南宁烟厂搬迁了，南棉+烟厂地块能否开发商业？

lyc998 · 发表于 2025-1-2 19:27:56

11月1日，兴宁区人民**官网发布了一份城乡规划批前公示。其内容，主要涉及广西中烟南宁卷烟厂选址地块内，涉及中燃公司DN500燃气管道迁改工程项目。

烟厂搬迁后，原地块大概率是开发楼盘+商业吧，那么会引进哪个开发商呢？

lyc998 · 发表于 2025-1-2 19:29:09

南棉+烟厂+美博城这一块联动开发，又是一个商圈。

Designvr · 发表于 2025-1-2 19:58:07

以后想免费吸烟要移步三塘了！

【iii】 · 发表于 2025-1-2 22:46:33

税收要上缴给兴宁区了吧

hxl1374383055 · 发表于 2025-1-2 22:58:01

北湖万象汇都没做起来！华润鸽子王

玉川子 · 发表于 2025-1-2 23:23:21

难！就现在商业氛围，地产寒冬，难搞起来！南机都多少年了，没有哪个啃得下，老城区地块安排太多的安置问题，安置不好还不骂，所以大多数开发商宁愿在新城区建房子，建商业养蚊子，也不愿在老城区现成人气地方搞商业多的

wen474367953 · 发表于 2025-1-3 08:13:15

【iii】发表于 2025-1-2 22:46
税收要上缴给兴宁区了吧

中烟在西乡塘这么多年，也没有见西乡塘得多少税收啊。

Nicholas56 · 发表于 2025-1-3 09:08:47

现在行情可能做居民小区稳当一点

西塘乡彭于晏 · 发表于 2025-1-3 09:41:03

玉川子发表于 2025-1-2 23:23
难！就现在商业氛围，地产寒冬，难搞起来！南机都多少年了，没有哪个啃得下，老城区地块安排太多的安置问题 ...

元旦去看大学东万达挺火爆的，直接把南百新世界搞死了

awake27 · 发表于 2025-1-3 15:13:22

西塘乡彭于晏发表于 2025-1-3 09:41
元旦去看大学东万达挺火爆的，直接把南百新世界搞死了

其实大学东万达还给南百带来了一些流量。
再加上南百因地铁口的原因，很难搞死的。两条地铁经过，主出入口又是在南百。
南百元旦不是也公布了营业额嘛，有家电的原因，比万达还高。

awake27 · 发表于 2025-1-3 15:14:36

感觉烟厂后期肯定是要建住宅，然后归还部分住宅给烟厂职工。

wen474367953 · 发表于 2025-1-3 16:03:46

awake27 发表于 2025-1-3 15:14
感觉烟厂后期肯定是要建住宅，然后归还部分住宅给烟厂职工。

不可能，绝对不可能。

lyc998 · 发表于 2025-1-3 16:41:46

wen474367953 发表于 2025-1-3 16:03
不可能，绝对不可能。

拿了补贴就不可能再是烟厂的了，很快会拍卖。

506424031 · 发表于 2025-1-3 18:42:56

昆仑新城的第一个大项目

216 · 发表于 2025-1-3 19:03:44

这下连免费真龙都没得抽了