南京路步行街这个地块一直荒废下去吗？

stefano · 发表于 2024-10-5 20:53:14

准确来说是置地广场和美特斯邦威这一块位置（南京东路与山西南路交汇处），尽管处于人流最高的位置之一，但现在全都大门紧闭，晚上黑灯瞎火，一直没有人接手开发吗？太浪费地段了吧。
我觉得那边可以拆了做一个类似于银座这种品质的综合体：

或这种品质的：

幻魔之都 · 发表于 2024-10-5 21:32:38

银座品质真的高啊，南京东路与之一比，就显得很过时老土。

jokorin · 发表于 2024-10-5 23:17:03

本帖最后由 jokorin 于 2024-10-5 23:25 编辑

南京东路连上海人自己都不逛，造那么好做什么，
银座是日本地价最贵的地方，但外地人或者外国人却不是最多，之所以贵，不是靠游客撑起来的，而是挥金如土的资本主义男女享乐派，
什么时候南京东路能回复十里洋场，允许酒醉金迷，自然市场就能自己调整，但显然不符合正确的社会主义价值观
目的不同，不能类比，南京东路的使命是彰显大国崛起改革开放伟大成就的窗口，银座地价再高，建筑品质再好又如何，意义完全不同

hzy0775 · 发表于 2024-10-7 12:17:21

观光游览和提升品质不冲突啊，外滩也是游客众多，但高端商业也不少。

五月游子 · 发表于 2024-10-8 08:21:00

南京东路上复建建筑还是以欧式古典派建筑为好，建议按旁边的保护建筑悦荟广场复刻，这样也可保持这一段建筑的协调性连续性，同时可扩大悦荟的营业面积。相信建筑难度绝对低于老市府合围工程。

蒲飞 · 发表于 2024-10-8 11:16:36

南京东路感觉更像秋叶原，逐渐年轻化，二次元化了

gdw360333 · 发表于 2024-10-8 17:07:44

对的，置地和美特斯邦威一直空置，不管弄什么业态，楼之后改造的漂亮点总归是更好的，现在晚上一片黑，南京路以后靠天津路那边都动迁了，包括张小泉那里，以后最好再建几幢高水平的矮商业体

plpl82007 · 发表于 2024-10-8 19:45:48

三角洲圈发表于 2024-10-6 13:03
好笑酒醉金迷最新逼格是南西可不是什么步行街。那个后者变成观光游览一类！

纸醉金迷是你籍贯地，风俗产业可发达了，哈哈哈哈

cleven1129 · 发表于 2024-10-14 14:11:23

黄浦区一样都搞不好，还指望有下面那个楼的品质

walker_hou · 发表于 2024-10-15 10:28:00

过于夸张，东京银座之类的商业中心，商业档次也是高中低都有，并不是什么全都靠纸醉金迷的消费为主的

moli1981 · 发表于 2024-10-25 18:59:25

蒲飞发表于 2024-10-8 11:16
南京东路感觉更像秋叶原，逐渐年轻化，二次元化了

就因该这么发展，二次元的钱最好赚了，只有这样的商业形态才能带动整个产业链，光靠那种传统的百货公司，只有等死2个字

天公铺排好光景 · 发表于 2024-10-25 21:44:00

jokorin 发表于 2024-10-5 23:17
南京东路连上海人自己都不逛，造那么好做什么，
银座是日本地价最贵的地方，但外地人或者外国人却不是最多 ...

繁华≠纸醉金迷

alvinnote1 · 发表于 2024-10-25 22:47:27

银座等同南西，这个大楼适合南京西路

jessec · 发表于 2024-10-25 23:49:11

和东京比建筑就是自讨没趣，就玻璃幕墙的平整度就输了

jessec · 发表于 2024-10-25 23:52:32

去银座看到东急广场这栋，让我联想起北京西单大悦城，然后回北京一看，是我想多了，不说别的，大悦城玻璃那灰感觉像废弃似得

南京路步行街这个地块一直荒废下去吗？

本帖子中包含更多资源