温州鹿城广场桩还未打完楼花已遭疯抢

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鹿城广场——温州版“汤臣一品”

目前，包括上海在内的大部分城市楼市萎靡不振，开发商为了卖楼，明折暗降不在少数，不少业内人士预测降价潮随时可能席卷而来。然而，再差的市场，也有亮点。记者日前获悉，绿城集团在业内外普遍承认的“炒房团发源地”——温州开发的一高档楼盘开盘热卖。

据悉，这个名为温州鹿城广场的项目在８月１日开盘，推出住宅部分——锦玉园１８４套房源，销售价高达４万－８万元／平方米，被业内戏称为温州版“汤臣一品”。值得一提的是，锦玉园开盘三天，认购额就近２３亿元，认购率近６０％。这在当下平淡的楼市中刷新了温州乃至浙江和全国的楼市纪录。

总价千万　堪称温州“汤臣一品”

北面临江单价４万－８万元

绿城·温州鹿城广场项目（原天盛集团地块）位于车站大道与江滨路交叉口北侧，项目总占地约13万平方米，地上总建筑面积约45.8万平方米，是一个集商业、住宅及娱乐为一体的综合项目。住宅部分建筑面积约22万平方米，办公约8.8万平方米，商业约9万平方米，酒店约6万平方米。据介绍，鹿城广场将建造350米高的浙江第一高楼，还吸引到凯悦酒店与度假村集团入驻。

鹿城广场官方网站信息显示，鹿城广场住宅部分由5幢高层及超高层组成，分为东西两个组团，皆定位为精装修顶级豪宅。8月1日开盘的一期住宅部分经市地名办审核批准取名《锦玉园》。公开资料显示，锦玉园一期总占地面积约2.2万平方米，预测建筑面积约为11.1万平方米，其中，销售面积约10.9万平方米。

据介绍，锦玉园一期由42层高的4号楼和36层高的5号楼的两栋超高层组成，共计住宅房源230套，其中自留房46套，对外公开销售184套。据项目销售人员介绍，由于项目北面一线临江，3楼以上房源均可以看到瓯江江景。

目前，锦玉园4、5号楼均为精装修房，有平层和跃层（复式）两种房型，销售价格约在4万-8万元/平方米（含室内精装修费用），根据其主力户型面积400-850平方米粗略估算，总价范围应在1560万-6500万元之间。“我们大部分房源的总价是在1000万-2000万元左右。目前的销售均价为4万元/平方米，不过过段时间可能还会涨价。”

厚厚的三明治

温州出了名的有钱啊~

圣都地狱火

温州更是江南城市么？？

qrx12340

这个问题我早说过,我并不是按照传统的来划分的

只要这个省有部分地区在江南范围里,其他城市我也只好把他划分进江南了

圣都地狱火

不如改称之为华东地区

qrx12340

呵呵,是为了用那句诗,所以用了江南

真他妈有钱。

孤山_2008

跟南京比, 温州更具江南的特色, 号称温暖之州, 看看城市的建筑, 经济,还有当地人一副江南派, 回头再对比一下南京, 跟北方的城市没啥区别