10分
钟可到太湖湖岸。在教育设施上，有了软件学院、伊顿国际学校、青山绿庭幼儿园、科技城中学;在生活配套上，3万平米科技文化中心、五星标准的清山酒店、沿太湖大道科技主题公园等一系列文化教育休闲配套等或已建好、或有规划、或在建设之中……
打造现代商贸新天地 ———投百亿元崛起城市综合体
近日，作为科技城第一个商业综合体项目———新都会·时尚水岸建筑已初具雏形，项目将于今年完工并投入运营。记者在现场看到，该特色商业项目临水而建。"总面积达8.9万平方米，总投资将达到8亿多元，将设有精品酒店、18000平方米大型超市、餐饮休闲娱乐功能齐全，成为苏州西部城市的一个‘休闲客厅’"。科技城发展有限公司商贸发展部主任王剑锋向记者介绍，"目前，该项目已与国际、国内多家知名品牌商户签约。"
建设中的锦峰国际商务广场，是科技城门户地标项目，也是有轨电车进科技城的首站，主体为两栋100米的5A级商务写字楼，"下沉式的花园商业广场与有轨电车将无缝对接，形成现代商务的独特便利性，而真山真水环抱着的自然环境，造就别样的商务办公。"
此外，绿地·中央广场，今年也已在科技城奠基，投资额将达90个亿，占地322亩，约86万平方米，是集高端写字楼、品牌集中式商业、星级酒店、以及高品质生态居住区为一体的大型城市综合体，她展示的是科技城中央商贸区的形象，也是科技城的城市地标和商贸中心。"科技城的定位不仅仅是创新创业基地，不仅仅是新兴产业聚集地，也不仅仅是新能源产业高地，更是西部城市副中心"，科技城管委会主任徐炳兴说，"既然定位为城市副中心，自然就要赋予其城市的诸多内涵。"于是，一个个集食、宿、游、购、娱等多种服务功能于一体的商业综合体在科技城拔地而起。"事实上，时尚水岸虽然是科技城内的首个商业综合体项目，但却不是科技城打造的第一个商业项目。"科技城相关负责人向记者介绍。2004年5月，科技城科研综合楼开工建设;2004年10月，科技城的第一个商业配套设施"生活新空间"也开始破土动工。"经过这几年持续良性发展，科技城的商贸服务业已呈现密集规划、重点启动、加快推进的态势———致远大厦、101Park、智慧谷、太湖大道两侧科技城CBD等一大批政府性投入商贸及配套项目加快推进。
打造生态宜居好环境 ———绿色有轨电车将从这里出发
据了解，在苏州科技城，现有住宅项目包括青山绿庭、水秀坊等普通住宅，以及青山慧谷、万科新都会等高端别墅项目; 而商业综合体的建设，实际上就是为了满足更多消费需求，为入驻企业与员工提供生活服务空间。
对于苏州科技城来说，发展经济和保护环境、打造一个宜居的美好环境，显得同等重要。"宽阔的马路、现代化的建筑、丰富多样的建筑小品，依山傍水的生态环境，日臻完善的生活设施配套，使科技城成为了一个宜居最好选择，一直是我们为之努力的方向。"徐炳兴说。
2005年，高新区就完成了太湖大道的建设，让苏州科技城的交通变得更加快捷;而2011年太湖大道高架的通车无疑是给不断提速的交通又增添了一双翅膀。此外，苏州独有的"有轨电车"也将从科技城起步;优美的自然环境更让科技城成为山水苏州的新代表。"有轨电车1号线自去年9月开工建设以来，目前土建施工已完成总工程量的60%。沿线6条道路改造已完成半幅道路施工量的95%，其中4条道路的交通导改已经完成，预计今年8月将完成全部道路的改造。"记者在太湖大道沿线看到，施工现场有条不紊，工人们正在紧张而忙碌地工作。"目前，轨道、供电系统施工单位都已进场，预计今年年底完成轨通和电通。另外，车辆设计工作也已展开，首列车计划于2014年5月到位。"相关人员告诉记者。
在科技城内，目前已形成了较为完善的教育体系，江苏省苏州市实验中学科技城校、苏州科技城实验小学、青山绿庭幼儿园、伊顿国际学校纷纷入驻。一流的校舍、设施，加上优秀的教职员工队伍，为苏州以及周边地区的外籍员工子女提供最好的国际教育，为苏州科技城以及整个苏州地区的招商引资提供配套服务……
徐炳兴向记者表示，最愿意看到的就是这座智慧新城每天所呈现出来的活力，而这种活力除却自然因素外，更有着人文因素。"这跟产业和发展的内涵有关系。科技城是一个知识集聚区、高端产业集聚区、人才集聚区。自然而然地，人与人之间创造出来的是文明和谐的人文环境，这种由产业造就的社会细胞所焕发出来的活力就是不一样。未来的科技城将既有现代城市所富有的活力，又是一个非常安静的、融入自然的新城，一个生态宜居的新城。"
打造便民生活新空间 ———5月底将开出农产品平价直销超市
"驰骋在苏州科技城青山绿水间，在‘生活新空间’喝杯咖啡，在新都会·时尚水岸享受一站式休闲娱乐的快感，在锦峰国际商务广场享受自然美景里的办公，在绿地·中央广场体验大型城市综合体的美妙……"如此这般的自然情趣、和谐大商贸生活，应该着实令人心驰神往。
在苏州科技城，左手绿色科技，右手自然生态，坐拥真山真水、自然野趣的秀美风光。而在科技城的商贸中，绿色农产品超市、环保生态酒店、自然景观等皆以绿色为主旋律，谱写以"绿"当先的便民"新空间"。"生活新空间"青山绿庭店，是苏州科技城早期的社区型商业。目前，百姓喜闻乐见的"东吴面馆"、"中华料理"等餐饮品牌已陆续开店面市; 马上将引进方便周边社区居民生活所需的药店、面包房、健身俱乐部等项目;在提升居民生活品质的同时，更好地塑造"生活新空间"这个科技城独特的社区商业品牌形象。
菁英公寓店，是苏州科技城公租房的重要商业配套，为入驻的科技人才提供足不出户的"一站式"生活休闲消费场所。目前，菁英公寓店的一楼奶茶店和电信、移动等营业厅等已装修完毕，"万客隆"超市已试营业; 二楼3700平方米的美食广场———"东方大食代"将为入驻人员与周边企业提供各类中、西式餐饮;三楼网吧项目也将陆续开放营业。
另外，近期科技城还与市农发集团合作，在科技城建设农产品平价直销店，以切实解决科技城居民的"菜篮子"问题。即将开业的"绿原超市"位于青山绿庭二期东门商业用房，其主要生鲜农产品比市场同类、同质产品的平均价格低20%左右，给生活在科技城的居民带来便利与真正实惠; 整个超市500平方米、近3000个品种。目前，店铺正在装修阶段，预计5月底就可对外营业。
科技城人寄语 ———期待"真山真水新商贸"未来更美好
随着高新区行政中心西迁科技城，更加快了作为苏州西部城市副中心的建设步伐。
近日，记者体验了一把科技城式的商贸。中午时分，在生活新空间青山绿庭店的食堂内人头攒动。正排队就餐的李弛，在科技城工作三年，见证了其中的变化。当谈及未来商贸，李弛兴奋地表示："科技城是个特别的新城，现在商业已能满足日常基本需求;而我看到的是，这里更多大型商业及配套设施都在动工建设;在这种自然情趣的商贸中享受生活，恐怕也是其他地方所没有的。"
餐桌对面是文静女生肖玲，身为科技城人她很自豪，对科技城作为一座新城，从无到有从有到精的非凡商贸表示赞叹不已。肖玲说："心情不好的时候在生活新空间青山绿庭店喝杯咖啡，周末约闺蜜到新都会时尚水岸玩乐，与男友在生活新空间菁英公寓店品尝各地美食，白天在锦峰国际商务广场的自然美景里办公，晚上体验绿地大型城市综合体的美妙，我很期待未来科技城这种独特的商贸生活。"
真山真水的商贸环境，对现代都市人而言是一种奢侈品，在科技城却是信手拈来。"科技城商贸之间各具特色，打造的是一种人与自然共生存的和谐大商贸，在真山真水中、在白鹭飞过时体验休闲消费的轻松乐趣。"王剑锋自豪地说。"我们欣喜地看到，不论是已建成的在建的还是即将建设的或规划中的商业项目，每个项目各有千秋，风格多样且不失整体统一性。相信在不久的将来，日渐丰盈的科技城式商贸，将唱响苏城和谐商贸的交响乐。"
而根据科技城整体规划建设，科技城现代服务业载体建设将加速发展，预计未来3年，科技城将投入300亿元资金，集中于商贸服务、金融服务、科技服务、人才配套服务等几方面，加大服务业投入在全社会固定资产投资中的比重，重点推进太湖大道两侧1400亩的中央商务区建设，并将于近期启动的绿地·苏州中央广场城市综合体项目、纽威总部大楼项目、立德商务广场项目等重点大型商业项目的建设，不久的将来，一座交通便利、环境优美、商业设施完善的现代化商务新城将屹立在太湖之畔 |
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发表于 2013-5-17 09:36:51
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