镇江市2013城建项目招商会，22块土地集中招商（有图）

Suky

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“7+1”旧城区城中村改造项目，是市委、市政府向全市人民郑重承诺的一项民心工程，也是改善城市面貌、提升城市形象的一项重要工程。今年以来，各责任主体围绕年度目标，倒排工期，挂图作战，目前项目的征收拆迁、招商融资等工作进展顺利。
　　为进一步加大旧城区改造力度，更大范围内惠及百姓，完成三年内1000万平方米的拆迁目标任务，镇江市2013城建（土地）项目招商会即将于4月27日举行。据了解，此次招商会重点推出22个镇江市“7+1”旧城区部分改造项目和优质土地项目，土地总面积达425.01公顷,（即4250100平方米）。
　　主办方：镇江市人民政府
　　承办方：镇江市国土资源局 镇江市规划局 镇江市住房和城乡建设局
　　时间：2013年4月27日
　　地点：镇江万达喜来登酒店三楼宴会厅（镇江市北府路88号）

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此次镇江市2013城建（土地）项目招商会推出的22块项目，分别涉及到南山板块、老城滨水板块及滨水东板块，土地性质囊括居住、商办、公寓、酒店、文化休闲等多种形式。此次城建项目招商会的举办，主要针对“7+1”城市改造工程。目前“7+1”城市改造工程正如火如荼的进行中，受到了镇江市民及多方人士的关注。
相关资料：
　　2700亿投资城乡建设
　　未来三年，镇江着力提高中心城市首位度，建成区面积达150平方公里，规划区人口达140万；完成1000万平方米老小区改造任务，建设40平方公里的现代化新城区，城市建设总投资达2700亿元；实现与副中心城市、新市镇、乡村之间有机衔接，基本形成网络型城市格局，城市化率接近70%；三年后镇江城市的商业功能、交通功能、信息功能、居住功能、服务功能较为完善，基本建成“500米城市社区公共服务圈”和“1公里农村社区公共服务圈”。
　　加快拆迁安置工作进度
　　镇江市决定首期启动7个独立改造地块和南山风景区“城中村”的改造任务（简称“7 1”启动项目），这7个独立改造地块项目分别为金融集聚区、岗子下地块、太古山片区、李家大山片区、七里甸“城中村”片区、五洲山“城中村”片区和制药厂地块。
　　此外还提出三年内市区征收拆迁量要突破1000万平方米，今年力争完成250万平方米。要积极探索新的安置模式，加大货币引导安置的力度。今年市区必须完成安置拆迁户1.9万户，新开工拆迁安置房290万平方米、竣工210万平方米，逾期1年的拆迁安置户全部回迁到位。
未来三年的重点建设区域
　　A：新老城区建设
　　推进商务办公A区、B区、体育会展中心、职工文体中心等16个功能性项目，年内竣工或主体封顶项目13个，将尽快启动体育会展中心以南、檀山路两侧的开发建设，年内确保核心区主要场馆全面完工；路网体系全面贯通，基础设施全面完善，致力于打造集行政办公、金融服务、文化体育、居住休闲等功能为一体的现代化新城。
　　同时，还将全力提升老城区。进一步加大“城中村”改造力度，争取用三年时间全面完成。今年推进的12个改造项目，力争早竣工；老城区7个首期独立地块改造和南山风景区“城中村”改造，要迅速启动。对2001年前建成的约300万平方米的老小区，抓紧开展改造整治，首期启动花山湾、白莲巷、学府路87号等片区。加快推进和平路西棚户区改造，力争8月份开工，年内完成征收。
　　B：五大片区建设
　　未来镇江将强势推进五大片区建设。“三山一湖”景区全面完成金山、焦山、北固山、金山湖、征润洲、焦北滩和铁瓮城、云台山等片区的规划建设，加快推进旅游重大项目和综合设施配套，初步建成国内一流的风景旅游度假区。十里长山高校园区三年基本建成国内一流高校园区。官塘新城按照绿色生态城的目标定位，高标准建设商贸集聚区、智慧产业区、生态居住示范区和国家级绿色低碳生态示范区。到2015年，先期开发建成10平方公里核心区，吸引高层次人才8万人左右。
　　C：打造城乡亮点
　　形成投资超过20亿元、总规划面积1平方公里、总建筑面积超40万平方米的西津渡历史文化街区；打造经典的天际轮廓线，建设“镇江外滩”的长江路沿线；建设以城市中央公园为目标，开展地质生态修复等保护性开发项目的南山风景区；各辖市要加快发展副中心城市，深入推进中心城镇和新市镇建设；建立乡村规划师制度，提升整治水平。

Suky

网上查了下容积率
相关规定

容积率一般是由政府规定的。
现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为
独立别墅为0.2~0.5,
联排别墅为0.4~0.7,
6层以下多层住宅为0.8~1.2,
11层小高层住宅为1.5~2.0,
18层高层住宅为1.8~2.5,
19层以上住宅为2.4~4.5,
住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。
现在国家明确规定容积率>6%是违规行为，这主要是为了阻止开发商投机取巧的行为，根据不同城市的特点有所差别，情况也不一样！

yaohan

第一楼街西侧地块是哪里

Suky

杨省世调度推进“7+1”强调旧城改造 决不允许出现“半拉子工程”
2013年04月27日 08:40
　昨天下午，市委书记杨省世召开“7+1”旧城改造专题调度会，要求各责任单位坚持既定目标不动摇，一着不让狠抓落实，鼓劲加压再掀热潮，确保项目有力有序推进，以实际成效取信于民。
　　截至目前，拆迁总面积280万平方米的“7+1”项目已实施160万平方米，前期工作总体进展顺利。杨省世指出，镇江城市建设正处于关键“突破期”，抓住这两三年就能令人刮目相看。
　　就当前和下阶段工作，杨省世强调，一是坚定既定目标不动摇。三年1000万平方米的旧城改造任务，首当其冲是“7+1”项目这个“开篇之作”。相关辖区、责任部门必须切实克服迟疑畏难情绪，坚定不移干下去，决不允许半途而废、搞“半拉子工程”。二是全力破解拆迁和融资两大难题。一方面，坚定不移打好“拆迁拆违”攻坚战，严格落实各项拆迁补偿安置政策，从严处置机关干部漫天要价、阻碍拆迁、带头违建等，营造凝心聚力抓推进的良好舆论氛围；另一方面，加强市场化运作，多渠道、多手段、多方式吸纳社会资金参与旧城改造。三是扎扎实实打造精品工程。坚持高标准、高品质规划建设，“像自己家盖房子一样”狠抓质量监管、统筹配套，不能心浮气躁、留下败笔和遗憾。四是强化推进力度。进一步完善定期调度、督查考核机制，形成强有力的责任分解、压力传递和协作配合体系，确保“7+1”项目顺利推进。
　　市领导魏红军、李雪峰、雷志强、徐平出席会议并讲话。
　　朱晓明调度挂钩重点项目

　　昨天，市长朱晓明召集相关辖市区和职能部门负责人，就挂钩的7个重大项目进行专题调度。朱晓明强调，各地各有关部门要咬定目标不动摇，倒排工作进度，狠抓落实推进，确保项目按序时顺利实施。
　　从项目进展、存在困难，到解决方案、责任落实，朱晓明逐一排查和梳理，共同商量解决办法。朱晓明指出，今年以来，各地各部门积极主动帮助协调项目推进过程中存在的困难和问题，取得了明显进展。针对挂钩项目推进，分别提出了解决之道。
　　我市推进“百村万户”双达标
　　昨天，我市举行“百村万户”双达标行动推进会，市领导朱晓明、李茂川、曹当凌、王萍、赵腊根出席活动。
　　“百村万户”双达标行动是指在三年时间内，让全市369个经济薄弱村集体经济经营性收入达到70万元，16000多户农户建档立卡，低收入户人均纯收入达到6000元。市财政三年要拿出1.2亿元，对农村经济发展进行奖补。
　　朱晓明强调，对“百村万户”双达标工作，要因地制宜，为经济薄弱村找到适合的发展道路；要打造一个好的班子；要形成一个好的机制，不仅要输血，更要造血，下派帮扶的干部要寻找路径、明确抓手、立足项目，以此推动地方脱贫。

　　市委常委会研究部署当前工作

　　昨天，市委书记杨省世主持召开市委常委会，强调坚定不移推进创新争先、实干兴市，全力打好“四大行动计划”攻坚战。
　　会议讨论并原则通过《关于加快推进产业集中集聚集约发展的意见》，听取了镇江生态文明先行区规划情况汇报，原则通过生态新城概念规划。
　　就当前市委及常委会工作，杨省世强调：“气可鼓不可泄”；“一张蓝图绘到底”；“打造经济升级版”；“联系群众向下扎根”；“靠制度干事”。会议还研究了分类推进事业单位改革、镇江卫校并入镇江高专实施方案等事项。
　　市委副书记朱晓明、李茂川，市委常委魏红军、张洪水、孙健、李小平、李雪峰、童国祥、曹寅出席会议；市领导李国忠、张庆生、李卫平、曹丽虹、宦祥宝列席会议。

sc61267637

下午土拍没人关注吗吗吗吗？

越野公猪

这些地块容积率都好低啊。。。话说SC有啥劲爆消息不?

小野

回复 12# 越野公猪


    好多接近3的，不算低了，都是高层住宅。不可能老是高容积率的。镇江有个7,8栋超高也足够了

Suky

4月27日，镇江市举行2013城建项目招商会，现场推出22个优质地块，基本都集中在风景区和旧城区，其中现场签约6个地块。

　　镇江今年启动了五州山、南山风景区、七里甸等多个“城中村”改造项目。未来三年该市城市建设总投资达2700亿元，将完成1000万平方米的老小区改造，经过改造的“城中村”将变成集居住、商业、休闲于一体的综合城市节点，到2015年镇江将全面建成40平方公里的现代化新城区。

elan223

有没有土地拍卖的结果啊？有没有大的开发商？