芜湖市中心标志性超高层来了！

tianyahunhun

项目编号WH010FJ25SJ0174统一交易标识码A01-12340200099502886M-20250408-000179-4
一、项目编号：WH010FJ25SJ0174

二、项目名称：安徽师范大学赭山校区西门A地块项目规划建筑设计

三、项目概况与招标范围

1.建设地点：项目位于黄山中路与中山北路交叉口东北侧；建设规模：占地约22亩，总建筑面积约6.98万平方米。该地块建设超高层建筑，设计风格力求典雅，真正经得住历史的检验，充分体现芜湖开放、包容、创新的城市气质，将项目打造成芜湖城市“封面”和新地标。建设内容为五星商务酒店、金融商务办公区、商业配套服务、室外及配套工程等 ；招标范围：设计总承包，安徽师范大学赭山校区西门A地块与周边地块风格统一，包含地块内及因功能需要与周边衔接区域的涉及本项目所有的专项设计、专项技术评估及施工期间内的配合服务，并进行设计施工总协调工作等。负责项目方案设计、深化方案设计、单体报建图设计和电子报建编制、初步设计（含初步设计概算编制、送审、配合评审工作）、施工图设计及规划验收电子报批文件、施工图图审、设计变更（含造价分析）、各建筑工程专项设计及专项技术评估（BIM、建筑、幕墙、结构、交通、地下空间、综合管廊、电气、高低配电、红线内外供电工程、暖通、燃气、给排水、海绵城市、消防、人防、安防、绿建、能源、内外精装修、立面夜景亮化、通信、5G、智能化、基坑支护、文物保护等）、涉轨道交通专项安全评估、文物保护专项评估、**部门要求提供的各种方案编制（项目建议书、可行性研究报告、水土保持方案、环境影响评价、土壤污染状况调查、交通影响评价、节能评估、地震评价等）、物探、管线迁改、施工及验收等全过程技术服务工作，包括图审费、各节点专家咨询费及评审费，发包人有权增加或减少设计内容，设计服务费用包含在中标价内。施工总承包单位招标前必须完成设计总承包所有工作，设计进度必须满足发包人开工计划要求，设计内容不得漏项，设计深度必须达到项目正常运营需求，不得出现施工总承包单位进场后再补充设计或深化设计的情况。酒店内部装修设计不在招标范围内；服务期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

zlyizhang

超高层消防是个问题，另外赭山边上建超高层影响整体天际线设计，老城区矮一点其实挺好，宜居，苏州的老城区就很舒服，都是矮房子，没压力，江对面新区可以弄点高层超高层。

bao_1978

7万平的超高层能有多高，最多30多层，其实这个地段太小，建超高层也不合适，造型好看点就行。

昌城小老板

7万平如果单一栋写字楼可能有150m到200m之间

13126601640

总建筑面积6.98万平米不用期待了，楼粗点就参考伟星时代金融中心（总建筑面积8.1万平米），楼细点或者比较扁平就参考城南的华邑酒店（37层168.3米，总建筑面积为8.39万平方米）

昌城小老板

13126601640 发表于 2025-4-9 12:33
总建筑面积6.98万平米不用期待了，楼粗点就参考伟星时代金融中心（总建筑面积8.1万平米），楼细点或者比较 ...

门面工程，品质应该不会差的

orange8515

超过100米就叫超高层建筑了，这个估计也就130米

g948477308

品质应该可以，高度不会高，长春宝能占地1.2万平，建筑面积都19万平了，这个占地1.4万平建面才7万。

卓尔不群

别建的和伟星中心对面一样吧，像县城品质，芜湖的城建楼普遍不好看

ChineTean

对标纽约的1 Hotel Central Park，又细又高，最好建的的和纽约1 Hotel Central Park一样高

bao_1978

卓尔不群 发表于 2025-4-9 15:22
别建的和伟星中心对面一样吧，像县城品质，芜湖的城建楼普遍不好看

这几年几个产业园的楼品质还可以，不过除了江北智算产业园有2栋楼高点，其他都不太高。

_浮尘

大概140-160米，这个位置只希望高品质就可以了

新奇军

120-135米之间

会挥发的化肥

赭山边上不限高吗？另外，这块地的拆迁款都没法保证，芜湖市有钱建高楼吗？

芜湖2

7W方包括裙楼商业的话的确造不了太高。能有130M就不错了。不过现在定义超高层，尤其是写字楼，最起码152M，看怎么规划吧，这7W方是否包括地下室或者地上裙楼部分的面积。那一小片占地，决定建不了伟星那样粗壮的建筑，估计相对细长一点。