广州粤开资管大厦(220m)

Trueman

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位置：中国广州

业主：广州粤龙置业有限公司

设计及项目建筑师：Aedas

建筑面积：74,060 平方米

主要设计人：刘程辉，全球设计董事

这座造型高度达220米的综合体塔楼集商业零售、办公和企业会所于一体。

Trueman

造型采用流线型的建筑轮廓，将岭南建筑中独具特色的装饰符号-”满洲窗”的传统元素转译为现代化的设计语言，在商务核心区的城市界面中呈现富有文化内涵的地标建筑。流畅的竖向线条、精致的幕墙细节、典雅而有文化韵味的装饰艺术元素，以极富艺术气息的设计，为城市的天际线增添了一抹独特的景色。

设计考虑功能性与标志性的平衡，通过减少无江景高区北侧面积，增加层数，最大化高区珠江景观面价值，并且使塔楼形体挺拔，标志性强。首层为办公、企业会所大堂及商业，相互流线独立。塔楼功能以办公为主，2,200平方米的标准层平面布局均衡、经济高效。企业会所位于塔楼高区，约1,200平方米的标准层平面保证户户朝南，南北对流，都可享有最佳江景。

设计精心规划入口动线，确保办公、商业以及企业会所三种业态之间彼此独立，以保证去往不同目的地的人群可以便捷到达。场地设计增加了丰富的绿化和水景空间，在建筑与自然和谐交融中，营造出舒适宜人的迎宾前广场。


商业裙房以圆润的轮廓搭配竖向的装饰线条，与塔楼设计相互呼应。首层南侧后退形成骑楼步行街，形成连续的商业界面，与城市绿地景观连接，与城市规划慢行系统接驳，打造和谐统一的景观系统。裙房屋顶平台绿植环绕，与周围环境无缝融合，营造了一个生动的城市江景客厅。

scsb

这么好的项目不引入酒店就可惜了

arctao

scsb 发表于 2024-12-11 09:35
这么好的项目不引入酒店就可惜了

从别的渠道看过这个项目的介绍，顶部退缩的部分是用来做“企业会所”功能的，不知是不是擦边球“酒店”的表述

Gogaolou

设计优质，品质第一

elmzenz

接下来几年200+的爆发点就在鱼珠了

聊天鬼才

scsb 发表于 2024-12-11 09:35
这么好的项目不引入酒店就可惜了

做酒店也得能扛的住亏损，扛不住亏损开个酒店年年亏损有什么意义呢？

scsb

聊天鬼才 发表于 2024-12-12 13:23
做酒店也得能扛的住亏损，扛不住亏损开个酒店年年亏损有什么意义呢？

民企说这就算了，只能说目光短浅，作为国企肩负所在片区发展提升的责任，就像知识城的悦榕庄一样，知识城都能开悦榕庄了，鱼珠一线临江不能建酒店？更何况酒店给写字楼招商的促进，这是单纯用酒店的经营得失可以算请？多去学习你说的“意义”吧

elmzenz

scsb 发表于 2024-12-11 09:35
这么好的项目不引入酒店就可惜了

酒店的问题应该不用担心，这个项目已经在30层已经预留了酒店大堂以及1楼的专属落客区，更多是希望招商上不要浪费了这个区位和硬件条件，如果能填补广州的品牌空白就更好了

scsb

elmzenz 发表于 2024-12-12 14:47
酒店的问题应该不用担心，这个项目已经在30层已经预留了酒店大堂以及1楼的专属落客区，更多是希望招商上 ...

黄埔引入酒店的水平还可以，但目前还缺顶奢酒店，鱼珠也是黄埔布局顶奢最合适的地段了，最好可以补全这个空缺。例如华尔道夫/瑞吉/丽晶

publicedu

纯路过，觉得这里怎么也得先建marina，有富人生活氛围，再引进超豪酒店吧。毕竟附近已经是豪宅区了

钱真多16888

scsb 发表于 2024-12-11 09:35
这么好的项目不引入酒店就可惜了

旁边的澳门中心已经引进酒店了，旁边有就可以了

scsb

钱真多16888 发表于 2024-12-12 19:41
旁边的澳门中心已经引进酒店了，旁边有就可以了

你以为酒店是手机信号基站吗，建一个周边就不需要了？
广州四季方圆几百米旁边有瑰丽，柏悦，君悦，卓美亚，W，丽思卡尔顿，英迪格

Trueman

这个项目最明智的做法是打造可出售的酒店公寓。

而不是配置酒店。

june123

这个220m品质很正啊，比得上港航了，而且周边的高楼也在陆续规划，气势就上来了。有点像上海的西岸CBD。