徐汇滨江WS5单元286B-3、286B-4地块控制性详细规划调整公众参与草案公示

han404 · 发表于 2012-5-15 18:12:30

调整背景：  徐汇区龙水南路286B-3、286B-4地块位于徐汇区天钥桥南路、规划夏泰浜路西南侧，
是2009年保障房选址用地286A-3百联森大木业地块的捆绑开发住宅、商办地块。根据市政府批准的
控制性详细规划（沪府规[2009]67号），286B-3地块用地面积13390平方米，原规划用地性质为商业
办公综合用地，规划建筑面积29458平方米，建筑限高60米；286B-4地块用地面积35030平方米，
原规划用地性质为三类住宅组团用地，规划建筑面积77066平方米，建筑限高60米。目前，286B-3、
286B-4地块处于项目开发前期。考虑到基地现状、规划定位等多方面要求，为使项目顺利开发，特对
上述两地块边界进行适当优化调整。
调整内容
  根据住宅与商办建设需要，本次规划调整将原286B-3、286B-4地块合并为一个地块，编号为286B-3地块。
调整后，地块用地面积48420平方米，规划用地性质为为R3C2C8（三类住宅与商业办公综合用地），
规划建筑面积106524平方米，其中：商业办公建筑面积约29458平方米，住宅建筑面积约77066平方米，
容积率2.2，建筑限高60米，滨江第一层次建筑限高24-40米。
公示说明
   按《上海市城市规划条例》和《上海市制定控制性详细规划听取公众意见的规定（试行）》规定，
就2009年徐汇区经济适用住房选址地块控制性详细规划286B-3、286B-4地块规划调整方案征询公众意见。
   欢迎公众对规划内容提出宝贵意见，组织编制部门将予以认真研究并对规划内容进一步深化完善。

天池 · 发表于 2012-5-15 18:17:12

建筑限高60米

han404 · 发表于 2012-5-15 18:25:19

不知道滨江路（丰溪路）这段路打通会不会像龙腾大道一样再建一座桥呢？

商海湾 · 发表于 2012-5-15 19:59:00

回复 3# han404

这个肯定的，显而易见的

han404 · 发表于 2012-5-15 20:07:24

本帖最后由 han404 于 2012-5-15 20:14 编辑

回复 4# 商海湾

就利用这么细条路啊？会再扩大吗?你说以后卢湾滨江和徐汇滨江的日晖港会连接吗？

麥克斯Max · 发表于 2012-5-15 21:20:35

OMG，限高60米，这样来讲287B地块能有150米就不错了

商海湾 · 发表于 2012-5-15 21:50:35

回复 5# han404

怎么可能是这个？全都要重造的！

caipucaipu1 · 发表于 2012-5-16 09:03:24

期待一下。

商海湾 · 发表于 2012-5-16 10:05:01

《樟树苑》咋办？会拆吗？

han404 · 发表于 2012-5-16 12:55:15

回复 han404

怎么可能是这个？全都要重造的！
商海湾发表于 2012-5-15 09:50 PM

嗲。。。。

徐汇滨江WS5单元286B-3、286B-4地块控制性详细规划调整公众参与草案公示

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