温州S3新进展~丽岙段上盖开发

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为加快推进S3线丽岙车辆段上盖开发进程，市铁投集团下属置业公司积极对接市资规局和瓯海区相关部门，在稳定车辆段上盖开发方案的基础上，将上盖开发方案有效纳入泊岙单元控规，确保规划落地。日前，市资规局正式发布泊岙单元控规批前公告。

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S3线丽岙车辆段上盖开发项目位于温州肯恩大学南侧，隶属仙丽片区泊岙单元，处于“五城三园”中的“科教智城”范围。S3线丽岙车辆段上盖及落地区总用地面积约33.2公顷，规划总建筑面积约40万平方米。


　　项目依托片区丰富的“生态、文旅、高教、侨贸”资源，规划“都市文旅、科创产业、侨贸产业、国际社区”4大板块内容，打造XOD-丽岙花园青创城，助力泊岙单元打造“花城”“智谷”，使肯恩小镇成为融合生态科创侨贸文旅的城市高品质样板区。通过上盖物业开发，能够节约集约利用土地，改善片区生态环境，美化城市塘河界面，提高片区整体土地价值，提升丽岙街道小镇居民和肯恩大学师生的生活品质，项目对片区整体生态、社会效益提升显著。

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　S3线一期工程起于瓯海梧田站，终于瑞安飞云站，线路全长33.2公里，全线从南白象站南侧接轨设一座丽岙车辆段，预计于2027年10月开通初期运营。S3线建成后将与S1线、S2线共同形成总规模达150公里的市域铁路骨干网，三条S线串联起乐清、瑞安等主要城区，初步构建起温州都市区“1小时交通圈”，助力温州大都市区能级提升。

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