广州杰锐投资有限公司2.6亿拿下政务国际五星级酒店地块

sangguo · 发表于 2012-8-29 14:53:23

本帖最后由 sangguo 于 2012-9-19 12:00 编辑

拍卖 5 政务区潜山路以西，休宁路以南 ZWQTB-038-2 43 商业办公 40年 R≤4.8≥24% ≤25% 450 4000万元
东至：潜山路
南至：长河东路
西至：月山东路
北至：休宁路

政务区ZWQTB-038-2号地块竞买人须为注册资本金不得低于1亿元公司法人。土地竞得后，竞得人须一个月内在政务文化新区规划范围内注册成立新的公司。

拍卖日期为2012年9月19日上午9:00.

（8）政务区ZWQTB-038-2号地块竞得人须在签订土地出让合同后一个月内，向出让人支付项目建设履约保证金300万元。竞得人须在开、竣工后5个工作日内向市国土资源局和合肥市政务文化新区建设指挥部办公室申请备案。工程按期实质性开工后，则退还项目建设履约保证金的50% ；按期竣工(结构封顶)，取得主管部门结构封顶验收证明后，退还项目建设履约保证金的50%。未按期开竣工和投入使用的，每逾期一天，每日按出让价款总额的1‰比例进行扣减，项目建设履约保证金全部扣除后，无条件进行追缴。

（9）政务区ZWQTB-038-2号地块竞得人需按规划要求建设一座建筑面积不少于3万平米的酒店，酒店须引入国际知名品牌酒店管理公司管理，竣工后1年内开业运营，并在运营一年半内取得不低于五星级酒店标准认证。酒店产权竞得人须全部自持，不得对外销售.若达不到上述要求，视为竞得人违约，由出让人负责督促竞得人按200万元/亩标准乘以出让面积缴纳违约金。

（10）政务区ZWQTB-038-2号地块竞得人须严格按照规划要求进行建设，地上建筑面积不低于30%比例竞得人须自行持有，不得对外销售（酒店部分须全部自行持有）

（11）政务区ZWQTB-038-2号地块竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，4个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内全部竣工（结构封顶）。若未按上述规定时间开工、竣工，将按土地出让合同的约定追究违约责任。

sangguo · 发表于 2012-8-29 14:53:36

本帖最后由 sangguo 于 2012-8-30 09:55 编辑

hfrzhanghao · 发表于 2012-8-29 15:46:37

有没有地图能标注一下？

sangguo · 发表于 2012-8-29 15:52:41

本帖最后由 sangguo 于 2012-8-29 15:54 编辑

图上箭头指的位置是国家开发银行的ZWQTB-038-1地块，北侧应该是038-2吧

2011年2月16日下午，合肥市政务区面积为20.83亩编号为ZWQTB-038-1金融办公地块在合肥市土地交易市场挂牌。国家开发银行安徽省分行以350万元/亩竞得该地块，该地块总价7290万元，地面价5300元/平米，楼面价2585元/平米。

栢景湾野狼 · 发表于 2012-8-29 15:55:58

东至：潜山路
南至：长河东路
西至：月山东路
北至：休宁路

看不懂啊，东至潜山路，北至休宁路，这不就是市政府所在的地方吗？

春光明媚程咬金 · 发表于 2012-8-29 17:28:25

是市政府后面那块空地。。

那块地建酒店可以，建商业100%死。。

张熊熊 · 发表于 2012-8-29 17:32:15

来个JW万豪

栢景湾野狼 · 发表于 2012-8-29 17:36:22

是市政府后面那块空地。。

那块地建酒店可以，建商业100%死。。
春光明媚程咬金发表于 2012-8-29 17:28

嘿嘿嘿。。。。。

小舟子 · 发表于 2012-8-29 18:31:36

恩恩，合肥是应该多些国际性酒店，洲际，W，fourseason之类的大酒店

jakejake · 发表于 2012-8-29 18:43:28

我只想说政务区你太牛逼了

halfMcPhee · 发表于 2012-8-29 18:53:10

市政府太霸道了，延大楼一圈的大地快全是绿化，而且还是效率最低的草皮...

donaldyoo · 发表于 2012-8-29 20:04:15

这地方需要超高那边的天际实在太平了。。。

老愤青 · 发表于 2012-8-29 20:23:47

回复 4# sangguo

国开行到现在没动静啊！

一笑天涯 · 发表于 2012-8-29 23:06:21

能有150么？？

我爱庐州 · 发表于 2012-8-30 00:09:32

政务区的五星级酒店真多啊

[时讯] 广州杰锐投资有限公司2.6亿拿下政务国际五星级酒店地块

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