宏达国际挺进常州市 9.62亿元拿下凤凰新城

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中国常州网讯  常州土地市场春节前夕迎来重量级买家。位于凤凰新城区域内的大容纺织地块，本月6日被首次进入常州的四川宏达国际有限公司竞得，成交价为底价9.62亿元。

    该地块位于采菱港东侧、光华路南侧、凤凰路西侧、中吴大道北侧，总出让面积约15.83万平方米，是凤凰新城目前出让的最大一幅地块。按最大容积率3计算，总建筑面积约48万平方米，合楼面价2026元/平方米。该地块为商业、住宅混合用地，应是一个大型城市综合体项目。四川宏达国际在成都开发有宏达国际广场、宏达世纪锦城等项目。

    该地块附近正在销售的有高成天鹅湖、泰和之春以及去年下半年拿地、刚刚启动开发的荣盛水岸花语等项目。（刘一珉）

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回复 1# yzyf_1


    这一地块有没有详细的规划

Goshine

别又是大片住宅·········

yzyf_1

宏达控股两家上市公司，年收500多亿，实力还可以

龙城大桥

希望建一点商务楼，常州的住宅100+实在是太太太多了。。。。。。。

可爱的小式

不错，凤凰新城今年的新进展

Goshine

回复 5# 龙城大桥


    满眼疯长住宅楼  学习无锡 高端的超高综合体  有好多

yoe

看着容积率么也不抱什么希望

带竟类

看看再说

问道苏锡常

期待宏达国际能搞出品质来

brittle_star

拭目以待……

可爱的小式

回复 7# 净莲妖火

慢慢来  常州的综合体已经不少了

Goshine

回复 12# 可爱的小式


    可惜 有超高 有品质的综合体 寥寥无几

ccf

希望建一点商务楼，常州的住宅100+实在是太太太多了。。。。。。。
龙城大桥 发表于 2013-2-15 16:08

    不太可能，商务楼不太会造在凤凰新城那边。

ccf

16日，在凤凰新城原大容纺织厂地块，记者遇见中海宏洋地产（常州）有限公司主要负责人一行，他们是前来察看地块拆迁情况的。

　　去年12月6日到今年2月6日，在两个月内，中海地产两次出手常州，先后竞得新北区黄河路南侧、东支河北侧地块和天宁区凤凰新城原大容纺织地块，分别出资5.83亿元、9.62亿元。

　　黄河路南侧、东支河北侧地块为商住两用地块，地块出让面积约10.97万平方米，总建筑面积约20万平方米，楼面价为2804.86元/平方米。该地块位于恐龙园东北面，容积率仅1-1.5，是一个高端项目。地块紧邻美林湖、馨河郦舍等楼盘。

　　大容纺织地块位于采菱港东侧、光华路南侧、凤凰路西侧、中吴大道北侧，属于正在开发的天宁区凤凰新城。地块总出让面积约15.83万平方米，总建筑面积约48万平方米。地块以东与正在开发的泰和之春楼盘仅隔一条凤凰路，以北则是刚刚启动的荣盛水岸花语项目。

　　中海地产是进入常州的又一家大型品牌房企。母公司中国海外发展有限公司（HK00688）是具有国资背景的央企，于1992年8月在香港联交所上市。去年，中国海外发展有限公司实现房地产销售额1115.2亿港元，同比增长28.1%，是继万科、万达、绿地之后，中国第4个破千亿的房企。

　　中海地产是中国海外房地产业务的品牌统称。在常州拿地的中国海外宏洋（HK0081）是中国海外旗下另一香港上市公司。中海宏洋地产（常州）有限公司负责人表示，中海地产在常州同时启动2个住宅项目，表明对常州楼市看好，两个楼盘都将在年内开盘，新北区项目会更早些。