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规划分局 2013年4月工作小结及5月工作计划
一、城乡统筹，凸显生态特色，构筑山水城市形象
1、高新区生态总体规划完成初步方案专题汇报
高新区生态总体规划在现场调研报告的基础上，完成了初步规划成果。规划以生态、旅游、景观三个方面为切入点，提出山水国际城的愿景目标，并制定出相应的控制导则和实施策略。规划利用和挖掘现有场地元素，建立清晰的城市空间形态，针对各类城市使用者，建立灵活的自我完善和更新机制，提出实现愿景的一套整体方针。规划还进一步提出城市生态结构、城市旅游结构、城市景观结构，及相应的原则和策略，并提出生态提升、优化的方式、策略，开放空间的景观设计策略以及新区旅游发展的定位、结构，分期实施及保障措施。
2、科技城智慧谷生态优化规划完成初步设想
科技城智慧谷生态优化规划在前期现场调研和相关规划解读整合基础上，提出了生态优化的初步设想。规划通过将现状评估小结和指标规范进行对比分析后，提出绿色生态城区建设目标。针对建设目标，从空间布局、支撑系统、环境景观、绿色建筑、绿色交通、能源利用等方面选取优化指标设计，分别提出需落实、调整、补充的具体内容。同时，提出相应的实施对策和后期管理政策，明确相应指标实施主体。最终规划将形成完整的生态项目库和生态社区实施计划，具体指导土地出让和建筑设计，为智慧谷提供低碳发展与建设指引。
3、东渚老镇改造规划前期研究提出初步设想
东渚老镇改造规划前期研究重点对老镇区进行深入调研，根据城市发展定位，提出了初步设想。东渚镇志记载了东渚具有人才辈出、物产富饶、手工艺发达等特色；老镇由沿河前店后坊的街巷形式，后依托230省道、渚镇路形成约2平方公里的镇区。但随着城市更新发展，老镇存在整体环境差，基础设施欠缺，产业发展零散，建筑品质差、密度过高等问题。同时，生态城、科技城产业发展，有轨电车等大交通的改善，对促进东渚老镇改造起到了推动作用。针对镇区发展优劣分析，提出了明确组团规划定位、产业发展空间、打造水岸空间特色、指导老镇改造更新等目标，为后期东渚老镇改造城市设计提供指导。
二、关注民生，完善城市功能，提升居民生活品质
4、开展分布式能源相关规划研究工作
完成中心核区域分布式能源站选址及初步方案设计工作，积极与相关地块开发商进行对接，同时结合中心核能源站建设，进一步开展高新区分布式能源规划编制研究工作，目前已完成规划任务书编制及规划编制单位选定工作。
5、开展环大阳山及环太湖大堤自行车道规划
开展环大阳山及环太湖大堤自行车道规划研究，环大阳山重点打造无障碍自行车道及专业山地自行车赛道，环太湖大堤重点打造无障碍景观自行车绿道，目前完成选线方案初步设计工作。
6、市政配套工程规划管理
加快推进中心城区三线入地改造工作，完成塔园路架空线入地配电所选址及规划方案设计；完成肖家湾地块、富士通地块、均强地块、长甲地块、春兰地块、冠捷地块等近期上市地块周边道路及市政配套设施规划方案设计。
三、凸显亮点，抓好项目规划，打造城市新形象
7、高新区文体中心项目进行第二轮方案深化汇报
方案在第一次方案深化汇报的基础上进行了调整，主要就影剧院的调整及各功能区域的面积分配进行了一定的调整，并对立面进行了深化设计，以及结构合理性的研究等内容。在2次深化后本月我局及文教局又组织设计单位向管委会汇报的会议。下一步工作将明确项目实施主体及与设计单位签订合同的商务谈判。8、 积极参加苏州市十大优秀公共建筑评选
近期，苏州市政府在全市范围内开展本世纪以来十大优秀公共建筑评选工作，要求各区认真总结2000年以来建成并已投入使用的各类公共建筑，积极申报。我局认真积极准备报件材料，推荐了香格里拉、狮山基督教堂、苏州创业园中心、101PARK、清山酒店 、狮山敬老院等六个项目。经第一轮评选，香格里拉因其标志性建筑形态，清山酒店的宕口建筑利用典范、狮山敬老院独特苏式建筑设计及其社会意义脱颖而出，此三个项目入围了前20名。为迎接下一轮专家评审，我们正在积极准备该三个项目的推荐视频文件，从项目意义、建筑设计创新、建成效果等方面介绍项目特色，力争入选十大优秀公共建筑。
四、重视服务，坚持“三真五心”，促进社会经济发展
9、率先完成建议提案办理工作
为进一步贯彻落实科学发展观，实现区“六个新跨越”目标，自觉接受人大监督和政协民主监督，我局全面完成了今年的建议提案办理工作。今年，我局共承接区主办件13件，区协办件10件。建议提案内容涉及了城市形象的提升、市政配套的完善、民生项目的建设等各个方面。在区政府、区人大和区政协的指导下，我局建议提案办理已全面完成，办结率、走访率、满意率均为100％。
10、重点项目服务
旭辉兴腾置业G88地块、长禾置业B29地块、金科三期住宅、苏州老年公寓（颐养家园）项目、苏州市索山公园地下空间开发项目通过方案审批；高嘉国际中心、东渚镇社区卫生服务中心、旭阳置业G84地块、徐辉兴腾置业G88地块、华通花园六区幼儿园已发放工程证；旭辉高科置业通过规划核实。
11、日常规划管理工作
（1） 核发选址意见书2份，用地面积3.7万平方米；
（2） 核发市政项目选址意见书4项，用地面积2.9万平方米；
（3） 核发市政项目选址（预选址）4份，用地面积28.9万平方米；
（4） 核发规划用地许可证10份，用地面积46.1万平方米；
（5） 审查建筑设计方案22份，建筑总面积83.7万平方米；
（6） 核发建设工程规划许可证25份，建筑总面积37万平方米；
（7） 核发规划验收合格证13份，竣工面积11.7万平方米；
（8） 市政日常规划审批36份；
（9） 规划审批办文复函28份；
（10） 各类规划咨询（含电话）70多件：其中区公众监督回复15件，市公众监督5件，领导信箱10件，12345平台1件，寒山闻钟论坛35件。
五、坚持学习，加强内部管理，打造一流规划团队
12、开展城市夜景灯光设计要点及方法专项培训
为进一步规范规划管理工作，解决重点项目在夜景灯光审批中遇到的一些技术问题，增强专业处室业务人员对夜景灯光设计要点及方法的认识，我局邀请专业灯光公司设计师对照明知识、设计语言和方式、设计规范等内容进行了详细的介绍，并就一些照明规划设计实例进行了讨论。
六、做好5月份工作计划
(一) 规划编制
1、高新区生态规划： 在总体概念规划的基础上，完成核心成果、开展详细设计。
2、生态城控制性详细规划：确定道路总平图，优化城市设计内容，并将城市设计和策划内容落实控规中。
3、东渚老镇改造规划前期研究：在上轮东渚老镇用地研究初步设想基础上，完善规划建议和设想，为下一步老镇的规划建设做基础。
4、智慧谷生态优化规划：在第一轮规划设想基础上，明确了以生态规划优化为目标，完成项目库内容具体指导项目规划建设，并提出相应的指标控制。
5、苏州市规划展示馆布展：配合苏州市规划展示馆完成高新区馆的布展方案。
6、积极参加苏州市十大优秀公共建筑评选：认真准备视频材料，香格里拉、狮山敬老院、清山酒店迎接下一轮专家评审。
(二) 市政规划
7、分布式能源研究：对中心核区域能源站、冷却塔及管线布置方案进行优化设计，做好能源站建设与相关地块开发规划的对接。同时，开展高新区分布式能源规划研究，提出区域分布式能源总体布局，针对不同区域提出适合发展的分布式能源类型、具体选址要求及分期实施计划。
8、高新区河道蓝线控制规划：结合高新区分区规划及慢行交通系统规划等成果，对区域内水系进行规划整合梳理，规划主要内容包括现状河道水系分析评价、梳理优化区域河道水系布局、完善区域防洪排涝体系、明确河道蓝线控制范围、城市滨水开放空间规划、景观规划以及河道建设控制引导等。
9、有轨电车2号线方案研究：适应新区发展变化，对有轨电车线网规划进行修编，重点开展有轨电车2号线方案及西部地区综合交通换乘枢纽研究，结合目前有轨电车1号线的建设做好与未来2号线建设的规划控制。(三) 重点项目
10、重点项目服务：做好信汇达（金大地）、龙湖、滨河世贸、金鹰、月泊湾、富士通地块、旭阳置业G84地块、金科建林路项目、永昌置业、横塘街道社区服务用房、老年公寓、新宝地块学校、绿地科技城项目、有轨电车车辆基地、中节能等重点项目服务工作。 |
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发表于 2013-5-13 16:46:29
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