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本帖最后由 lljllj 于 2012-6-30 00:51 编辑
芜湖市华安房地产开发有限责任公司荆山安置房项目
1建设项目名称和项目概况
1.1项目名称
荆山安置房项目
1.2工程概况
工程简况：荆山安置房项目是由芜湖市华安房地产开发有限责任公司投资开发。项目位于芜湖市镜湖区荆山西北部，东至规划道路，南至规划中的利民东路，西至荆山河，北至青弋江。项目总投资16.5亿元，其中环保投资约1683万元，占项目投资总额的1.02%。
主要建设内容：住宅、公共建筑。规划设计26栋住宅，公共建筑包括小学、街道办事处、社区文化中心、幼儿园、菜场、商业、社区居委会及便民超市。
另配有地下车库、地下设备用房等配套工程以及绿化带等景观工程等。
主要经济技术指标：项目占地面积227800.00﹐，总建筑面积730337.72﹐，其中：地上计容建筑面积566762.78﹐（住宅515405.38﹐，小学16138.23﹐，街道办事处3927.00﹐，社区文化中心1520.58﹐，幼儿园3515.5﹐，菜场5010.42﹐，商业13158.6﹐，社区居委会1594.08﹐，便民超市6492.99﹐），地下不计容建筑面积137903.3﹐（住宅地下自行车库15845.25﹐，地下汽车库122058.05﹐）。
建设起止时间：2011年4月至2014年10月，工期为30个月。
2施工期环境影响分析概要
施工期废水污染主要有施工区地面清洗和施工机械、建材冲洗产生的废水以及施工人员产生的生活污水，主要污染因子为ss、bod5、cod、石油类等，施工废水不得随意排放，在低洼地设置临时废水沉淀池一座，收集施工中所排放的各类废水，在沉淀一定时间后，作为施工用水的一部分重复使用；施工队伍生活污水接入市政污水管网，送至城南污水处理厂处理达标后排至长江；大气污染主要是风蚀扬尘，应对进场道路适时洒水抑尘；噪声污染主要是来自挖掘机、推土机、装载机和各种运输车辆等施工机械以及空气泵等产生的机械噪声和振动噪声，施工单位必须执行《建筑施工场界噪声限值》（gb12523-90）和芜湖市人民政府《关于印发芜湖市建设工程施工现场管理办法的通知》中的有关规定。
本项目施工渣土在运输过程中应严格执行芜湖市建筑垃圾管理的有关规定。
3营运期环境影响分析概要
3.1水环境影响分析
项目建成投入运行后，生活污水排水达138.6047万m3/a，污染物排放浓度为codcr 280mg/l、bod5100mg/l、ss120mg/l、nh3-n 32mg/l、动植物油 25mg/l。
项目排水采取雨、污分流制的排水系统，内部设化粪池，污水汇集后接入城市下水管网，经污水提升泵站，最终排至城南污水处理厂处理达标后排入长江。雨水汇集后排入城市雨水管网。采取以上防治措施后，项目运行对当地水环境的影响较小。
3.2废气环境影响分析
项目建成运行后，大气污染源主要来自于停车场的汽车尾气、餐饮油烟废气及垃圾收集点的恶臭。对于停车场废气根据《汽车库建筑设计规范》（jgj100-98）的要求进行设计，地下汽车库的排风口设于下风向，排风口不应朝向邻近建筑物和公共活动场所，排风口离室外地坪高度应大于2.5m，并应作消声处理等措施，以减少对小区内人员的影响。
对于今后的商业经营活动，如大型餐饮企业入驻，除具备必要的防治油烟污染和噪声污染的措施外，还需另进行环境影响评价。
项目建成运行后，物业部门要及时收集垃圾收集点的垃圾，再由环卫部门集中清运，保持小区内的清洁卫生。
3.3噪声环境影响分析
项目噪声源主要来自汽车鸣笛等突发性噪声及高层供水水泵等公建设备运行噪声，针对汽车噪声应严格限制大型机动车辆进入小区，其他车辆进入小区内应减速慢行，减少鸣笛，避免交通噪声的影响；在公用设备选型时，应优先选择用噪声低、振动小的设备，从声源上降低噪声和振动的影响；对空调主机采取设置减振机座或隔振支吊架；变频水泵和变电器置于地下，设置减振基础，泵房封闭，并进行隔声设计，进一步降低了设备运转噪声对周围环境的影响。
对于今后的商业经营活动，如大型娱乐企业入驻，除具备必要的防噪措施外，还需另进行环境影响评价。
3.4固体环境影响分析
本项目建成后，小区产生的固体废物主要为生活垃圾、商业垃圾，生活垃圾中含有大量易腐烂的有机物，有机物腐烂或腐化后将散发难闻的恶臭，严重影响周围的大气环境质量和环境卫生，严重时将会导致大量蚊蝇滋生和细菌繁殖，传播疾病，危害居民身心健康。商业、办公垃圾中纸张、塑料、金属、玻璃瓶类包装废物多，可回收利用率高。
生活垃圾的收集要全部袋装，密闭容器存放，收集率应达到100%。垃圾实行分类收集，分为有害物、无机物、有机物三类，分类率应达到50%。商业的废弃包装材料全部分类回收利用。
餐饮业的进驻需另行环评，其产生的餐饮废弃物中厨房下脚料、食物残渣等有机废物送到小区内指定的垃圾收集点，堆放在垃圾收集筒内，每日由物业管理部门收集，再由环卫部门集中清运。
4公众意见反馈与具体联系方式
本建设项目公示期限为即日起十日内，公示期间如有不同意见，可以通过信函，电子邮件、传真或者其它便利的形式向建设单位或环境影响评价机构提出书面意见。
建设单位：芜湖市华安房地产开发有限责任公司
联系人：焦部长
联系电话：0553-3857367
环境影响评价机构名称：安徽省科学技术咨询中心
资质等级：国家甲级
联系人：程工电话/传真：13856022323
e-mail：cs213118@163.com（邮件主题请注明荆山安置房项目） |
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发表于 2012-6-29 22:28:49
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