中国-东盟**大厦高度砍半(新公示)

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三、调整理由

项目2019年已办理建设工程规划许可证，由于项目特殊性、多重历史原因、建设资金等因素至今未能开工，致使规划许可证过期，现重新办理。因地下用地范围减少、部分面积计算规范及政策调整，原方案无法满足现行规划条件要求，故调整项目建筑设计方案。

四、调整内容

1、取消地块西侧公园绿地地下室；

2、总建筑面积由234924.63㎡减少至73419.4㎡，计容建筑面积由64151.27㎡减少至64134.63㎡，不计容建筑面积由170773.36㎡减少至9752.91㎡；

3、地上建筑层数由80F减少至35F，建筑高度由353.2米减少至175.99米，地下层数由5F减少至2层；

4、容积率不变仍为11.18，建筑密度由45.37%减少至38.02%，绿地率由11.83%增加至12.62%。


http://www.qingxiu.gov.cn/gongka ... /ghgl/t6300723.html

wvvy

不到200米...

致知乘

高不过三祺，搞笑了。那两边38/39号地就不是sz大厦的咯？做什么业态的商业谁来买？

南宁喜来登

重磅！突发！震惊！

猪头丙19880628

民族大道轴线衰落了，曾经是连接广西首府和桂中北工业重镇的走廊，当年的规划可以说是无人出其右，现在连个**大厦都被砍半。

maxxblue

现在南宁没有一样给力的，机场客流周周下滑，高楼排名从最高全国第10到第13了

857196651

地上建筑层数由80F减少至35F，建筑高度由353.2米减少至175.99米，地下层数由5F减少至2层

高度是对半砍……短小精悍

lcxxx666

不是都准备重新土拍了吗 咋又公示了

致知乘

调整后平面图，地块缩小砍掉左边一半拿去拍卖

fyqlts

剩下左边那块地拿来做什么？难道之前说要拍卖的38号地就是SZ大厦左边这块？

致知乘

fyqlts 发表于 2025-3-25 19:45
剩下左边那块地拿来做什么？难道之前说要拍卖的38号地就是SZ大厦左边这块？

是的就是38号

茅臺小八

现在谁有实力能搞300多米的，都是穷的原因。但又不像放弃那块地

小冠辉

估计穷了， 能建起来就已经不错了，有些项目烂尾的烂尾，砍的砍

weiqianfeng

建成后，北:从凤岭公园看东盟商务区：有三棋广场大厦，几乎看不见 市 长 大厦；
西:从石门森林公园看东盟商务区：几乎看不见 市 长 大厦；
南:青秀山看东盟商务区：市 长 大厦几乎在三棋广场大厦的轮廓里，对天际线贡献很小；
东:琅东公园看东盟商务区：琅东公园看到 市 长 大厦约160米以上的部分，大部分被已有高楼遮挡；
这样的 市 长 大厦对城市面貌提升很有限，
这造型外观太平庸了
设计师是谁，敢出来，让大家吐槽骂他没才华吗？

beerist22

3、地上建筑层数由80F减少至35F，建筑高度由353.2米减少至175.99米，地下层数由5F减少至2层；

35层 170多米？？