合肥华润中心|282.4米、213.2米|56层、43层|在建

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据介绍，华润合肥万象城项目规划包括购物中心、280米超高层国际甲级标准写字楼、超五星级酒店，高尚住宅等。合肥万象城是华润集团继深圳、杭州、沈阳、成都、南宁后在全国复制的第8个以万象城为核心品牌的都市综合体。

华润置地合肥“万象城”项目位于政务区生态绿轴城市综合体板块，拥南望北，南有合肥体育中心，北有天鹅湖，距离金寨路高架桥不足千米，交通便利。该板块集中了约150万平方米商业、办公建筑。今年3月，华润置地、安徽置地分别取得该地块开发权，规划建设为汇集五星级酒店、大型消费中心、精品百货、金融办公、影视传媒、创意制作等一批经典项目在内的大型城市商贸综合体，形成一个庐州版的“曼哈顿”。

一直以政务、文化为发展重点的政务区，却因商业不足而一直缺少城市应有的那份喧嚣，虽然名牌楼盘(住宅)云集，但是对于很多人来说那个地方只是家、忙碌一天后栖息的地方，有如一座“卧城”。今天华润万象城的破土动工，虽不能妄言合肥的商业中心会有所转移？但可以肯定的是在华润合肥万象城项目的带动下，政务区商业价值将极大提升，这座“栖息”了十年的新兴的城区商业波澜的惊拍下即将苏醒。

正如华润置地合肥有限公司营销副总监郭瑞锋接受搜房网采访中所说：“未来的华润合肥万象城不仅仅是一个商场，它将会深深融入人们的生活之中。它的出现将会改变合肥城市的商业格局，改变合肥人的出行方式、甚至生活重心。这样的建筑带给人们将是一种更为现代、更为都市化的生活方式，这里将成为合肥这个城市未来最为精彩的一部分。”

华润全国复制“都市综合体”

做为一家多元化的控股企业，华润主要聚焦于几个行业的发展，追求行业的领先地位。在地产方面，除发展高品质住宅外，主要打造以万象城为核心的“都市综合体”。2004年，深圳万象城首都面世，震惊业界；2006年，万象城进军杭州；而合肥万象城则是华润全国复制的第八站。

何谓“都市综合体”

“都市综合体”是一个国家综合经济发展到一定阶段的特定产物，随着我国城市经济的发展、城市人口的增加和城市化进程的加快，已经在我国一、二线城市陆续出现。

作为一种全新的城市形态，“都市综合体”高度集约、融合了多种城市功能，包括居住、商务办公、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等等，并创造了一个各种物业功能高度集约、相互作用、互为价值链的空间。

与传统单一的商业卖场、写字楼不同，它包含各种城市功能，有商务办公、居住、酒店、商业、休闲娱乐、纵横交错的交通及停车系统，有些还具有会展等展览功能。在一个综合规划、高度集约的建筑空间中，各种功能互相影响、互为支持，综合效应发挥到更高水平。

“都市综合体”往往产生在一个城市的商业中心（或未来的中心）区域，大规模、综合性的开发，使得它的建设、运营过程与整个城市的功能布局、交通规划息息相关。它往往具备：高度便捷的交通可达性、建筑群体的高密度和集约性、整体功能的复合、统一性，并会对城市产生巨大的社会效应及经济价值。

在香港及西方国家，“都市综合体”已经是一个相对成熟的产业，如香港的“太古广场”、美国的洛克菲勒中心、日本的六本木等，均是集酒店、办公、商场、住宅甚至会展等众多功能于一体的代表性项目，并已成为当地城市的地标性建筑。

合肥万象城

合肥华润万象城项目北面毗邻风景优美的天鹅湖，习友路、潜山路、翡翠路包围地块，距离金寨路高架桥不足千米，交通便利，八中、五十中、合肥大剧院、安徽文化博物院等教育、文化中心环绕四周。华润置地将秉持“品质给城市更多改变”的信念，带给合肥一座经典的万象城。

未来的合肥万象城不仅仅是一个商场，它将会深深融入人们的生活之中。它的出现将会改变合肥城市的商业格局，改变合肥人的出行方式、甚至生活重心。这样的建筑带给人们将是一种更为现代、更为都市化的生活方式，这里将成为合肥这个城市未来最为精彩的一部分。

合肥君悦酒店，是凯悦集团与世界500强企业华润集团的又一次完美联姻，是120万方合肥华润中心四大业态之一。其位于280米高华润大厦的第38~55层，其中，38层为空中泳池水疗中心SPA、40层为空中酒店大堂、41层为空中顶级餐厅。建成之后的君悦酒店将是合肥唯一一座世界级超五星级空中商务酒店，其豪华的装修风格、精致的时尚品味、完备的商务休闲功能以及世界级服务标准都将给合肥带来前所未有的尊崇体验。

合肥华润中心38地块项目包括了一个商业裙房、一栋东塔楼（1号楼）、一栋西塔楼（2号楼），建筑总面积约38万平米。
1 号塔楼地上五十六层，地下三层，建筑面积 126352.9 平方米，建筑总高度282m，框架核心筒结构 。
2号塔楼地上四十四层，地下三层，建筑面积 85268.3平方米，建筑总高度180m，框架核心筒结构 。
扩大地下室共三层，长 278米，宽206米，埋深约 15.4米。
开发商：华润置地（合肥）有限公司
合作设计：中建国际（CCDI），RTKL

主楼

副楼
















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20110227   转载

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