[2013.04.18]--[合肥时讯新闻专贴]

sangguo

政务区有望再添三个城市综合体
合肥市92个项目向央企伸出“橄榄枝”，多家央企表达了投资意向

  2013年04月18日 03:23   稿源： 中安在线-新安晚报   

　　昨天下午，2013年合肥市与央企合作项目对接会举行，合肥市端出92个项目“大餐”，其中包括政务区三个综合体项目。

　　合肥共推出92个项目

　　此次，合肥精选92个重点项目，包括并购重组、工业、战略性新兴产业、现代服务业等四个方面。现代服务业方面，将有一批城中村改造、旅游地产、大型城市综合体项目进行重点推介。


　　而合肥与央企合作早已开始。据合肥市发改委人士介绍，2009年以来，合肥市共签约引进与央企合作发展项目达200多个，总投资6000多亿元。目前，已开工项目120个，总投资约1400亿元；竣工项目30多个，实际完成投资300多亿。截至目前，在肥投资的央企已达到80多家。

　　多家央企有投资意向

　　昨天与会的多家央企表达了与合肥的合作意向。华润投资控股有限公司相关负责人表示，该公司有意在中国一、二线城市的核心地段，大规模开发及收购多元化停车场资产，而合肥就是目标地区之一。该负责人表示，其开发打造的停车场将采用香港地区领先的停车场管理模式，可以缓解城市停车位不足、停车管理混乱等问题。

　　中国通用集团人士也表达了来肥投资意向，其中就包括巢湖养老产业城项目。据了解，该项目整体占地500亩，将建成涵盖专业老年医院、老年康体器材生产、老年医疗物联网产品等为一体的大型养老产业城。

　　政务区商圈将扩容

　　合肥市推出的重点项目中，包括政务区三个综合体项目。

　　三个项目其中一个位于南二环以北、休宁路以南、合作化路以西，西临主题公园创业园，占地面积158亩，拟打造建设城市综合体；另一个项目南至祁门路、西至翡翠路、北至天鹅湖景观带控制线、东至天鹅湖景观带控制线，占地面积73亩；还有一个项目位于习友路和怀宁路东南交口，紧临合肥体育中心，南侧是匡河景观，与华润万象城商业仅一路之隔，将打造高端商办项目。

　　根据规划，未来政务区将形成以天鹅湖为中心，二环路、怀宁路、祁门路、生态绿洲等四大现代服务业板块并举的商业格局。

　　名词解释 城市综合体

　　将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体，也被称为“城中之城”。

项目一览

　　铁路南站改造寻“东家”

　　对接会上，合肥铁路南站综合改造项目再度提上日程。

　　该项目北起琅琊山路、南至明光路、东起胜利路、西至炉桥路，总占地面积622亩，将建设一大型城市综合体。该项目与逍遥津直线距离仅700余米，和元一商务圈和胜利路商务圈接壤。2010年12月，铁路南站棚户区搬迁工作启动，但目前投资方尚未敲定。

　　空港新城建商业“巨无霸”

　　合肥此次推出空港新城商业中心项目，预计投资24亿元，将发展先进制造业、物流、房地产、金融、商贸等，打造“产城一体、宜业宜居”的现代化空港新城。

　　该项目位于寿县炎刘镇寿县蜀山现代产业园，将沿寿州大道两侧、蜀山大道南侧布局，以商业、星级酒店等商业服务设施为主。

　　巢湖半汤推高端项目

　　今年，合肥市通过半汤国际温泉度假区概念性规划，将打造半汤国际温泉度假区。此次，合肥市也推出一些高端项目，希望吸引央企进驻。

　　巢湖市将建设半汤山地运动度假区，总规划面积为2531亩，以高端休闲运动为主要功能，将建设生态酒店、山地度假物业、体育运动公园和马术俱乐部，总投资25亿元。此外，还将建设金巢银泉商务会议度假区，项目总规划面积为618亩，为半汤国际温泉度假区的核心区，将打造集会议、酒店、温泉、餐饮、展览等功能于一体的长三角高端政务商务休闲社交平台。

　　旅游房车以后家门口造

　　开着车，吃住都在车上，开到哪里旅游到哪里，这种房车生活将离合肥市民越来越近。

　　昨天的对接会上，巢湖经济开发区推出旅游房车项目，项目总用地260亩，将包括实验室、生产车间及配套用房，年产1万台旅行房车。合肥市民以后在家门口即可买到旅游房车。(记者胡霞利)

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地铁2号线7站点 6月有望全面开建
长江路沿线绿植开始“搬家”南岗段5月完成清障

  2013年04月18日 04:54   稿源： 中安在线-安徽商报   


　　省城地铁2号线市区段的7个站点有望在今年6月全面开建，其余各站点也将陆续开建。记者昨天从合肥市轨道办获悉，长江路沿线约11352.2平方米绿植正在迁移，这也意味着距离7个地铁站的开工日期越来越近。按照计划，需要迁移的绿植或就地补植，或迁往庐阳区环卫基地绿化场地等地，整个工程预计本月20日完成。

　　7个站点正在招标中

　　据介绍，此次即将开建的地铁2号线7站8区间工程将分为3个标段施工，总投资约14.6亿元。包括土建TJ02标段、TJ03标段、TJ04标段。 目前，这三个标段工程的招标工作全面启动。

　　长江路沿线绿植迁移


　　受施工影响，长江路沿线(长江西路与陈村路交口-长江东路与定远路交口)约11352.2平方米绿化需移植。“总面积相当于两个标准足球场大小。 ”据合肥市轨道办相关负责人介绍，考虑到目前正处于植树造林的最佳季节，所以三个区在抢抓移植。按照计划，蜀山区内长江西路法梧等绿化植物拟就地补植，庐阳区部分苗木拟迁往该区环卫基地绿化场地及四里河与柳林大道交口西北角绿化空地等。

　　南岗段5月完成清障

　　近日，合肥市蜀山区已启动了地铁2号线蜀山段各站点的征迁工作。与此同时，地铁2号线南岗段也将在本月21日启动征迁工作，5月31日前完成现场清障，实现净地交付。据了解，地铁2号线在南岗镇境内设有长宁大道、石莲北路和创新大道三个站点。(勇许建军郎章正汪漪姜志远)

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可“驾机”玩空战 也可培训开飞机
省内唯一航空主题娱乐基地落户大蜀山旁军事迷可过足瘾

  2013年04月18日 04:54   稿源： 中安在线-安徽商报

　　在大蜀山南边，以后将有一个融合飞机娱乐、航空飞行器仿真民用研发平台及飞行模拟器系统集成的文化产业园。产业园里不仅有产业，也有很多新奇东西。“这里面有飞行模拟器，可以模拟各种飞行器，市民可以模拟开飞机。”合肥高新区经贸局相关负责人介绍，产业园还具备培训飞机驾照功能。

　　能做飞机驾照培训

　　以后合肥不仅能考驾照，还能进行飞机驾照培训。


　　昨天，记者从高新区经促局了解到，中航工业文化创意产业园项目将很快投建。对于市民而言，未来又多了个能玩的好去处。

　　这个产业园项目里的东西几乎都是关于飞机的，据高新区经贸局相关负责人介绍，产业园里有很多飞行模拟器，因为仿真度非常高，可以用来培训飞机驾照。 想考什么样的飞机驾照都能搞定，这里甚至是中航集团的飞行驾照培训中心。据了解，这些模拟器不仅能模拟低阶的螺旋桨飞机，还能模仿大型涡扇民航客机，甚至连军用战斗机都可以模拟。市民坐在模拟器里的感受与开真飞机基本一致，“不想考飞机驾照的，来玩这种模拟器也会非常过瘾。 ”

　　能“参与”经典空战

　　伦敦上空的鹰、红色尾翼……二战一场场经典的空战，让你看着大呼过瘾，而以后，你就可以不用看着过瘾了，可以“亲身参与”。

　　航空文化产业园具备了经典影视作品模拟体验功能，有关负责人介绍，这里会有如4D电影这样的娱乐项目，市民可以亲身登上一些娱乐类模拟器亲自参与空战，也可以单机缠斗“敌方”编队，也可以多机协同与对方展开大规模空战，让军事迷们过足瘾。 除了有飞行模拟器这种仿真度非常高，惊险刺激的娱乐项目。产业园里也非常适合小朋友们来玩，因为到这里可以看到各种各样的飞机。因为产业园不仅是省内唯一的以航空为主题的娱乐基地，还是科普教育基地，会收集各种飞机的高仿真模型。

　　由旧厂房改造而成

　　中航工业文化创意产业园位于合肥高新区玉兰大道以西，丰乐河路以南，总用地面积约1000亩，总投资达110亿元。熟悉大蜀山附近情况的市民会发现，上述地段实际上就是之前的合肥昌河厂房。高新区经贸局相关负责人介绍，产业园的部分用地是利用旧有厂房改造的，这与当年北京著名的“798”艺术区非常类似。（张沛强飞）

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合肥老火车站欲变身商业综合体

合肥在线  2013-04-18 03:12   稿源: 合肥在线-江淮晨报

    周末，一家人坐上旅游房车到巢湖岸边兜个风，夜里住在有餐厅、客厅、厨房、卫生间的房车内，赏湖畔夜景，这样的旅游休闲味够足。合肥不仅在推介这种自驾游方式，还酝酿着让这样的旅游房车变成“合肥制造”。

    4月17日，合肥市召开与央企合作推介会，一揽子推出92个项目，向央企抛出橄榄枝。在推介会上，就有一个年产1万辆的旅游房车项目，期待着央企的青睐。此外，面积110万平方米的老火车站旧址上，一座大型的商业综合体或将拔地而起；合肥的“银发经济”也期待央企来挖掘……

    商业

    老火车站欲华丽“变身”

    2010年，合肥的老火车站拆迁了。

    拆迁后，这一寸土寸金的地块将由合肥市土地收储中心收储，然后再根据规划做具体安排。

    对于老火车站地块未来的归属，呼声最高的要数打造成商业综合体。在老火车站刚刚开始启动拆迁时，瑶海区就将该地块作为该区推介的最大城改项目，对外招商。不过，这一地块至今尚无人“接手”。

    在昨天的推介会上，合肥铁路南站综合改造项目也在重点推介范围之列。

    项目书显示，合肥铁路南站综合改造项目北起琅琊山路、南至明光路、东起胜利路、西至炉桥路，总占地面积约622亩，而项目招商也列出了明确的意向——主要建设一大型城市综合体。

    记者了解到，该项目欲以独资、合资、合作或其他合作方式寻求资金。从100亿元的投资估算来看，若想成功入驻合肥铁路南站地块，只有实力雄厚的央企最有希望。

    地产

    近10个城中村欲“旧貌换新颜”

    合肥城区内还有近10个地块，欲借城中村改造等机会“旧貌换新颜”。

    其中，位于瑶海区方庙街道的站塘城中村地块将近200亩，项目书显示，瑶海区方面希望将这一地块打造成为商业综合体项目，投资估算68亿元。

    瑶海区城东街道的柳荫塘幸福村、庐阳区工大北区161亩地块、四里河周湾290亩地块、北五里井700亩地块等近10个地块，都期望吸引央企资金注入，在原先棚户区、城中村的旧址上新建商业地产或城市综合体项目。

    值得一提的是，依托即将建成投用的新桥国际机场，合肥还将在蜀山区与六安寿县共建的寿县炎刘镇寿县蜀山现代产业园内建设空港新城商业中心项目，估算投资24亿元，打造“产城一体、宜业宜居”的现代化空港新城。该项目也在昨天的推介名单之列。


养老

    合肥“银发经济”邀央企来挖掘

    “老有所养”在今天已不仅是美好的愿望，更是一门大生意。 记者了解到，我国在上世纪90年代末就已进入老龄化社会，面对扑面而来的“银发浪潮”，养老产业压力空前巨大。根据民政部数据，目前我国城乡养老机构有4.18万个，养老床位365万张，但平均下来，每50个老人拥有不到一张床。

    合肥此番也推出两大养老项目，欲吸引央企注入资金。

    其中，位于肥东县包公镇的“中华孝贤坊老年养老项目”，规划了总面积75万平方米的养老基地，项目包括健身场所、活动中心、养生馆、老年大学等多块区域；而在巢湖经济开发区，一个占地500亩的养老产业城则希望引入5亿美元资金，建设成一个涵盖专业老年医院、康体器材、移动医疗远程护理产品为一体的养老产业城。

    养老地产是商业地产的一个小分支。近几年来，加大在这方面布局的房企也不再少数，甚至非地产主业的企业也瞄向这一新兴发展模式。包括保利、华润等房企都曾传出投资养老地产的消息。昨天，华润投资控股有限公司相关代表也到场参会，不过，对合肥的养老地产项目，华润方面暂时未透露合作意向。

    旅游

    旅游房车有望实现“合肥造”

    旅游房车既是一个设施齐全的家，也是交通工具，又是随行旅馆。

    周末，带上一家老小，坐上旅游房车去兜风，夜里住在有餐厅、客厅、厨房、卫生间的房车内，这样的感觉一定很好。

    合肥不仅在推介这种自驾游方式，还酝酿着让这样的旅游房车变成“合肥制造”。在推介会上，就有一个年产1万辆的旅游房车项目，期待着央企的青睐。

    相关人士透露，旅游房车在国外已经形成一条巨大产业链。在中国，2007年房车保有量是1550辆，2010年达到4000辆，2011年为5000辆。

    相关人士分析，“国内购买顶级房车裸车一般在60万元人民币左右，而进行房车改装最低才20万元人民币，对于原厂动辄上百万的‘豪华房车’而言，房车改装市场极具诱惑力。”

    推介会现场透露，合肥巢湖经开区内的安徽省广通汽车制造有限公司拥有国家改装车的资质，“可以充分利用该项目生产旅行房车。”

    如果这个项目能成功运作的话，预计每年1万辆旅游房车将实现“合肥造”。晨报记者 于巧妮

    相关新闻

    合肥项目获央企青睐

    记者了解到，合肥与央企的合作早有渊源。

    数据显示，2009年以来，合肥市共签约引进与央企合作发展项目达200多个，总投资6000多亿元。目前，已开工项目120个，总投资约1400亿元；竣工项目30多个，实际完成投资300多亿。截至目前，在肥投资的央企已达到80多家。昨天的推介会上，合肥拿出了92个重点项目，包括并购重组、工业、战略性新兴产业、现代服务业等四个方面。合肥市发改委相关人士向记者表示，前来对接的40余家央企中，有不少已经对这些推介项目表达了兴趣，下一步，合肥市将与央企进行进一步对接，后期将举行央企项目签约活动。

hezeshao

回复 1# sangguo


    华润对面的商办给力点来栋超高哈哈

hezeshao

回复 4# sangguo


    恒大呢？唉。。。。

GRIT-B

政务区疯了。。。。。。。。。。。。。

一笑天涯

不是说好的恒大明光路综合体么？

GRIT-B

不是说好的恒大明光路综合体么？
一笑天涯 发表于 2013-4-18 09:06

谁跟你说好的！你自己YY的吧。。。。

政府才没跟我们说好。。。。骗人的而已。。。。

凝远殇寂

我了槽。。能不能不要再让我们吐槽了。。。老火车站改造。恒大先前签的不是那里！？

sangguo

政务区疯了。。。。。。。。。。。。。
GRIT-B 发表于 2013-4-18 09:01

是的，上次吴书记都说不再建购物中心，尼玛话音未落，这次又搞三个！

合肥政务区暂不再建新的城市综合体 往瑶海区发展

发布日期：2013-01-09   来自: 安徽商报

　政务区暂不新建综合体
　
　　书记表态：
　　“政务区、长江西路上大商业现在偏多了，仅天鹅湖周边就有四个。”吴存荣透露，上述两处暂不再批准建设综合体，“现在我都往瑶海区推荐，那边需要。”
　　“企业要错位发展。比如百货公司越来越难做，百大与银泰硬拼可能会头破血流，但合家福没准就是你未来的强项，可进一步往社区延伸。 ”

GRIT-B

是的，上次吴书记都说不再建购物中心，尼玛话音未落，这次又搞三个！

合肥政务区暂不再建新的城市综 ...
sangguo 发表于 2013-4-18 09:10

一群废物领导，让合肥又乱了阵脚一样的。。

说话像放屁，而且根本就管不住开发商！所有规划都变成狗屁

万达非得在CBD建，现在闹僵了人家没反应了，说政务区不搞商业了，这一来就来三

这些领导赶紧去死吧我擦。。。。。。

hezeshao

回复 12# GRIT-B


    这只是新闻这样说！人家又说给你建了吗？这么激动

合肥青年

都他妈欺骗老百姓，今天这样说明天那样说，去你们麻痹！

GRIT-B

回复  GRIT-B


    这只是新闻这样说！人家又说给你建了吗？这么激动
hezeshao 发表于 2013-4-18 09:20

一帮垃圾毁我家乡我当然激动，这帮孙子怎么不去毁他自己家呢，别来祸害合肥啊，我擦。。。