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4月29日上午10点，青岛市国有建设用地使用权拍卖在市房屋管理局房地产交易中心大厅举行，一块位于黄金地段的地块以9亿多元人民币的价格拍出。
拍卖仪式于上午10时正式开始，起拍价为4250元/平方米。由于该地块地理位置得天独厚，周边已形成高档住宅环境，规划容积率又高达20，所以对开发商的实力、资质有较高要求。在拍卖中仅有87号竞拍人一家竞拍，整个拍卖过程仅有7分钟，该地块由上海世贸股份有限公司、青岛世奥房地产开发公司纳入囊中，楼面地价4250元/平方米，成交总价9亿多元人民币。
据了解，此次出让地块位于东海西路45、47号，原为青岛老建委。地块身处位于东部商业中心区，东邻佳世客购物中心，西邻家乐福，属于青岛市南沿海稀缺黄金地段，但同时也是青岛历来建筑密度规划最高的一个地块。
此次土地出让面积10723.1平方米，规划建筑面积高达214462平方米，其中涵盖住宅面积5361.6平方米、商服金融面积53615平方米，规划容积率<20，建筑密度<60%。
记者从青岛世奥房地产开发公司相关负责人处了解到，该公司可能将利用这一地块建设一座300多米的高楼，届时将成为青岛第一高楼甚至山东第一高楼。因为现在污水管理处尚在该地块，涉及到搬迁问题，开工日期将会在年底。但开发商相关负责人表示：“不会因循上海世贸的建筑风格，还是会根据青岛风格特色来进行打造。”
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据了解，世茂集团是一家以盖高楼为特色的房地产集团，上海浦西第一高楼－－上海世茂国际广场就是出自世茂集团旗下。
上海世茂国际广场位于上海南京路步行街上，由上海世茂股份、世茂集团投资开发，建筑面积为14万平米。广场内设有大型高档购物商场、超五星级酒店和高级俱乐部等，商业与办公、酒店、娱乐等组合在一起，地上60层，地下3层，为浦西第一高楼。其中主楼为超五星级酒店，高度为333米。
中国住宅第一高楼：福建世茂滨江花园，高度300米。
常熟第一高楼：常熟世茂·世纪中心写字楼，高度180米。
烟台第一高楼：烟台世茂海湾一号，330米。 |
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发表于 2009-4-30 13:58:15
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发表于 2009-9-9 19:47:34
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